雅虎香港財經 地產｜大埔天鑽750實呎戶906萬元易手 原業主持貨5年 帳面蝕約84.6萬元
大埔天鑽10座中層A室，實用面積約750平方呎，屬3房套連工人套間隔。
據悉，單位早前以950萬元放售，獲本地家庭客洽購，終議價44萬元，以906萬元承接，實用呎價約12,080元。
資料顯示，原業主2019年以990.6萬元購入單位，持貨5年，帳面蝕84.6萬元，或貶值約8.5%。
大埔天鑽10座中層A室，實用面積約750平方呎，屬3房套連工人套間隔。
據悉，單位早前以950萬元放售，獲本地家庭客洽購，終議價44萬元，以906萬元承接，實用呎價約12,080元。
資料顯示，原業主2019年以990.6萬元購入單位，持貨5年，帳面蝕84.6萬元，或貶值約8.5%。
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
近日中央連環出手救市，刺激A股明顯升溫，今早滬深兩市更是35分鐘成交額突破1萬億人民幣。不過，在散戶、國家隊大舉入市之際，竟傳出5日內有50間上市公司的大股東及高層趁機宣佈減持套現，減持次數高達108次。對此，不少網民批評「 吃相真難看」，直言「真正的敵人不在外部」，甚至質疑「原來爆拉是為了給資本家跑路」。
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
當談到擁有和投資經典汽車時，人們總是認為年長的買家才有能力「燒錢」。但是事實證明，這種傳統思維是錯誤的。古董車保險公司Hagerty在最近的一項調查中發現，雖然47%的受訪者表示有興趣擁有一輛古董車，但Z世代（1997年至2012年出生的人）明顯更感興趣，比例為60%，而嬰兒潮一代的比例為31%。
中國財政部及中國證監會早前公布對普華永道就恒大地產審計的處罰，合共罰款4.41億元人民幣，並暫停經營業務6個月。中國財政部副部長郭婷婷於本月19日應約在財政部會見羅兵咸永道(內地稱為普華永道)全球主席康慕德(Mohamed Kande)。 康慕德對普華永道中天恒大地產項目審計違法行為深感痛心，表示支持普華永道中天堅決服從、完全遵守財政部作出的行政處罰決定。普華永道全球將會同普華永道中天制定全面整改計劃，堅決改正不足之處，切實提高審計質量。 郭婷婷對普華永道尊重監管、接受處罰的態度表示肯定，希望普華永道提高認識、汲取教訓，嚴格遵守中國法律法規，採取有效措施加大整改力度，堅持誠信為本、質量為上，不斷提升執業水平。 她強調，財政部堅持依法行政，對包括「四大」在內的所有在中國執業的會計師事務所一視同仁、平等對待。財政部將持續強化財會監督，加大會計師事務所執業質量監督檢查力度，對違法違規行為依法處理處罰，維護財務審計秩序，促進註冊會計師行業健康發展。 郭婷婷表示，中國將持續營造市場化、法治化、國際化一流營商環境，希望普華永道繼續在中國改革開放和高質量發展中發揮積極作用。
恒指國慶假期前造好，全日升501點，保持5日升勢，收報21133點；全日成交金額5058億元，再創新高。 總結9月份，恒指累計升3144點。
圓幣科技宣布完成780萬美元A1輪融資，獲紅杉中國、Hivemind Capital、Aptos Labs、Hash Global、SNZ Capital、Solana Foundation、Anagram及Upward Capital等參與。 圓幣科技旗下子公司圓幣創新科技於今年7月已被納金管局的穩定幣發行人沙盒計劃，圓幣科技表示，今次融資將讓公司連接Web2及Web3世界，並繼續為建設香港Web3生態做出貢獻。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股在9月最後1個交易日升勢持續，成交突破5000億元，再創新高，恒指創近20個月收市新高。 恒生指數最多升近860點，高見21488點，收市報21133點，升501點，升幅2.4%。主板成交額5058.4億元，比上周五升13%。 科技指數收報4751點，升298點，升幅6.7%。
港股繼上周五單日以逾4,000億元破紀錄成交額升穿20000關後，恒指今日保持強勢。恒生指數 (^HSI) 今早高開543點後先跌後回升，全日收市報21133點，升501點或2.4%；國企指數 (^HSCE) 收報7509點升209點或2.9%；恒生科技指數 (HSTECH.HK) 收報4751點升298點或6.7%。大市全日成交額再破紀錄，高達5,058億元。
恆指全日收21,133點，升501點或2.4%。恆生科技指數報4,751點，升298點或6.7%。國指升209點或2.9%，報7,509點。大市成交額5,058.38億元。 活躍重磅股表現: 阿里巴巴(09988.HK) 收110元，上升7.3%，創新高； 港交所(00388.HK) 收326.2元，上升5.7%，創新高； 美團(03690.HK) 收172元，上升4.5%，創新高； 平安(02318.HK) 收50.15元，上升3.2%，創新高； 友邦(01299.HK) 收69.65元，上升1.9%； 建行(00939.HK) 收5.88元，下跌1.8%； 騰訊(00700.HK) 收444.6元，上升1.6%； 異動恆指及國指成份股: 阿里健康(00241.HK) 收5.35元，上升29.9%，創新高； 中升控股(00881.HK) 收14.42元，上升15%； 中芯(00981.HK) 收20.85元，上升12.3%； 恆隆地產(00101.HK) 收7.59元，上升12.3%； 信義光能(00968.HK) 收4.22元，上升12.2%； 小鵬汽車(09868.HK) 收52
金管局發表有關認可機構為協助防範或偵測罪案而交換訊息的公眾諮詢總結。總結文件概述收到的主要意見、金管局的回應以及落實金管局建議的下一步措施。 金管局於2024年1月23日發出諮詢文件，就促進認可機構為防範或偵測罪案交換客戶帳戶訊息的建議徵詢銀行業及公眾的意見。有關建議旨在協助保障銀行客戶和銀行體系免被利用作詐騙、洗錢及恐怖分子資金籌集活動。 金管局在諮詢期內合共收到18份回應，分別來自銀行業、專業團體、公營機構、執法機構、相關公司和組織及市民，回應者普遍支持建議。金管局歡迎個人資料私隱專員公署從《個人資料(私隱)條例》(第486章)下的個人資料私隱保障角度提出的意見，相關意見載於總結文件。 金管局會考慮收到的意見，並草擬落實建議所需的法律修訂，作為《銀行業條例》全面檢視工作的一部分。與此同時，金管局會就實施有關建議的實務事項與相關持份者繼續保持溝通。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
由新世界(00017.HK)發展的長沙灣荔枝角道888號甲廈「南商金融創新中心」，據報新近錄得一籃子物業成交，涉及位於該廈23樓及25樓至27樓的53個單位，合計樓面面積近5.8萬平方呎，作價達到7.6億元，平均呎價逾1.3萬元。報道引述地產代理指，新買家為長線投資者，預計該等單位將以每呎約35元水平放租。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
保監局根據獲授權保險公司呈交的經審計報表及精算數據，公布2023年香港保險業務統計數字。年內毛保費總額達5,421億，較去年上升0.8%。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
老虎國際指出，旗下平台近期多個指標數據造好，反映市場交投活動顯著上升，在上周平台整周交易賬戶數量和交易訂單數量創兩年內新高。 其中，港股整周成交金額、交易賬戶數量和日均交易量(DARTs)均達到兩年內最高水平，成交金額和交易賬戶數分別較前一周增長2.21倍和1.14倍。A股整周成交金額較前一周大幅增長5.33倍，整周交易股數增長6.59倍。 從行業板塊來看，美股中概股，如名創優品(09896)、愛奇藝、嗶哩嗶哩(09626)、百度(09888)、京東(09618)、老虎等，以及港股科技股，如騰訊(00700)、阿里巴巴(09988)、美團(03690)、小米(01810)等，是主要上漲板塊。此外，中國ETF漲幅尤為明顯，富時中國三倍做多ETF(YINN)的交易訂單量較前一周增長9.66倍。 老虎國際創始人兼行政總裁巫天華表示，市場流動性預期好轉，以及新一輪政策的加強，推動股市強勢反彈，老虎平台上A股、港股和中概股均出現顯著上漲，體現市場對政策利好的積極反應。
英國國家統計局公布，今年第二季商業投資總額按季升1.4%，市場預期跌0.1%。前值跌0.1%。 以年率計，第二季商業投資總額升0.2%，市場預期跌1.1%。前值跌1.1%。(ad/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市在國慶長假期前顯著造好，滬深兩市成交近2.6萬億元人民幣創新高。券商股是升市火車頭，除停牌的國泰君安及海通證券，其他券商股升停板。金融、半導體、地產、白酒股亦上升。 上證指數突破3300點關口，創近17個月新高，收報3336點，升248點，升幅約8.1%，連升9個交易日。 深證成份指數及創業板指數亦五連升，深證成指收報10529點，升約10.7%。創業板指數收報2175點，升15.4%。 滬股9月累計升逾17%，創近10年來最大單月升幅；深證成指全月升26%，創業板指數大升近38%。3項指數第3季分別升逾12%、19%及逾29%。
中原地產十大屋苑9月錄得131宗成交，按月下跌12.1%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息前夕，樓市整體氣氛相對觀望，只有少部份買家趁減息前偷步入市。自美國落實減息後，樓市氣氛即時轉好，多個一手新盤接連登場，減息令買家置業成本稍降，甚至多個二手屋苑出現「供平過租」情況，吸引買家入市，料後市一二手俱旺。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國統計局公布，8月份進口物價按月跌0.4%，符合市場預期。7月份數值按月跌0.4%。 以年率計，8月份進口物價升0.2%，符合市場預期。7月份數值升0.9%。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
太古城華山閣低層3房戶$904萬成交 屬市場筍價成交 美聯物業太古城-華山閣分行市務經理陳昌裕表示，受惠減息效應，買家趁機會在二手尋寶，該行剛促成太古城一個689實呎戶，家庭客以$904萬承接，1995年貨轉手帳面升值逾1.7倍。陳昌裕指出，太古城華山閣一個低層A室單位，實用面積約為689呎，建築面積約為788呎，為三房間隔，原業主叫價約$920萬，議價後以$904萬成交，折合實用呎價約為$13,120，建築呎價約為$11,472，屬市場筍價成交。原業主於1995年以約$329萬購入上述單位，物業轉手獲利約$575萬，升值約175%。 延伸閱讀: 太古城 粉嶺One Innovale A座中層開放式 上車客以$305萬購入自住 中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，減息後，整體入市氣氛正面，粉嶺及上水區本月錄約63宗二手成交，按月升約3成，其中One Innovale剛錄本月首宗成交，分行最新錄A座中層18室，單位實用面積208平方呎，開放式間隔，日前議價後以$305萬沽出，平均實用呎價$14,663。中原陳國輝表示，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即購入市單位自住。據