雅虎香港財經 地產｜本港一手私樓潛在供應回落至10.8萬個
房屋局最新數據顯示，截至今年9月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應10.8萬個，較6月底減少1000個。
房屋局最新數據顯示，截至今年9月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應10.8萬個，較6月底減少1000個。
其中一個對移民最寬容的發達國家加拿大政策有重大轉變，政府宣布大幅收緊移民目標，以及控制暫住人口的數量，這普遍被視為對過去數年人口增長過快以至對民生受到重大影響的回應。不過在三年前啟動的香港人救生艇計劃所屬的類別則未受影響，配額不減反增。
本港文體旅局今年內會公布旅遊業發展藍圖2.0，有立法會議員倡議請求中央派出航空母艦或軍艦訪港，拯救人流慘淡的郵輪碼頭，意見備受關注。翻查資料，內地天津的確有航母長期停泊提振旅遊經濟，20多年前購入的蘇聯海軍中型航母「基輔號」，今天已改建成豪華酒店，發展成航母主題樂園
數年前已被發現的赤洲恐龍化石近日突然成為熱話，令香港發展「恐龍經濟」呼聲日隆；事實上內地有一個曾經輝煌、但最終變成「五線城市」的地方，最終以辦恐龍主題樂園、生產仿真恐龍成功翻身，其經驗值得香港借鑑。
提到Fujifilm，一般人可能會聯想到相機、菲林等等，但其實集團亦有推出採用人工智能的專業方案，積極協助企業數碼轉型，尤其是在疫情需求更加殷切。今集《財經大人物》邀請到Fujifilm Business Innovation Hong Kong董事總經理陳偉明，分享公司在成立六十年以來，如何協助企業邁向數碼轉型之路。
特殊目的收購公司(SPAC)，香港匯德收購公布，股東特別大會已通過收購東南亞電商解決方案平台Synagistics，預計下周三完成併購交易交割，將成為本港引入SPAC上市機制逾兩年半以來，首宗完成併購交易(De-SPAC)的個案。 交易完成後，公司將易名為「獅騰控股」，股份編號變更為2562，下周三早上9時起，繼承匯德收購的股份，在主板買賣，每手交易單位由11.5萬股改為500股。 香港匯德收購由金管局前總裁陳德霖、渣打大中華區前主席曾璟璇等人發起。根據較早時披露的文件顯示，「獅騰控股」將由阿里巴巴新加坡持有34.26%股權，成為該公司的控股股東。 文件又指，已經與10名投資者訂立上市後私募投資(PIPE)投資協議，認購公逾司5.51億元股份，當中包括香港電訊旗下間接全資附屬公司。
DWS全球首席投資總監 Bjorn Jesch表示，目前基本情境是美國經濟軟著陸，其後逐步加速。然而，要實現這一樂觀前景，必須具備三個先決條件，包括美國總統大選後，消費者信心必須提升；其次，聯儲局的減息周期不能加劇通脹憂慮；第三，目前正在人工智能領域投入巨資的企業不能遭受重大挫折，相反要逐步建立高利潤率的商業模式。最大也是最難預測的風險因素為地緣政治因素，尤其是極為動盪的中東局勢。 儘管中國政府近期宣布的大規模刺激措施令國內股市大漲，但Jesch相當懷疑這些措施能否對全球股市產生持久的正面影響。中國持續受到房地產危機和內需減弱的困擾，並謀求將過剩產能輸往歐洲和美國。雖然總體前景樂觀，但目前的股市投資仍然相當棘手。在許多情況下，增長型投資的估值持續被嚴重高估，而價值型股票目前正受到經濟增長疲弱的打擊。 Jesch指，在最近一次減息50個基點後，預計聯儲局將在明年9月前再減息五次，每次25個基點，以刺激經濟復甦。他認為，即使大型美國科技股能夠達到預期並實現強勁的利潤增長，但短期內重回歷史高位的可能性不大。DWS目前看好醫療保健行業，因其兼具創新增長和合理估值。另外，對標普500指數截至明年
德國十月Ifo商業氣候指數為86.5，高於之前的85.4，預測值為85.6。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商湯科技(00020.HK)宣布，近日與人力資源行業領軍企業中智股份達成合作，擬在人才發展大模型及相關算力服務領域展開深入合作，推動人工智能(AI)技術在人力資源服務行業的應用。 公司表示，基於商湯日日新大模型體系打造的人力資源發展大模型，可覆蓋多種應用場景，從自然語言交互，至語音、影像一體化的跨模態交互，再到強大的慢思考推理能力，賦能人力資源的能力提升。 同時，基於日日新大模型打造的「招聘助手Agent」，可通過自然語言對話實現自動化任務閉環，包括候選人資料總結、生成面試問題或建議、協助安排面試、AI面試到生成並推送面試報告等，有助面試官產能提升40%。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近年香港藝術界發展蓬勃，除了舉辦多項盛事吸引國際目光之外，亦深入本地社區，將藝術傳遍每一角落。《財經大人物》今集就邀請到香港藝術中心總幹事葉思芬Rebecca，與大家暢談香港藝術發展及社區藝術推廣。
市區重建局今日(25日)在報章刊登廣告，招聘行政總監職位，申請人須於下月18日或之前遞交申請信或推薦信。 現任市建局行政總裁韋志成於2016年首次獲行政長官委任，至2019年獲第二次委任，其後於2022年再獲第三度委任，任期三年。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
虛擬銀行ZA Bank宣布推出商業銀行客戶推薦計劃，現有個人用戶於即日至11月10日內，於港使用邀請碼、並邀請合資格企業網上開立 ZA Bank商業賬戶，可獲288元現金獎賞，推薦數量不設上限。 此外，被推薦的企業憑邀請碼成功於網上開立商業戶口後，可獲得3張港元活期存款加息券，其中一張加息券適用範圍為120萬元以上至300萬元，活期息年利率為3厘，最高可獲6000元活期利息。
市傳百濟神州(06160.HK)大中華區首席商務官殷敏被監管機構調查，《第一財經》引述消息報道，殷敏被調查的原因與百濟神州自身的經營無關。 任職百濟神州之前，殷敏於2006至2021年就職於阿斯利康(AZN.US)，期間歷任財務總監、歐洲區戰略項目負責人、大中華區合規官、商業及渠道副總裁、香港澳門總經理及中國腫瘤事業部總經理等職位。她於2010年接受海外派遣先後前往菲律賓及歐洲工作，並於2017至2018年再度接受派遣至香港，領導香港及澳門業務。於2018年至2021年期間，她回到上海出任中國腫瘤事業部總經理。 另外，殷敏此前也曾服務於禮來製藥，任職財務部並轉崗人力資源部。 百濟神州現報127.5元，跌1.24%，成交230.45萬股，涉資2.91億元。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政務司司長陳國基今日(25日)在個人社交媒體帳戶發文指，啟德體育園將於本周日(27日)舉辦第一場足球測試賽，政府當局和園方嚴陣以待，務求賽事能夠順利進行、人群進場和離場時暢順有序。 陳國基表示，今早聯同文體旅局局長楊潤雄及保安局局長鄧炳強，到啟德體育園視察園方的各項準備工作，確保各方面都能夠落實到位。他透露，體育園員工已做好充分準備，包括已做好一系列安檢測試、離場安排等準備工作。 陳國基提及，港府已要求園方做好園區內外的各項準備工作，並建議市民盡量乘搭港鐵到場，由宋皇臺站D出口步行前往。他亦指，留意到港鐵已經在站內加設不少指示牌，又會進行廣播，提醒觀賽人士前往體育園的方向。港府亦會在沿途安排人手和指示，確保人流順暢有序。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
微軟(MSFT.US)披露，微軟行政總裁Satya Nadella在2024財年的報酬按年升63%至7,910萬美元。其中股份獎勵由3,900萬美元升至7,100萬美元。微軟股價在截至6月底止財年升約31%。此外，Nadella的現金獎勵為520萬美元，遠低於上限的1,070萬美元，因上財年發生多宗數碼安全漏洞事故，有關獎勵被要求削減。 對比其他科技巨擘，蘋果(AAPL.US)行政總裁庫克去年報酬6,320萬美元，英偉達(NVDA.US)行政總裁黃仁勳在2024財年的報酬為3,420萬美元。(fc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐控股(00005.HK)將於下周二(29日)公布今年第三季業績，高盛預測滙控制三季列賬基準稅前溢利按年跌3%至75.11億美元，並指市場同識預測為76億美元。該行料滙控今年第三季未扣除撥備之營業收益淨額按年跌不足1%至162.17億美元，其中淨利息收入按年跌10%至83.42億美元。期內撥備料按年跌3%至10.08億美元，季度每股派息10美仙，按年持平。該行予滙控「買入」評級及目標價82元。市場將觀望滙控管理層最新營運、派息及重整架構指引。 下表為高盛對滙控第三季業績預測： 項目│2024年第三季預測│按年變動 未扣除撥備之營業收益淨額│162.17億美元│跌不足1% -淨利息收入│83.42億美元│-10% 連同商譽及無形資產減值的營業支出總額│82.91億美元│+4% 撥備總額│10.08億美元│-3% 列賬基準稅前溢利│75.11億美元│-3% 每股季度派息│10美仙│持平 普通股權一級資本比率│14.9%│大致持平 (fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐控股(00005.HK)將於下周二(29日)公布今年第三季業績，由於亞洲業務面臨宏觀經濟及利率挑戰。摩根士丹利本月初報告預測，滙控2024年第三季列賬基準稅前溢利按年升2%至78.82億美元，季內撥備料按年跌16%至9.02億美元。該行預期滙控將公布季度派息每股10美仙，以及額外30億美元回購計劃，並關注滙控管理理層更新有關2026年資本回報計劃。 該行指，滙控是次的季度業績為行政總裁艾橋智上任後首份季績，市場將關注會否在策略方向有所改變，該行預典會有調整。該行又指，市場利率預期自夏季下跌25至50點子，管理層對明年淨利息收入的指引將為關鍵。該行不預期管理層將在季績改變全年成本指引，即按年升5%。市場將觀望滙控管理層最新營運、派息及重整架構指引，該行料按年升4%。該行予滙控「增持」評級及目標價76.8元。 下表為摩根士丹利對滙控今年第三季業績預測： 項目│2024年第三季預測│按年變動 未扣除撥備之營業收益淨額，包括保險服務業績及收購所得收益│162.06億美元│-1% -淨利息收益│80.88億美元│-12.5% 撥備總額│9.02億美元│-16% 列賬基準稅前溢利│78.82億
房屋局局長何永賢接受報章訪問，表示自2020年至今，30歲或以下申請公屋人士下跌22%、新增申請下跌一半，一般家庭及長者申請亦減少兩成一。她認為是反映本港房屋供應量，正逐漸消化市民的需要。她說以往年輕人有錯覺認為私樓很貴而申請公屋，但當供應量上升，年輕人更易抽到居屋等，可令他們的眼光轉離公屋。 對於施政報告提出計劃進一步收緊富戶政策，提高富戶額外租金及降低富戶入息限額，何永賢表示，可由現時收取1.5倍及雙倍租金，改為兩倍、2.5倍或3倍租金；而家庭5倍月入限額就可降至4.5倍或4倍。另外，亦可按方程式計算具體租金金額及入息限額，同時不排除沿用現有安排。 至於首置計劃方面，何永賢提到，今年未再提出新項目，仍維持油柑頭項目、安達臣道項目等，合共約6700伙。她認為現有首置項目已足夠，希望集中發展資助出售房屋。
經國務院批准，中國人民銀行與日本銀行近日續簽雙邊本幣互換協定，互換規模保持不變，為2000億元人民幣，協議有效期3年，經雙方同意可以展期。 人行表示，中日雙邊本幣互換協議再次續簽，將有助於維護兩國金融穩定，支持雙邊經濟和金融活動發展。
廉署起訴已除牌上市公司「百家淘客」前獨立非執行董事，及11名該公司或附屬公司僱員，控告他們涉嫌授出6600萬份購股權，涉款超過400萬元，各人同被控一項串謀詐騙以及一項串謀「洗黑錢」的交替罪名，案件下午在東區裁判法院提堂。 廉署表示，「百家淘客」於2018年1月在港交所創業板上市，主要從事製造及銷售網絡通訊產品。該公司於2022年10月易名為「元宇宙雲基科技集團有限公司」，去年12月被港交所除牌。 百家淘客自2017年起設立購股權計劃，透過批出購股權獎勵對公司作出貢獻的僱員及其他合資格人士，並鼓勵他們提升公司及其股份的價值。 案發在2022年4月至9月，案中各被告涉嫌串謀安排10名獲批「百家淘客」購股權的被告，處理該購股權作認購的6600萬股股份犯罪得益，涉及款項共逾435萬元。 廉署早前接獲投訴，展開調查，並與證監會於今年1月採取聯合行動。
美團(03690.HK)旗下美團無人機周三(23日)於上海楊浦區開通首條跨越高架路段無人機航線，該航線從五角場合生匯出發，在控江路口穿越高架橋，並抵達互聯寶地園區，據指開航首日即送出159張訂單。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com