地產｜美聯樓價指數按周跌0.28% 續創近8年低位

地產｜美聯樓價指數按周跌0.28% 續創近8年低位

「美聯樓價指數」最新報131.41點，按周跌0.28%，連跌8星期；較四星期前跌0.93%，而本年迄今樓價跌4.47%，續創近8年低位。

3區樓價按周個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報137.29點，按周跌0.81%，較四星期前跌0.9%，而該區年內迄今跌7.49%；「美聯新界樓價指數」最新報119.89點，按周跌0.39%，比起四星期前跌1.87%，本年迄今跌5.59%；反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報137.00點，按周微升0.05%，較四星期前亦升0.2%，不過該區年內迄今仍跌1.83。

「美聯信心指數」最新報52.3點，連續2周橫行發展。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，聯儲局9月大有機會減息，減價盤未有進一步增加，走勢平穩，信心指數得以企穩橫行。

據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、四小龍/荔枝角。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積介乎約1,076至約1,721平方呎的D類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。