<匯港通訊> 市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目今日中午12時截收邀請合作發展意向書。據現場所見，至少收18份意向書，包括帝國、建灝、鷹君(00041)、中國海外(00688)、遠東發展(00035)、恒基地產(00012)、華懋、英皇國際(00163)、招商局置地(00978)、泛海集團(00129)、資本策略(00497)；及7家不知名發展商。
帝國高級項目發展經理(工料測量)楊芷媛表示，集團在區內有數個項目，公司對市況看法樂觀。
英皇國際物業經理蔡宏基表示，地皮規模面積較大，所建成單位景觀不錯，面向學校或海景。他亦稱，加息會影響投地，集團會審慎樂觀地觀察每一塊地皮。
地皮前身涉及36個街號，及逾300個業權。地盤面積約3.1萬方呎，市場估值約31-35億元。市建局預計，於8-10年後完成重建後，可提供最高總樓面面積約27.9萬方呎，及約560個中小型住宅單位，並將在九龍城土瓜灣以「小區發展」模式，發展涵蓋本項目在內合共8個項目。(RH)
二手蝕讓潮持續，半新樓續成重災區。市場消息指，粉嶺囍逸2座中層A室，實用面積約466方呎，兩房間隔。原開價550萬元放售，最後減價7萬元，以543萬元沽出，呎價約11,652元。 據悉，新買家為90年代的移民港人，因喜歡香港生活環境及認為適合退休便於近期回流，經多次睇樓後，決定買入粉嶺區樓齡較新屋苑。原業主於20
以性感女郎為賣點的Hooters連鎖餐廳，當年在香港開店也曾經成為熱話，不過美女也不敵通脹打擊，最近關閉約四十家美國分店，佔當地三百家分店超過10%。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
《彭博》引述知情人士報道，為響應國家主席習近平「共同富裕」的運動，中國多個行業巨頭已要求高級員工放棄遞延獎金，並將超出290萬人民幣上限的薪酬返還。 知情人士稱，最近幾周，招商局集團、中國光大集團和中信集團等國有實體向其部分單位的員工傳達上述指示。同時，一些共同基金經理人還面臨退還前幾年不合新規的薪酬壓力。報道提到，中國數家共同基金擬將員工薪資上限限制在約300萬元人民幣。 報道指出，由於奢侈的生活方式，北京批評包括投行人員、基金經理在內等高收入金融從業者為「享樂主義者」，他們在中國政府的「共同富裕」行動中受到重大衝擊。 中信集團旗下的中信證券年報顯示，去年管理委員會所有高階主管的年薪均超過300萬元人民幣，其中董事長張友軍的年薪為500萬元人民幣；他們的大部分薪酬來自遞延獎金。 中信集團、招商局集團和光大集團的代表則沒有回應《彭博》置評請求。
港交所行政總裁陳翊庭表示，綠色轉型為金屬產業帶來令人振奮的長遠機遇，全球能源轉型需要用到金屬密集的綠色技術。她說，中國在清潔能源技術處於領先地位，包括太陽能板、電動車、風力渦輪機、電池等方面。去年中國在能源轉型的投放估計達8900億美元，相當於去年全球化石燃料投資總額。她說，中國目標2060年前實現碳中和，預期有關投資規模仍會增長。 陳翊庭在倫敦金屬交易所(LME)亞洲金屬研討會上致辭指，香港作為國際金融中心，在連結內地與全球發揮獨特角色。港交所核心策略是與內地互聯互通，在保持內地金屬行業與國際市場聯繫方面，有無可匹敵的地位。 她說，集團正探討將香港作為LME金屬倉庫的可能性，近期委託了第三方進行可行性研究。LME倉庫建立於淨消費量大的地區，內地的可持續發展承諾將令到金屬需求大幅增加。她指，香港有物流基礎設施、具信譽及熟悉的國際框架，若果將LME金屬倉庫設於香港，將可加強內地實物金屬市場與LME國際定價的聯繫，創造更多市場套利機會，透過與華南地區的公路連接來改善物流成本。 陳翊庭表示，港交所及LME有目標及責任連接內地與全球市場，支持全球金屬行業，促進全球綠色轉型。港交所正對市場系統作
奇士達(06918)已公布2023年年度業績，今早復牌，股價急升，高見0.25元，漲81.16%，現價0.208元，仍升50.73%，暫成交額281萬元。該公司截至截至2023年12月31日止全年度股東應佔虧損9799.4萬元人民幣，2022年同期虧損7665.8萬元人民幣，每股虧損16.8分人民幣，不派息。 (ST)
里昂的研究報告指，新東方教育(EDU.US)會在7月下旬公布其2024財年第四季業績，料銷售額將按年增長31%至11.24億美元，非通用會計準則經營溢利則按年跌3%至5.9%。展望2025財年，該行料來自教育業務的銷售會增長30%，而毛利將擴張130個基點，認為近期股價回落是源於對政策的憂慮及對東方甄選(01797.HK)前景的不確定性。 該行維持對公司業績的預測及「買入」評級，惟將目標價由108.8美元降至107.7美元。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表報告指，網易(NTES.US)將於7月25日推出的《永劫無間》手遊，相信是今年焦點遊戲，因應遊戲在國際市場的牽引力強勁，估計首年在中國的毛收入可達60億元人民幣，不過亦需關注市場競爭及營銷開支。 報告指，《永劫無間》電腦遊戲自2021年第三季推出，已累績逾4,000萬用戶，手遊版本目前在中國已有逾4,000萬預先登記用戶，估計手遊版本變現能力與電腦版本相若，遊戲將提供免費模式及遊戲內消費。 大摩預期網易股價在臨近遊戲推出前，將會維持韌力，但今年每股盈利增長仍然受限，主要受旗下電腦遊戲《FWJ》及《蛋仔派對》系統調整影響，維持其「與大市同步」評級，美股目標價100美元，相當於今年預測市盈率13倍。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《ALLINMEDIA》報道，根據世邦魏理仕資本顧問報告顯示，與澳博(00880.HK)財務總監葉思明多次會晤後，認為澳博將上葡京定位為面向中場客戶，集團「正在創造一個復興的故事」，在主席何超鳳及新管理層的領導下，集團正將業務制度化，並主動向全球投資者介紹公司。 報告認為，澳博不但增加酒店的遊客量，還提高營運效率，希望將上葡京的市場推廣策略重新定位，雖然增加新的餐飲設施、跨資產合作及推出新的營銷計劃等措施需時見效，但看到澳博新的發展勢頭。 此外，報告引述澳博管理層指出，希望上葡京賭收的市場份額在長期(未來兩年多)內增加一倍以上，達到5%。雖然有關目標進取，惟公司制訂一系列策略，包括物業重新定位和資本支出調控、加強營銷措施及改善整個資產基礎的聯通，冀未來幾年可提高市場份額。集團計劃於未來12個月內在上葡京增加10家新的餐飲設施。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳新集團(ANZ)數據，新西蘭6月ANZ商業信心指數由前值11.2降至6.1，零售及建築業信心上升，但服務及製造業信心下降。同月ANZ商業前景指數由前值11.8升至12.2，零售業錄強勁反彈。 新西蘭6月出口意願指數由前值2.4降至0.9，製造業上月升幅蒸發。投資意願由負4.9升至負4，企業仍保持非常審慎。成本預期由前值72.6降至69.2，農業最高，零售業最低。薪金預期由前值75.4降至73.5，仍高，但服務業跌幅加快。產能利用率由前值2升至4.4，5月已見底，但製造業仍下降。就業意願由前值負6.9升至0，製造業表現最佳及正在上升。 盈利預期由前值負15.3升至負10.9，除製造業外所有行業都上升。定價意願由前值41.6降至35.3，除建築業外錄可觀跌幅。取得信貸寬鬆度由前值負7降至負12.2，由製造業及服務業領跌。通脹預期由前值3.59%降至3.46%，穩步下降。對比一年前同月活動量由前值負18.4升至負17.9，各行業升跌不一。而對比一年前同月就業則由前值負15.5降至負17.2，建築業急跌，但實際上所有行業均下滑。 ANZ稱，紐西蘭首季GDP勉強得體，但次季GDP信號極弱，初步
港交所(00388)行政總裁(CEO)陳翊庭在 LME 亞洲金屬研討會上致辭時表示,港交所在與內地連結方面處於優勢,正探索將香港列為 LME 金屬倉庫地點的可能性,已委託第三方進行可行性研究,並得到了市場的大力支持,包括香港能源礦產與大宗商品聯合會的支持。陳翊庭指,全球金屬市場處於價格發展的過程,綠色轉型是金屬行業面臨的長期機會,同時實踐科技轉型。內地走在最前頭,包括發展太陽能電池板、電動車、電池等,這些技術對世界達至淨零碳排放至關重要。她指,港交所在市場進行了大量投資,以增強在國際市場的競爭力,亦會持續提升科技能力。 (LF)#港交所 #陳翊庭 #LME #金屬倉庫
聯想集團(00992.HK)執行副總裁兼中國區總裁劉軍在「2024MWC上海大會」上表示，「一體多端」戰略，不僅讓聯想在PC領域再次領先，且將帶動聯想在非PC智能終端及手機上的成長。聯想手機在北美及南美都是領先者，正在快速回歸歐洲及亞太市場。 劉軍在會上提到，AI手機是一項革命性的技術，依託AI PC和「一體多端」戰略以及手機創新，聯想是時候在內地市場開啟手機復興之旅。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市傳世茂集團(00813)提出更優厚境外債重組條款，以爭取債權人的支持，今早股價逆市上升，高見0.81元，漲6.6%，現價0.77元，升幅收窄至1.32%，成交額2265萬元。世茂集團昨日公布，已和清盤呈請人共同提出延期申請，高等法院已把清盤聆訊延期至今年7月31日。近日市傳世茂集團爭取在清盤前，提出更優厚的境外債重組條款，包括提高債權人可追回的最低現金額，以爭取債權人的支持。 (ST)
小米集團－Ｗ(01810.HK)今日低開1.57%後跌幅擴大，最低見16.8元，一度跌5.72%，見兩個月新低，現報16.82元，跌5.61%，暫為表現最差藍籌，成交7,196.13萬股，涉資12.31億元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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