壞帳銀行負債多 恐自身難保
內房債務危機弄得滿城風雨,金融資產管理公司(AMC)參與房地產行業風險處置的程度愈見提高,中國華融(02799)多家分公司據報參與其中,運用「債權+股權」、「金融+產業」等特色金融工具箱推動企業重組紓困。不過,另一家央企背景的AMC長城資產有機會受高負債開發商波及,步房企後塵陷困。
雖然華融前年曾因暴蝕千億元(人民幣‧下同)而引發財務危機,但早已華麗轉身,去年業績轉賺3.78億元,甚至近日出手紓困陽光龍淨集團。然而,華融亦於去年引入中信集團等戰略投資者,更經歷多項業務「瘦身」、管理層換血等轉型「自救」。內房企日益嚴重的困境,可能引發廣泛的經濟動盪,有壞帳銀行之稱的AMC可能自身難保。
內地政府對負債纍纍企業早有處理經驗,惟外媒引述北京諮詢公司Plenum分析師陳龍認為,傳統AMC資產負債表已變得過於臃腫,限制其發揮作用,故亦不會指望他們在解決房地產危機方面發揮重要作用。尤其是長城資產於6月底宣布延遲發布2021年財報後,外界預期該AMC將進行類似華融的重組,或顯示壞帳銀行再次身陷債務難關。
長城資產傳錄虧損
長城資產曾解釋,延發去年財報原因是個別經營項目的交易計量還在確定中,但強調各項業務正常開展,經營穩定。不過,這是該AMC第二次延期發布年報,早於4月底已作出首次延期公告,原因同樣是個別經營項目的交易計量問題。
據外媒報道,長城資產遲遲未浮面的去年財報,預計將披露「重大虧損」,內地財政部或正考慮將其所有持股轉讓予一家或多家央企。