<匯港通訊> 富瑞發報告指，下調九龍倉置業(01997)目標價8.3%，從24港元削至22港元。維持「中性」評級。
富瑞指，九龍倉置業租戶銷售額（tenant sales）趨勢和香港整體趨勢相若，2024年上半年同比下降7%。奢侈品和非奢侈品差別不大，海港城略跑贏同行。承租成本（occupancy cost）超過20%，管理層認爲這“不健康”。美元/港元走强趨勢的逆轉，可能有助於香港相對於鄰近地區的市場而言更有競爭力。管理層對下半年的預計與上半年大致相似，仍然能夠看到零售行業的復蘇。
寫字樓前景仍具有挑戰性，續租率（reversion）仍然為負。酒店業亦疲軟，入住率同比良好。然而，房租同比下降15-20%，嚴重影響利潤率，管理層希望暑假能夠帶動酒店業務。（JJ）
Apple 2024 秋季特別活動已經完滿結束了，一如大家預期的發佈了全新 iPhone 16 Pro、iPhone 16 系列共四款手機，還有鈦強大的 Apple Watch Series 10，全新入門款真無線耳機 AirPods 4，甚至還預告了 Apple Intelligence 支援中文的時程！
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
帝歐家居(002798.SZ)公布，其全資子公司歐神諾與碧桂園地產集團子公司碧榮投資及碧浦置業簽訂《股權轉讓協議》，歐神諾以受讓碧榮投資持有的碧浦置業100%股權及債權的方式，取得碧浦置業持有的三項不動產，歐神諾以對碧桂園地產集團下屬公司及關聯公司銷售貨物享有的4.23億元人民幣(下同)債權支付本次交易價款。上述交易價款將等額沖抵歐神諾應收賬款4.23億元。 該三項不動產分別位於上海南翔鎮10街坊10/6丘、嘉定區雲安南路45號、嘉定區雲安南路29弄26號。 歐神諾與碧桂園地產集團、碧榮投資簽訂《債務免除協議》，基於《股權轉讓協議》的安排，《股權轉讓協議》所述交割日後，歐神諾同意免除碧桂園地產集團下屬公司及關聯公司對歐神諾負有的採購款債務中的5,711.87萬元的債務，所免除債務不在《股權轉讓協議》所述 4.23億元債權範圍內。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南方錳業(01091.HK)公布，罷免公司執行董事、董事會主席及行政總裁李維健；公司執行董事及副總裁李俊機，自昨日(9日)起生效。於免職後，李維健亦不再擔任公司授權代表、董事會提名委員會成員及董事會薪酬委員會成員。 另外，潘聲海將自明日(10日)起由非執行董事調任為執行董事，並待香港入境事務處其發出工作許可簽證後，將獲委任為公司行政總裁。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
劍虹集團控股(01557.HK)公布，呈請之聆訊將進一步延期至本月(9月)30日。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
青島港(06198.HK)(601298.SH)公布，有關擬發行股份及支付現金購買山東港口日照港集團持有的日照港油品碼頭100%股權、日照實華原油碼頭50%股權和山東港口煙台港集團持有的山東聯合能源管道輸送53.88%股權、山東港源管道物流51%股權，並以詢價的方式發行股份募集配套資金，集團於昨日(9日)收到有權國資監管單位山東省港口集團出具的《關於青島港國際股份有限公司發行股份及支付現金購買資產和配套融資有關事項的批覆》(魯港投〔2024〕37號)，山東港口集團原則同意本次交易的總體方案。 集團指出，本次交易尚需公司股東大會審議通過、上海證券交易所審核通過以及中國證券監督管理委員會同意註冊後方可實施。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯量科技(01860.HK)公布，已獲其控股股東順流技術通知，其母公司的股東擬推進一項重組方案。據 此母公司的若干或全部股東將退出母公司。 作為交換，順流將按相關股東間接持有匯量科技的股權比例，向彼等轉讓其持有的匯量科技的股份。重組方案完成後，相關股東將不再通過順流間接持有匯量科技的股份，而是直接持有匯量科技的股份。 匯量科技表示，這是優化公司治理結構的舉措，將有利於提高公司股份的公眾持股量，然而該重組方案仍處於初步階段，是否能夠實現仍然存在不確定性。 匯量科技亦指，重組方案預計不會對集團的業務、財務狀況或業績產生任何重大影響。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宜明昂科(01541.HK)公布，注意到其股份價格近期出現不尋常波動，董事會確認截至目前並不知悉為避免公司證券出現虛假市場而須予披露的任何資料，或根據香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部須予披露的任何內幕消息；確認集團業務營運及臨床開發維持正常，且業務營運及財務狀況並無重大不利變動。 此外，董事會注意到，根據中國適用法律，所有於公司上市前的已發行H股受自上市日期起一年禁售期所限，禁售期的最後一天為上周三(4日)。 該股昨日(9日)收市報3.55元，跌23.7%。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│42.017│1.15% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│69.925│-0.46% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.55│11.35% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│19.508│1.19% 匯豐控股│HSBC.NYSE│68.195│-1.68% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│52.853│3.02% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│4.553│-5.78% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│91.597│0.55% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│23.23│0.95% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│77.331│-0.36% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│7.328│-8.30% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│62.831│0.59% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│8.263│13.16% 銀河娛樂│GXYEF.
承輝國際(01094.HK)公布，周向濤已獲委任為執行董事兼董事會聯席主席；施金城已獲委任為執行董事兼公司首席財務官，自昨日(9日)起生效。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
藥明生物(02269.HK)公布，注意到美國眾議院於美國時間周一(9日)審議通過法案草案(H.R. 8333)。眾議院通過的法案草案乃基於眾議院監督和問責委員會於5月通過的版本，其中包括定義公司為「受關注的生物技術公司」；及根據擬議立法草案自2032年實施限制前適用的「祖父條款」。 由於法案草案成為法律須經美國參議院批准，其內容於餘下立法程序期間仍有待進一步審閱及修改。美國參議院待定立法路徑在現階段亦尚未明朗。 作為全球生物藥CRDMO平台，公司既沒有人類基因組學業務，亦未在其全球任何業務中收集人類基因組數據。公司堅信其在過去沒有、現在和未來都不會對美國或任何其他國家構成國家安全風險，並強烈反對未經正當程序的任何未經證實的預設性指定。公司將繼續密切關注立法程序並與相關方持續溝通。公司堅定致力於服務全球客戶且按照所有開展業務地區適用的法律法規營運。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
弘業期貨(03678.HK)公布，近日獲弘蘇實業告知強制執行計劃已完成。於今年6月26日至8月19日期間，弘蘇實業持有的1,471.23萬股A股，佔公司已發行股本總額約1.46%，已由弘蘇實業透過大宗交易以平均每股A股約6.12元人民幣的價格處置。 根據強制執行計劃減持股份前，弘蘇實業合共持有1.04億股A股，佔公司已發行股本總額約10.41%。緊隨根據強制執行計劃減持股份後，以及經計及過往透過集中競價交易處置的714.34萬股A股，弘蘇實業合共持有8,308.13萬股A股，佔公司已發行股本總額約8.24%。 弘業期貨表示，強制執行計劃減持股份並不會導致公司控制權發生變動，且不會導致集團的業務經營、企業管治及日常管理出現重大不利影響。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
清晰醫療(01406.HK)公布，蔣波已獲委任為公司執行董事兼行政總裁，自昨日(9日)起生效。 另外，蔣波獲委任為行政總裁後，公司執行董事兼行政總裁許勇已獲調任為聯席行政總裁，同樣自昨日起生效。其執行董事職位維持不變。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打集團(02888.HK)公布，昨日(9日)於英國倫敦交易所、CBOE BXE及CBOE CXE共回購164.78萬股，每股價格介乎7.522至7.692英鎊，每股加權平均價為7.6035英鎊，涉資約1,252.91萬英鎊(約1.28億港元)。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐控股(00005.HK)公布，昨日(9日)於英國及香港市場合共回購604.95萬股，共涉資4.05億港元。 當中，滙控於英國市場購入324.19萬股，每股價格介乎6.552至6.664英鎊，每股加權平均價為6.6116英鎊。在香港聯交所市場購入280.76萬股，每股價格介乎66.4至67港元，每股加權平均價約66.7066港元。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
LET GROUP(01383.HK)公布，附屬公司Suntrust於今年6月20日委任金螳螂國際作為承建商，承辦包括但不限於就客房、走廊及升降機大堂建設示範單位及提供示範單位。合約金額為48.27萬美元。 Suntrust亦於昨日(9日)委任金螳螂作為承建商，承辦有關項目第1座及第2座(北座及南座)L5至L10樓層酒店客房，以及L3大堂入住貴賓廳組合的建設的裝修材料供應及交付，合約金額為900萬美元。 據悉，Suntrust及其附屬公司主要從事開發及營運一間預期於2025年開業的菲律賓五星級酒店及娛樂場。LET GROUP表示，該等協議的條款屬公平合理，符合公司及股東的整體利益。 另外，LET GROUP股份已自今年2月14日起於聯交所暫停買賣，並將繼續暫停買賣，直至公司符合所有復牌指引；對導致其暫停買賣的問題作出補救；以及全面遵守上市規則以令聯交所信納。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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