平價銀主盤成搶手貨 首4月成交爆升1倍

銀主盤

樓價走勢向上，平價銀主盤亦成為「搶手貨」。據中原地產統計，今年首4個月，全港銀主盤成交量已增至約126宗，較去年同期約61宗，大增逾1倍，並相等於去年全年銀主盤總成交量約176宗逾七成。單計首季銀主盤成交已佔115宗或91%，較去年第四季約39宗升近2倍。當中2月成交最多達49宗，為2010年3月錄約51宗後近13年最旺。

西貢區銀主盤數量最多

目前放售中的219伙銀主盤中，住宅佔173伙或79%，以西貢區(包括將軍澳)佔19個最多，區內目前最大碼銀主盤為清水灣傲瀧一個頂層連天台特色戶，實用面積1,837方呎，四房間隔，叫價4,700萬元，呎價約25,585元；其次為沙田佔16個，第三位是油尖旺及屯門，各涉15個。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，美國聯儲局昨日宣布加息0.25厘後，暗示本輪加息或暫告一段落，息口見頂及經濟復甦下，銀主盤數量將進一步回落，年底前有機會重返新冠疫情前的雙位數水平。今年樓價已回升逾6%，負資產減少，目前銀主盤存量亦比去年12月約239宗高位回落近一成。

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