<匯港通訊> 新地(00016)旗下康業服務表示,早前於7月12日在香港物業管理師學會、香港和解中心及香港物業創新科技及環保協會聯合舉辦一年一度的「物業管理周2024『優秀從業員選舉』」中獲八個獎項,當中更包攬「長者關顧服務獎」的冠軍和亞軍，以及「禮賓服務獎」冠軍，並於「中層管理從業員」和「前線從業員」類別中獲多項優異獎,高度肯定了康業一直以來努力不懈提供優質物業管理服務,更體現了員工對工作的熱誠和專業態度,贏得業界高度評價。 (BC)
#康業 #新地
特首李家超以絕橋「簡樸房」解決劏房問題，獲市民激讚，其最低面積標準比監獄重犯囚室更多出1平方米；當年為了解決人口急增住屋需求，房委會亦曾將公屋間位間細滿足需求。
在第16屆年度Mercer CFA協會全球退休金指數中，美國的退休制度僅獲C+級別，在48個國家中排名第29位。自2009年該指數推出以來，美國的退休制度從未超過C+。
施政報告提出，成立三個工作組及一個委員會以強化跨政策統籌工作，當中包括「促進銀髮經濟工作組」。 李家超到立法會出席施政報告答問會時表示，政府非常重視養老事宜，「養老金融」亦都重要，因此施政報告有大量篇幅提及養老方面的工作。 李家超說，相關工作組由政務司副司長擔任組長，有五方面的工作，其中一方面正就是養老相關的財務方安排，現時一些退休金融產品推廣不足，工作組會多從需求角度發掘銀髮金融產品。
《施政報告》出爐，再有托市政策調整，但估計對改善整體樓市現況都沒有太大幫助，因為主要影響投資者及中高價物業，包括將非自用物業的「供款與入息比率」上限調升至五成，與自用物業的上限看齊，同時進一步放寬物業按揭成數，無論住宅或非住宅，任何價值的物業、買入方式，一律可以造到七成按揭。
隔晚(16日)美股三大指數反彈，道指升0.8%，收報43,077創歷史收市高。半導體股回升，AI晶片股王英偉達(NVDA.US)反彈逾3%。亞洲多國央行上日公布議息結果，泰國央行意外降息四分之一厘；另印尼央行維持利率不變符預期；菲律賓央行降息四分之一厘亦符預期。市場觀望歐央行今日(17日)公布議息結果，料再減息四分之一厘。亞太區主要股市今早普遍上升，澳洲200指數再創歷史高。 日本9月出口按年跌1.7%遜預期，為十個月來首次下降。圓匯在亞洲時回升0.2%，美元兌日圓跌報149.27。日經指數扭轉上日跌勢，今早高開83點後，早市反覆轉勢向下，半日倒跌235點或0.6%，報38,944。 負責規管日本核能發電的「日本原子能規制委員會」，昨日(16日)召開例行會議，批准了即將運轉滿50年的關西電力公司高濱核電廠一號機組，可以再運轉10年。這是日本國內，首次批准運轉已經超過50年核電機組，得以繼續運轉。電力股跑贏大市，東電、關西電力及中部電力升4.2%至4.8%。 主要銀行/投行股造好，大和證券集團升0.8%、Resona控股、野村控股、三菱日聯、三井住友、瑞穗升1%至2%。 主要車股上行，本
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│4.28202厘│跌26.524個基點 一星期│4.34488厘│跌16.333個基點 一個月│4.32952厘│跌3.846個基點 三個月│4.28458厘│跌3.816個基點 六個月│4.14167厘│跌3.393個基點 十二個月│4.04095厘│跌3.393個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-10-17 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
對於內地房地產增值稅相關政策的調整，國家財政部部長助理宋其超在國新辦新聞發布會上表示，正考慮統籌把握相關城市房地產調控的節奏和地方財政收入形勢，做出科學合理安排；賦予地方一定自主權，保持政策穩定性及公平性；以及有效降低房地產企業和購房人的負擔，促進房地產市場止跌回穩。具體政策正在抓緊履行相關程序，會及時向社會公告。 金融監管總局副局長肖遠企在會上表示，要打好房地產各項融資工具的「組合拳」，形成集成規模效應，增強精準適配性，將根據不同房地產企業和房地產項目在不同階段的融資需求，量身定制各種專屬金融產品，進一步提高融資支持的精準性、及時性和有效性。 肖遠企重申，金融監管總局與有關部門一起積極研究政策性銀行及商業銀行支持盤活閒置存量土地的具體舉措，允許政策性銀行、商業銀行對閒置存量土地的收購發放一定比例的收購貸款，主要目的是推動更加高效利用好閒置土地，同時改善和釋放房地產行業現金流。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行副行長陶玲預計，大部分存量房貸將於本月25日批量下調房貸利率，中小型銀行完成調整時間略遲，但估計月底前全部完成。她指，絕大部分借款人毋須到銀行網點辦理，採用浮動利率的房貸毋須提出申請，銀行系統會批量調整，佔存量房貸90%以上；採用固定利率的房貸，可透過手機銀行、網上銀行等辦理。 陶玲指，存量房貸利率平均下降50個基點，節省利率支出1500億元人民幣，惠及5000萬個家庭、1.5億名居民。以北京為例，調整存量房貸利率後，房貸利率由4.4厘降至3.55厘，以100萬元、25年期貸款為例，每月節省469元，總額節省逾14萬元。 她提到，正與有關部門研究，容許政策性銀行、商業銀行，向有條件企業發放貸款收購存量土地，人行提供必要再貸款支持。部分房地產金融政策期限延長至2026年底，包括放寬全國商業銀行經營性物業貸款用途，有助房企改善資金狀況。她說，加上近期推出減息降準等一攬子政策，對提振信心穩定，將產生積極作用。
花旗發表研究報告，對地產股投資評級及目標價表列如下： 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 九龍倉集團(00004.HK) | 沽售 | 18.9元 恒基地產(00012.HK) | 買入 | 24元 希慎興業(00014.HK) | 買入 | 13.9元 新鴻基地產(00016.HK) | 買入 | 88.5元 新世界發展(00017.HK) | 沽售 | 6.8元 信和置業(00083.HK) | 買入 | 9.2元 恒隆地產(00101.HK) | 買入 | 7.3元 嘉里建設(00683.HK) | 買入 | 17.6元 置富產業信託(00778.HK) | 買入 | 4.5元 領展房產基金(00823.HK) | 買入 | 46.5元 長實集團(01113.HK) | 中性 | 33.5元 太古地產(01972.HK) | 買入 | 19元 九龍倉置業(01997.HK) | 買入 | 26.5元 冠君產業信託(02778.HK) | 沽售 | 1.5元 (jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超公布新一份施政報告。瑞銀投資銀行亞洲及中國經濟學家鄧維慎表示，根據該行評估，2024年施政報告公佈的措施將有助於支援增長復甦，進一步發揮香港的比較優勢，提升未來發展潛力。 該行指，儘管如此，外部增長環境在短期內對香港來說仍然極具挑戰性，預計2024年香港經濟將增長3.1%，處於政府預計的2.5%至3.5%之間的中間區間。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港匯今早(17日)續軟，高低位7.7694/7.7732，現貨美電新報7.7704。 下周一(21日)銀行體系結餘，預計為447.97億元。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地拆息走勢不一，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)跌3.5個基點，報1.425厘。 一周shibor跌4.1個基點，報1.549厘。 一個月shibor持平，報1.819厘。 三個月shibor升0.9個基點，報1.855厘。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究發表報告，對康師傅(00322.HK)前景樂觀，雖然國內旅行消費降級，但康師傅仍然為主要受益者之一，認為公司更高的盈利潛力尚未完全反映在股價中，維持其「買入」評級，目標價從11元上調至13.7元。 滙豐稱，目前市場環境支持康師傅的市佔率穩定回升，因此將未來兩年即食麵及飲料業務的收入預測上調，並相應地將整體收入預測提高0.4%至0.9%，同時將盈利預測分別上調0.4%及6.4%。滙豐表示，對康師傅未來兩年的盈利預測較市場共識高出6%至10%，因認為公司中長期盈利改善的前景尚未完全反映在股價中，留意到公司的市佔率已趨向穩定，提升效率及成本控制措施開始見效，增強對公司中長期利潤率擴張的信心。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《施政報告》出爐，再有托市政策調整，但估計對改善整體樓市現況都沒有太大幫助，因為主要影響投資者及中高價物業，包括將非自用物業的「供款與入息比率」上限調升至五成，與自用物業的上限看齊，同時進一步放寬物業按揭成數，無論住宅或非住宅，任何價值的物業、買入方式，一律可以造到七成按揭。若果以自住物業為例，施政報告公布前，3000萬元或以下的單位才可造到七成按揭、3500萬元以上的按揭成數已降至六成，因此受惠於新措施的主要也是中高價物業。另外同步放寬予外地人士，於香港購買5000萬元或以上物業作投資移民，計算投資總額上限須為1000萬元。 延伸閱讀: 更多樓市影片 28Hse App
行政長官李家超出席施政報告聯合電台節目，有聽眾反映申請科研資助計劃的審批越來越慢，科研團隊亦要裁員，亦有市民關注施政報告並無惠及中產的措施。 李家超說，對於關注資助項目申請手續時間性不符要求，會回去看看，他一向要求盡快處理，希望如有問題，可以反映。他明白到施政報告無寫明針對中產的章節，但中小企當中亦有很多中產，醫療及教育措施，所有市民，包括中產亦會受惠。 李家超說，過渡房屋是臨時措施，歸根究底出現問題是整體房屋供應不足，因此上任後，政府提出提速、提效、提質及提量建屋，長遠來說，整體房屋供應該滿足到需求，因此政府有不同措施，其中簡約公屋有3萬個單位，在短期未有大量供應時作出填補。他相信在4年後，會有大量供應，以解決問題。
雅虎香港財經