<匯港通訊> 由建灝地產發展、位處聯合道18號、九龍塘高尚住宅項目「SUTTON 文曜」交投持續，受惠施政報告及金管局放寬按揭成數等利好因素，「SUTTON 文曜」單日再錄2宗成交，成交金額合共2343.67萬元。
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，「SUTTON 文曜」最新成交包括15樓A單位，實用面積635平方呎，屬兩房一套連儲物室間隔，獲買家以1178.85萬元成交，實用呎價約18565元。此外10樓A單位，實用面積635平方呎，亦為兩房一套連儲物室間隔，獲買家以1164.82萬元成交，實用呎價約18344元。兩單位之新買家為本地及內地專才外區客，由於鍾情41名校網，而且項目配套成熟及鄰近港鐵站，故此快速拍板並選用90天即供付款辦法入市。
隨著《施政報告》公布後，項目睇樓及查詢量持續向上，而項目前臨九龍塘低密度住宅區，加上坐擁位處冠絕群倫的41傳統名校網等優勢，料將持續成為市場人士關注焦點。
(JJ)
#建灝地產 #文曜 #九龍塘 #施政報告
中電(0002.HK)宣布派發2024年第三期中期股息每股0.63元，與2023年第三期股息相同，此股息將於今年12月13日派發予於今年12月4日已登記在股東名冊上的股東。
中國移動(00941.HK)公布，截至今年9月底止，首三季營運收入7,914.58億元人民幣(下同)，按年增長2%；其中，通信服務收入增長2%至6,780.49億元。 期內，EBITDA為2,631億元，按年下降2%；股東應佔利潤1,108.81億元，按年增長5.1%，符合市場預期。每股盈利5.18元。 9月底止，移動客戶數為10.04億戶，其中5G網絡客戶數為5.39億戶；有綫寬帶客戶數為3.14億戶。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國移動首3季盈利升逾5%，至1109億元人民幣。 上季收入7915億元，按年升2%，當中，通信服務收入亦升2%至6780億元。除息、稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)跌2%至2631億元。 至9月底，移動客戶總數達到10.04億戶，其中5G網絡客戶達到5.39億戶。首3季移動業務平均每月每戶收入(ARPU)為49.5元，較上半年跌約3%；首3季家庭客戶綜合ARPU為43.2元。
信和置業(00083)及中電(00002)合作的何文田St. George's Mansions，最新再沽一伙三房大宅，屬第3座11樓B室，實用面積1839平方呎，成交價7400萬元，呎價40239元。該項目累售78伙，總套現逾72億元。單10月錄得10宗成交，套現逾7億元。(SY)#信和置業 #中電 #何文田 #ST. GEORGE'S MANSIONS
國泰航空(00293)表示，今年業務取得良好進展，宣布向員工發放相當於一個月合資格薪酬的酌情花紅。國泰說，一直以表彰員工付出為公司核心價值，致力與員工分享成果。集團表示，深信憑藉優秀及高效能團隊對工作的熱誠和責任感，將繼續朝著更高目標邁進，攜手實現成為全球最佳服務品牌之一的願景。(JJ)#國泰
中裕能源(03633)表示，憑藉在環境、社會及治理（ESG）披露方面的優秀表現，於10月18日獲香港品質保證局（HKQAA）頒發「ESG披露貢獻先鋒大獎」。中裕能源執行董事、行政總裁呂小強代表集團出席活動，並上台領獎，公司ESG團隊同時獲「ESG披露貢獻領袖及策略專才」獎項。(SY)#ESG
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、中芯(00981.HK)及中國中藥(00570.HK)，分別達23.84億港元、13.09億港元及9.19億港元。 北水南向淨流出阿里巴巴(09988.HK)，達1.44億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)18.47億港元，而最高資金淨流出股份為中移動(00941.HK)0港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)5.37億港元，而最高資金淨流出股份為中移動(00941.HK)3.58億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為884.86億元，佔大市成交額45.25%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中移動(00941.HK)公布，9月移動業務淨增客戶數243.2萬戶，客戶總數達100,397.7萬戶。其中，5G網絡客戶淨增590.8萬戶，較8月份淨增556.6萬戶加快。5G網絡客戶數達53,943萬戶。 9月有綫寬帶業務淨增299.4萬戶，客戶總數達31,360.4萬戶。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全球支付平台 Adyen今日宣佈與香港餐飲 SaaS 供應商Aigens 建立合作夥伴關係。透過是次合作，Aigens 整合 Adyen 的支付功能至其 Aigens Pay 產品中，協助香港和新加坡的餐飲企業以統一的全渠道解決方案優化前台和後台營運。現時，牛繁(Gyushige）、TREEHOUSE、瑞春(Swee Choon)和 Louisa Coffee 等餐飲企業已經部署該支付方式在日常營運之中。Aigens聯合創辦人兼首席執行官包逸翰（Hans Paul)表示：「Aigens 致力於通過持續創新賦能餐飲行業。為了幫助商戶提升顧客用餐體驗並最大限度地提高效率，我們與 Adyen 合作打造了一個全面的支付解決方案，確保靈活性和無縫整合。我們有信心，加強功能後的 Aigens Pay 將提高顧客滿意度，並推動我們客戶的業務增長。」Adyen 香港區主管鄧啟俊表示：「如Aigens一般的餐飲 SaaS 服務供應商能夠通過嵌入式支付提升其對於客戶的價值主張。這一策略舉措不但提高顧客終生價值(customer lifetime value)，還能為企業開闢新的收入來源，有助於在不斷發展和
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道區豪宅「柏蔚森」系列銷情持續，今天再度錄得大手客入市，以4116.7萬元大手掃入4伙，包括第五座2伙三房及2伙兩房，當中售價最高為2座22樓C室，實用面積560平方呎，3房1套間隔，成交價1239.2萬元，呎價22129元，創項目呎價新高。踏入10月份，「柏蔚森」系列三周速沽128伙，套現近8.2億，尤其優質海景單位備受市場追捧。 項目開售約三個月累售461伙，套現逾31億元，當中錄得不少大手投資客成交，創下2024年啟德跑道區銷量冠軍記錄。（JJ）#柏蔚森 #遠東發展 #啟德 #柏蔚森
由新鴻基地產(00016)規劃低密度住宅「廣州南站 ICC．峻鑾 Forest Park」（峻鑾），自來港銷售以來，反應非常熱烈，去年 B 區精選單位一推出即已火速售罄，項目自上周公布分階段推出全新 D1 棟 109 伙後，市場反應熱烈，首張價單的 10 伙精選單位於短短一周內火速沽清。今天(21日)，人行宣布貸款市場報價利率（LPR）下調為：1年期LPR為3.1%，5 年期以上 LPR 為 3.6%，均較此前下降 0.25 個百分點。這是今年以來第三次下降，也是降幅最大的一次。如以商貸額度 100 萬元人民幣下同)、貸款 30 年、等額本息還款方式計算，此次 LPR下降 25個基點，月供將減少 141.5元，累積 30年月供減少 5.1萬元。 業内人士稱，LPR 下降後，將更好地降低房貸按揭負擔，促進樓市止跌回穩，刺激更多買家入市。「峻鑾」現徇眾要求加推第二張價單，再次精選 D1 棟 10 伙單位在港推售，涵蓋中高層三房⼀套至四房一套戶型，建築面積介乎約 95至123平方米（約1023⾄1324 平方呎)，加價3%，折實均價 38888 元，三房一套房單位入場價由約 321萬元起，四
國泰航空表示，今年業務取得良好進展，宣布向員工發放相當於一個月合資格薪酬的酌情花紅。國泰說，一直以表彰員工付出為公司核心價值，致力與員工分享成果。
微軟公司正推出一套AI工具，旨在協助用戶發送電子郵件、管理記錄和執行其他操作，進一步推動AI的發展，加劇與Salesforce等競爭對手的競爭。（CW）#微軟 #AI #Salesforce
保監局呼籲市民提高警覺，留意由一個域名為“prudential-hk[.]com”的地址發送、誘導收件人透過一個第三方平台購買演唱會門票的偽冒電郵。有關電郵偽冒為香港獲授權保險公司保誠保險有限公司所發出的電郵。保誠已確認與上述偽冒電郵無關。事件已轉交香港警務處作進一步調查。 (LF)
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