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恒地與太古地產成功統一英皇道與濱海街一列舊樓業權

恒地與太古地產合作收購鰂魚涌英皇道與濱海街一列舊樓進行強拍,由發展商以底價63.1億元投得,成功統一業權,成為本港歷來最大宗單一強拍個案。 恒地執行董事黃浩明表示,項目以商住為發展方向,由於是成熟商業區,認為無論發展上車盤或較大單位都合適,將與對當局非常熟識的合作夥伴太古地產研究,但不便透露總投資額。 他表示,集團未來仍有其他項目申請強拍,但在高息環境下收購舊樓不容易,相信舊樓重建速度會放慢。 仲量聯行資深董事李遠峰表示,項目接近地鐵站,相信日後推出會較觸目。 他估計,短期內未必再有大型強拍項目,加上高利息環境,不利收購,強拍申請會較以往少,由於收購舊樓或強拍步伐減慢,有機會減少私人土地供應。 他又表示,暫時未見政府放寬門檻對強拍有顯著幫助,因為遇上樓市冷風,發展商要「計到數」才會做。