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想從中國破產的房企收回現金 清盤人據悉多處碰壁

Dorothy Ma、Pearl Liu、Alice Huang
更新日期：

【彭博】— 清盤人試圖收回至少一小部分債權人對違約中國房企的投資，如今陷入了死胡同。

知情人士透露，清盤人遇到一系列挑戰，從試圖拿到酬勞到找出財務文件和高管。他們說，新力控股和陽光城嘉世國際有限公司等三個案例的債權人未見到任何重大的償債；因討論未公開事務，知情人士拒絕具名。

知情人士稱，例如，Kroll (HK) Ltd. 的代表未能為追回帳簿的調查找到資金後，新力控股一案就陷入僵局。自中國樓市危機爆發以來，至少六家總資產超過3,000億美元的開發商被香港法院下令清盤。

清盤人面臨的難題，反映出中資開發商的清盤複雜難解，這些房企的資產大部分在中國內地；大約20年前高收益美元債券開始欣欣向榮時凸顯了這一信用風險。雖然香港和中國內地曾就相互認可和協助破產程序簽署過會談紀要，但僅限於中國內地少數城市適用。這些案例讓債權人不得不思考一個棘手的問題：究竟是要迫使房企清盤，但可能兩敗俱傷，還是與房企妥協，協商償債條款。

儘管世界各地的清盤都可能曠日持久且複雜難解，但考慮到管轄權問題和涉及的資產規模，中資房企的清盤與香港先前的公司重組不同。碧桂園和其他七家中國房企——總資產約3,890億美元——正與希望它們清盤的債權人陷入法律攻防。1月份被下令清盤的中國恆大集團是該行業困境的典型代表。

宏富產業重組公司的創始合夥人Foreky Wong說，從未見過如此規模的案例，整個行業都倒下了。看似權力極大的清盤人最終可能會變得無能為力。

根據彭博彙編的數據，正在清盤中的新力、陽光城嘉世等房企部分的境外債近期每1美元買價低於1美分。這比其他違約房企的債券要低，後者的交易價格一直在每1美元買價5到10美分之間。

原文標題Liquidators Struggle to Recover Cash From China’s Broke Builders

(債權人得思考：究竟是要迫使房企清盤，但可能兩敗俱傷，還是與房企妥協，協商償債條款)

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