意大利總理梅洛尼周六起訪華
<匯港通訊> 中國外交部發言人毛寧宣布,應國務院總理李強邀請,意大利總理梅洛尼將於周六至下周三(27日至31日)對中國進行正式訪問。(WL)
<匯港通訊> 中國外交部發言人毛寧宣布,應國務院總理李強邀請,意大利總理梅洛尼將於周六至下周三(27日至31日)對中國進行正式訪問。(WL)
特首李家超以絕橋「簡樸房」解決劏房問題,獲市民激讚,其最低面積標準比監獄重犯囚室更多出1平方米;當年為了解決人口急增住屋需求,房委會亦曾將公屋間位間細滿足需求。
在第16屆年度Mercer CFA協會全球退休金指數中,美國的退休制度僅獲C+級別,在48個國家中排名第29位。自2009年該指數推出以來,美國的退休制度從未超過C+。
《施政報告》出爐,再有托市政策調整,但估計對改善整體樓市現況都沒有太大幫助,因為主要影響投資者及中高價物業,包括將非自用物業的「供款與入息比率」上限調升至五成,與自用物業的上限看齊,同時進一步放寬物業按揭成數,無論住宅或非住宅,任何價值的物業、買入方式,一律可以造到七成按揭。若果以自住物業為例,施政報告公布前,3000萬元或以下的單位才可造到七成按揭、3500萬元以上的按揭成數已降至六成,因此受惠於新措施的主要也是中高價物業。另外同步放寬予外地人士,於香港購買5000萬元或以上物業作投資移民,計算投資總額上限須為1000萬元。 延伸閱讀: 更多樓市影片 28Hse App
行政長官李家超出席施政報告聯合電台節目,有聽眾反映申請科研資助計劃的審批越來越慢,科研團隊亦要裁員,亦有市民關注施政報告並無惠及中產的措施。 李家超說,對於關注資助項目申請手續時間性不符要求,會回去看看,他一向要求盡快處理,希望如有問題,可以反映。他明白到施政報告無寫明針對中產的章節,但中小企當中亦有很多中產,醫療及教育措施,所有市民,包括中產亦會受惠。 李家超說,過渡房屋是臨時措施,歸根究底出現問題是整體房屋供應不足,因此上任後,政府提出提速、提效、提質及提量建屋,長遠來說,整體房屋供應該滿足到需求,因此政府有不同措施,其中簡約公屋有3萬個單位,在短期未有大量供應時作出填補。他相信在4年後,會有大量供應,以解決問題。
住建部部長倪虹在國新辦新聞發布會上表示,為適應生育二孩的需要支持地方結合實際,增加保障對象住房面積,各城市政府結合當地實際,優化完善房地產政策同時,一定要加大保障力度,兜牢住房保障底線。倪虹提出,到今年年底,計劃讓450萬青年人及新市民能夠住進保障性住房。
人民銀行副行長陶玲在國新辦新聞發布會上表示,人行正會同有關部門抓緊研究,允許政策性銀行及商業銀行向有條件的企業發放貸款,收購存量土地,人民銀行提供必要的再貸款支持。 此外,國家金融監管總局副局長肖遠企在會上透露,截至昨日(16日)「白名單」房地產項目已審批通過再貸款達2.23萬億元人民幣。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國最高人民檢察院公布,內蒙古自治區人大常委會原黨組副書記、副主任杜梓涉嫌受賄一案,由國家監察委員會調查終結,移送檢察機關審查起訴。日前,最高人民檢察院依法以涉嫌受賄罪對杜梓作出逮捕決定。該案正在進一步辦理中。據中央紀委國家監委網站10月7日消息,杜梓嚴重違紀違法被開除黨籍,按規定取消其享受的待遇,收繳其違紀違法所得,將其涉嫌犯罪問題移送檢察機關依法審查起訴,所涉財物一併移送。 通報稱,杜梓違規選拔任用幹部並收受財物;違規收受禮金;大搞權錢交易,利用職務便利為他人在工程承攬、煤炭資源配置、職務調整等方面謀利,並非法收受巨額財物,嚴重違反黨的政治紀律、組織紀律、廉潔紀律和生活紀律,構成嚴重職務違法並涉嫌受賄犯罪,性質嚴重,影響惡劣,應予嚴肅處理。 (ST)#杜梓
里昂發表研究報告,對香港地產股投資評級及目標價表列如下: 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 新鴻基地產(00016.HK) | 跑輸大市 | 70.5元 長實集團(01113.HK) | 持有 | 32.2元 信和置業(00083.HK) | 跑贏大市 | 11.4元 新世界發展(00017.HK) | 持有 | 8.8元 希慎興業(00014.HK) | 跑贏大市 | 14.2元 太古地產(01972.HK) | 跑贏大市 | 18元 領展房產基金(00823.HK) | 跑贏大市 | 45元 (gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家財政部部長助理宋其超在國新辦新聞發布會上表示,對於專項債收購存量商品房用作保障性住房,政策將由地方自主決策、自願實施,遵循法治化原則,按照市場化運作方式,在確保項目融資收益平衡的基礎上,地方安排專項債收購存量商品房。 宋其超指出,專項債用於收儲土地在具體操作主要是支持各地結合實際情況,與存量土地的業主企業,合理確定收購價格,妥善處理回收存量土地涉及的債權債務關係,合理確定專項債券項目範圍,及時安排專項債券的發行和支出。
美銀證券發表報告指,高盛(GS.US)第三季每股盈利8.4美元,好過該行預計的7.13美元和7.39美元,主要由於更強勁的資本市場業績所帶動。 美銀證券將高盛2024財年第四季和2025財年每股盈測分別上調8.7%和3.2%,至分別8.09美元和41.68美元。目標價由563美元提升至575美元,評級「買入」。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
河南省人大常委會原黨組副書記、副主任劉滿倉涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查。公開資料顯示,劉滿倉為河南西峽人,於1955年出生,大學本科學歷,1977年3月加入政府,曾任河南省委常委,河南省人民政府副省長、黨組成員,河南省綜治委副主任,河南省委農村工作辦公室主任。 (ST)#劉滿倉
人民銀行副行長陶玲在國新辦新聞發布會上表示,預計大部分存量房貸將在下周五(25日)批量下調完成,意味著在翌日(26日)可通過貸款銀行的指定渠道查看調整結果,部分中小銀行調整時間稍為推遲,總體本月底(31日)前全部完成。 陶玲指出,過去一攬子房地產金融政策的社會反響是非常積極正面的。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯豐(HSBC Global Research)發報告指,上調申萬宏源(06806)H股目標價5.9%,從1.7港元升至1.8港元,評級從「買入」下調至「減持」。同時上調其A股目標價,A股評級維持「買入」。匯豐下調對該公司2024-2026年純利預測26-35%,主要考慮:1)投資銀行業務收入下降17-21%,料未來幾年一級市場放緩;2)由於股權融資市場降溫,將股權投資業務的收入預計下調39-51%;3)將投資管理業務的收入預測下調7%,以反映因市場影響而導致的回報小幅下降;4)鑑於資本密集型業務比例較高,因此成本密集型業務進展緩慢,將營運支出預測上調7-19%。該行指,申萬宏源估值大幅改善,過去60個交易日A股上升26%,H股上升63%,H股的大幅上升主要受益於債券投資收入穩定等。不過該公司盈利增長由於業務組合不佳而受阻,傳統業務可在2024年第四季度支持收入,但是全年難以改善。(JJ)
住建部部長倪虹表示,將通過貨幣化安置方式,實施100萬套城中村改造、危舊房改造。他指出,城中村安全隱患多,居民改造意願迫切。據統計,35個大中城市需要改造的城中村多達170萬套,其他城市亦有改造需求,全國需要改造的危舊房有50萬套,需求很大。 倪虹又說,若果前期工作做好,可以在100萬套上,加大支持力度。 他提到,4個一線城市9月底調整了樓市調控措施,北京、上海放寬限購條件,廣州全部取消,深圳則部分取消,充分體現了各城市因城施策。 他指,「虹吸效應」是世界各城市普遍存在現象,人口、產業向大城市集中。他認為,「虹吸效應」有利有弊,但在不同城市發展階段,「虹吸效應」亦有不同影響。而在城鎮化進程,中國著重引導大中城市及小城鎮協調發展,是防止房地產領域虹吸負面作用的制度安排。
住房城鄉建設部部長倪虹在國新辦記者會上表示,自9月底新政策公布以來,一手房睇樓量及簽約量明顯增加,二手房交易量亦持續上升,市場出現積極變化,政策效果已開始顯現。他指,今年底前將「白名單」項目信貸規模增加至4萬億元人民幣,爭取所有房地產合格項目納入「白名單」。 另外,他指,將新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造,主要針對條件成熟、通過加大政策力度可以提前幹的項目,主要採取貨幣安置的方式,認為更有利於群眾和自己意願選擇合適方式。據調查顯示,單在35個大中城市,需要改造的城中村就有170萬套,其他城市也有改造需求;全國需要改造的危舊房有50萬套。(ST)#房地產白名單 #住建部