雅虎香港財經 「意嵐」累收逾8000票超購逾56倍 今截登記
<匯港通訊> 「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門第48區青山公路青山灣段住宅項目「黃金海灣.意嵐」連日收票數持續增加，當中新票及復活票截至昨晚已突破8000票，相對開售單位超額認購逾56倍，該盤並於今日中午12時截票，明日次輪銷售139伙價單單位，其中逾75%單位折實售價低於400萬港元。（BC)
#旭日國際 #蔡志明 #玩具大王 #黃金海灣.意嵐 (BC)
<匯港通訊> 「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門第48區青山公路青山灣段住宅項目「黃金海灣.意嵐」連日收票數持續增加，當中新票及復活票截至昨晚已突破8000票，相對開售單位超額認購逾56倍，該盤並於今日中午12時截票，明日次輪銷售139伙價單單位，其中逾75%單位折實售價低於400萬港元。（BC)
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行政長官李家超今日出席《施政報告》電台聯播節目，有市民建議政府應考慮讓青少年可以用強積金供款作為置業的首期 。特首李家超指正在研究有關建議，但要平衡退休保障。
懂得如何處理個人財務，可能還更易找到匹配的對象。Match Group旗下OkCupid 和 Archer 的品牌行銷和傳播總監 Michael Kaye 表示：「與沒有財務預算的約會者相比，有預算的約會者獲得的匹配次數要多 25%，對話次數要多 16%。」
行政長官李家超今早出席施政報告聯合電台節目，回應市民北上消費時指，阻止市民出外是不切實際，消費者走向有競爭力的市場，是正常行爲，認為香港消費出現結構性改變，業界需要認知轉變，利用政府推出協助中小企的措施，自我革新。 李家超指出，香港經濟正經歷過渡期，承認零售市道不是好好，旅客消費出現結構性改變，認爲業界不能再陶醉於以前的做法，要自強不息改革，政府會盡量協助，縮短過渡期。 李家超指，希望現時在經濟增長中，找尋新增長點，例如以建設大宗商品交易生態圈起步，吸引其他大宗商品交易團隊到港。另外，啟德體育園亦是機遇及亮點，用好體育園是政府及其他持分者的共同責任。 另外，李家超強調，政府不鼓勵市民喝酒，但認爲減烈酒稅有助推動高端烈酒貿易，又舉例指政府以往豁免紅酒稅，為香港帶來很大的經濟收益，重申進口價200元以上的烈酒，只佔全部烈酒的15%，其餘烈酒稅收不受影響。 (ST)#李家超 #施政迴響 #烈酒稅 #北上消費
按揭證券公司宣布，成功完成第3次發行合共約238億港元等值的社會責任債券，是亞太地區最大規模的社會責任債券，打破按證公司上次發行相關債券時所創的紀錄。 今次發行的3幣種社會責任債券，包括4筆分別為70億港元2年期、80億港元5年期、20億元人民幣7年期，及8.5億美元3年期的社會責任債券，受到銀行、投資基金、政府相關基金、財富管理及私人銀行等本地和海外機構投資者歡迎。債券發行最高峰期的合計認購金額達約550億港元等值，並最終分配予200多家機構投資者。 此外，今次發行的兩筆合共150億的港元債券，是有史以來規模最大的港元機構債券，而離岸人民幣部分則是有史以來首筆7年期人民幣機構債券。本次發行為市場收益率曲線樹立了新的基準，進一步促進了香港債券市場的發展。 今次發行募集資金淨額將主要用作中小企融資擔保計劃下「百分百擔保特惠貸款」的融資或再融資。
政府公布，財政司司長陳茂波根據行政長官轉授的權力，委任包凱和再度委任周褔安出任證監會非執行董事，任期2年，分別由2024年10月20日和2025年1月1日開始。 另外，陳瑞娟即將完成6年任期卸任。 由今年10月20日起，證監會主席為黃天祐，非執行董事包括陳鎮洪、周福安、杜淦堃、江智蛟、羅家駿、包凱、黃奕鑑及葉禮德。
香港保險科技公司 YAS 夥 AlipayHK 推出全球首創的動態保險，免費送出意外保障，讓每一筆北上消費都能轉化成保障額。這項創新保險方案可根據旅客每次旅程的實時消費情況自動調整保障範圍，並根據該次旅程消費額最高提供20 倍的保障倍數，消費越多，保障翻倍越高，單次保障金額最高可達10萬港元。隨著香港和內地跨境活動日益頻繁，越來越多的旅客選擇前往大灣區旅遊、購物和享受美食。AlipayHK 數據顯示，過去一年累計逾1000萬人次使用跨境交通服務，而 YAS 預計該保險方案將覆蓋每年逾100億港元的消費，透過 AlipayHK 的合作，讓旅客免費能得到嵌入式自動意外保障，確保每次旅行都無後顧之憂。YAS 行政總裁安宇昭表示: 「這次 YAS 與 AlipayHK 的合作，旨在為旅客提供便捷且無縫的保障。無論是購物、美食還是交通，每一筆消費都實時自動調整意外保障額度，消費越多，保障倍增。我們致力於為每位旅客打造輕鬆無憂的旅途體驗，希望每位旅客都能放心享受與親友共 度北上的快樂時光。」AlipayHK 行政總裁李詠詩表示:「是次與 YAS 合作，為 AlipayHK 超過400萬用戶定制北上
證監會主席雷添良今日見傳媒時表示，將於今周六完結6年主席的任期，過去6年任期面對疫情和地緣政治的挑戰，但香港與內地市場融合未曾停步，兩地監管機構已宣布多項優化措施，在兩地證監會共同努力推動下，兩地資本市場互聯互通多個項目取得突破，有助提升香港國際金融中心的地位。對於會計及財務匯報局主席黃天祐的接任，他建議要與持份者多見面和多溝通。他說，退任後會繼續工作，投放更多時間於大學教育資助委員會主席職務。雷添良指，受惠於中央的金融政策，恒生指數在數星期內升5000點，單日交投創下6200億元歷史新高。他說，證監會一直密切監察市場情況，確保市場有序運行，以及打擊違法者，又指出，近年已成功瓦解四大唱高散貨集團。 (LF)#雷添良 #證監會 #黃天祐
國務院上月底公布一系列政策措施，促進房地產市場止跌回穩，住建部部長倪虹表示有效提振市場信心，市場出現積極變化，看房量、到訪量明顯上升，銷量也有不同程度的增長。他說內地房地產市場在一系列政策作用下，經過3年不斷調整，已開始築底，相信10月的數據一定是一個積極、樂觀結果。 金融監管總局說，截至昨日，「白名單」房地產項目，已審批通過貸款2.23萬億元，預計到年底金額將翻倍至超過4萬億元人民幣。
國泰君安國際(01788)宣布，公司連續第六年參與由香港勞工處推出的《好僱主約章》計劃，致力於採取良好的人事管理措施，並為員工營造家庭友善的工作環境。《好僱主約章》2024以「為你『家』『友』好僱主」為主題，鼓勵各行業及不同規模的僱主推行及優化以僱員為本的家庭友善僱傭措施，將心比己體諒僱員兼顧工作及家庭的責任，締造家庭友善的工作環境。這次簽署《好僱主約章》，展現公司在員工關懷及營造和諧共融工作環境方面所做的努力。(JJ)
與內地恢復通關後，不少市民選擇北上消費。行政長官李家超認為，要認識這種轉變不是周期性而是結構性，業界要新方法應對，嘗試阻止港人出外消費是不切實際亦不應該。 李家超指，明白中小企於經濟轉型期面對挑戰，因此《施政報告》提出了八項措施協助，鼓勵業界不要因為擔心失敗就不作嘗試。
新地(00016)旗下啟德區地皇項目「天璽.天 Cullinan Sky」今天(10月17日)再以招標形式售出12伙單位，開售不足兩周累標售43伙。標售單位全數為標準單位，成交金額由1869.2-8305.2萬港元，成交呎價由2.1888-4.1672萬港元，其中成交金額及呎價最高的單位為第3座 (Peak Tower)47樓A單位，4房雙套連私人電梯大堂間隔，實用面積1993平方呎，成交金額為8305.2萬港元，呎價為4.1672萬港元。 （BC)#新地 #天璽.天
物業按揭成數上限由昨日起，一律放寬至七成。財政司司長陳茂波表示，新安排可減低對市民正常樓宇買賣的影響，同時希望大家對後市有正面的預期。 他指出，樓價由2021年起已下調超過兩成，未來3至4年一手樓供應充足，大約10萬8千個單位，因此沒有需要引入當年推出的措施。
《施政報告》宣布降低烈酒稅，進口價200港元(下同)以上之烈酒，其200元以上部分稅率由100%減至10%，200元及以下部分，及原進口價200元或以下之烈酒，稅率則維持不變。對此減稅新政，珍酒李渡(06979)認為，這不僅為整個香港烈酒及白酒進口產業帶來利好，同時有望激活本地餐飲、旅遊等高增值行業，推動本港經濟發展，更能令廣大市民受惠。 珍酒李渡集團執行董事及國際營運總監吳光曙表示：「此次香港政府決定降低200元以上烈酒的進口稅率至10%，無疑是對業界，尤其是高端白酒品牌的國際貿易及本地消費市場的重大利好消息。作為以香港為根據地的最大白酒上市企業，我們早着先機，以香港為融資平台之餘，更以香港為面向世界的發展平台。集團旗下多款優質產品均能受惠相關政策。」他們會將減稅讓出的相關優惠轉移給消費者，讓喜愛及想要嘗試珍酒的消費者能以更高性價比品嚐到更多優質產品，從而進一步擴大品牌影響力，提升資本市場對集團的估值。另一方面，香港作為國際金融中心和重要的旅遊目的地，其酒類拍賣、高端餐飲、酒店等行業蓬勃發展，對優質白酒有著強勁需求。減稅政策無疑將推動整個產業鏈的進一步發展，從而惠及廣大市民。」 公司
物業按揭成數上限由昨日起，放寬至劃一七成。財政司司長陳茂波表示，新安排可減低對市民正常樓宇買賣的影響，同時希望大家對後市有正面的預期。 他指出，樓價由2021年起已下調超過兩成，未來3至4年一手樓供應充足，大約10萬8千個單位，因此沒有需要引入當年推出的措施。
北水南向淨流入融創中國(01918.HK)、阿里巴巴(09988.HK)及中芯(00981.HK)，分別達8.76億港元、6.48億港元及2.52億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)，達9,995萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為國壽(02628.HK)7.27億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)2.66億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)6.37億港元，而最高資金淨流出股份為快手－Ｗ(01024.HK)1.02億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為738.21億元，佔大市成交額38.60%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
當局提出制訂住宅樓宇分間單位出租制度，解決「劏房」問題，符合標準的單位將名為「簡樸房」。 財政司副司長黃偉綸被問及「簡樸房」名稱的由來時表示，劏房的負面意義太重。他指出「簡樸房」即簡單、樸實，恰當反映計劃精髓，日後的「簡樸房」是經認證的單位，符合要求標準。 對於單位需要改動後的租金水平，黃偉綸表示，主要涉及市場上的供求關係，並非一次性的開銷。他指出，預計將來有七成分間單位可望達標，即約7萬多個單位，至於餘下三成目前相信不達標，但經改動亦有望達標，視乎業主情況。 黃偉綸表示，當法例日後實施後，如分間單位並無獲認可，但業主繼續經營，業主要承擔刑事責任，不只要罰款，亦要監禁，刑事責任不由租戶承擔。
財政司司長陳茂波表示，傳統歐美市場重要，因為資金量龐大，亦長期以來投資香港和內地，香港主要策略是鞏固歐美市場。 他提到，過去一段時間，本港受地緣政治關係和外界不公允的報道影響，他認為有需要「走出去、請回來」，政府將積極走出去說好香港故事，例如自今年9月底起，港股交投量急速增長，當中大部份都是歐美資金 ，政府會利用數據讓外界更了解香港情況。 陳茂波又說，過去幾年因為疫情等原因，很多人已很久未來香港，若他們回到香港與朋友聊天交流，會更清楚香港經濟仍然蓬勃，仍有很好機遇，會更願意投資香港。