招商局中國基金(00133.HK)公布，於周一(14日)收到由多間據稱持有佔全體有權於股東大會上表決的股東的總表決權5%以上之公司股份的公司及實體發出的函件，要求召開股東特別大會，以考慮及酌情通過普通決議案包括動議公司將與招商局中國投資管理訂立之所有新的投資管理協議之期限不得超過一年，且董事無權代表公司簽訂任何期限超過一年新投資管理協議；動議於通過本決議案後立即免除簡家宜作為執行董事及投資委員會成員之職務。 董事會正在核實函件項下召開股東大會之要求以及考慮該要求及應作出之適當行動。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港吸納高端移民再有突破性政策，特首李家超發布《施政報告》時指出，「新資本投資者入境計劃」即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為 5,000 萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。雖然買磚頭未能計足額，但預計豪宅市場將受惠，有一個開賣多時的南區盤更有機會終極翻身。
特首李家超在新一份《施政報告》中表示，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。
意大利國家統計局公布，意大利9月消費物價指數(CPI)終值按年確認升0.7%，符預期，前值升1.1%；按月確認轉降0.2%，亦符預期。 撇除能源及未加工食品，意大利9月核心通脹終值按年升1.8%，前值升1.9%。 意大利9月份經調和消費物價指數(HICP)終值下修，按年升0.7%，市場原預期確認初值升0.8%，前值升1.2%；按月確認轉升1.2%，符預期。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
施政報告提出，立法取締劣質劏房，合標準的劏房單位名為「簡樸房」。政府消息人士解釋，有清楚的名字是好事，形容「簡樸房」意思簡單樸實，經過認證，符合政府相關標準。政府將於12月就如何處理劏房問題進行為期兩個月的聚焦諮詢，目標是明年將相關條例草案提交立法會。當局稍後會訂立一套登記制度，預計為期大約1年至1年半，寬限期過後，如業主仍不作改善，劏房單位會被取締，預計涉及3年多至4年的時間。至於執法行動的先後次序，要按實際情況決定。 消息人士又說，工作組今次提出的建議是針對分間單位，而天台屋、「太空艙」及「床位」等，目前已有不同部門規管，工作組不可以一次過提出措施解決所有問題，否則政策出台只會「非驢非馬」，亦不切實際。 當局評估，目前大約有3萬個劏房單位不合規，而在租戶中，有約6成人合資格申請公屋，預料在公屋維持充足供應的情況下，新措施不會導致劏房租金大幅飆升。
新一份施政報告提出完善置業階梯，目標把公屋和資助出售單位的比例，由現時7比3逐步調整至6比4。 多項措施包括優化資助房屋申請，居屋綠白表比例由現時的4比6，逐步調整至5比5。 前兩次連續申請同一類別資助出售單位但未能成功購買的人士，將獲額外多一個抽籤號碼，新安排由下一期推出的綠置居及居屋開始實施。 為協助青年人置業，下一期申請購買居屋的40歲以下人士家庭及一人申請者，亦會獲額外多一個抽籤號碼。 消息人士表示，若同時符合上述兩類資格，申請人最多可獲3個號碼。 下一期白表居屋第二市場計劃起，增加1500個配額，全數撥予40歲以下人士家庭及一人申請者。 至於有條件在私人市場置業的人士，施政報告提出金管局會放寬按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用、是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。
新一份施政報告提出，將在啟德前跑道區的社區隔離設施設立青年發展設施，如「青年驛站」旅舍，以及為青年創造一個啟發創意、發展文化藝術的互相交流空間。政府消息人士表示，政府將就「青年驛站」進行公開招標，視乎投標的建議書內容而決定旅舍發展方向。政府消息人士指，期望「青年驛站」旅舍的服務對象為海外來港青年，冀望能提供空間讓海外青年與本地青年交流，視乎投標團體的建議書，預料將以酒店形式營運，期望營運團體能盡用隔離設施現有的2000多間房間，同時制定定時舉辦市集、交流活動的時間表等。 (ST)#施政報告 #青年驛站 #施政迴響
中國和巴基斯坦發布聯合聲明稱，雙方將共建增長走廊、民生走廊、創新走廊、綠色走廊、開放走廊，打造中巴經濟走廊建設升級版，攜手把中巴經濟走廊打造成高質量共建「一帶一路」的示範性工程。聲明表示，中方強調，中巴關係在中國外交政策中具有特殊意義，重申將中巴關係置於中國外交的優先方向。雙方將持續深化各領域合作，加快構建新時代更加緊密的中巴命運共同體。中巴關係具有戰略價值，任何干擾和破壞中巴合作的圖謀都不會得逞。兩國認為，瓜達爾港是地區互聯互通的重要節點，將繼續加快推進瓜達爾港配套設施建設，穩步增加港口貨源，盡快解決用水用電問題，加快推進產業園區開發，札實推進港口對外通聯。雙方重申以零容忍態度打擊一切形式的恐怖主義，同意進一步加強雙多邊反恐合作，共同反對將反恐問題政治化、工具化的行徑。中方強調亟需在巴採取有針對性安全措施，共同為兩國合作創造安全環境。中國和巴基斯坦同意繼續務實、穩健和有序地推進中巴經濟走廊能源合作；願積極推動中資企業開展對巴礦業投資合作，共同探討包括礦石深加工在內的礦業產業園區規劃。中國並重申支持企業按照市場化、商業化原則在巴基斯坦特別經濟區投資興業。(WL)
香港生產力促進局歡迎行政長官李家超今日發表《2024年施政報告》內提出一系列推動經濟、促進創科發展的措施及願景。該局將積極配合政府推進因地制宜發展新質生產力,多元化支援中小企,結合創新科技,加快科研成果轉化及先進製造技術落地,助力建設香港成為國際創新科技中心,與業界攜手實現「齊改革、同發展、惠民生、建未來」的願景。 (BC)#生產力局
京東物流(02618.HK)宣布，今日(16日)起與淘天集團達成合作，京東物流將全面接入淘寶天貓平台，平台商家將能夠選擇京東物流作為服務商。京東物流的一體化供應鏈解決方案、京東快遞及京東快運等多個業務將能為淘寶天貓商家服務，涉及倉儲、快遞及快運等供應鏈全流程。而淘寶天貓用戶也將享受到京東物流一貫堅持的送貨上門、按需攬派及上門退換貨等特色服務。 目前京東物流搭建覆蓋全國的智能網絡倉儲體系，已在內地營運超過1,600個倉庫和逾2,000個雲倉和40多座「亞洲一號」，京東物流一體化供應鏈解決方案和物流服務在快消品、家電傢具、3C、服裝、汽車及生鮮等六大行業的獲得廣泛應用，通過倉儲、運力及人力等各項資源的合理調配，應用5G、人工智能、大數據等新質生產力，幫助客戶優化存貨管理、減少營運成本、高效分配內部資源，實現新的增長。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大發地產(06111)宣布，公司及間接全資子公司垠壹香港於2024年10月16日被香港高等法院頒令清盤，而破產管理署署長獲委任為公司及垠壹的臨時清盤人。公司股份自2023年4月3日上午9時起暫停買賣，並將繼續暫停買賣，直至另行通知為止。 (ST)
宏安地產(01243)位於北角英皇道101號的全新旗艦級地標項目，今日正式命名其為「101 KINGS ROAD」。項目共251伙，戶型單位涵蓋一房至三房，實用面積由244至838平方呎，另設連平台或天台特色戶。宏安地產營業及市務助理總經理陳永盟表示，「101 KINGS ROAD」主打兩房單位，數量約佔住宅單位總數的五成。宏安地產執行董事程德韻指，該項目關鍵日期在2026年1月31日，樓書及示範單位的準備已接近尾聲，預計最快11月開售。對於政府稍前公布《施政報告》中物業按揭貸款政策，程德韻表示，減息後市場氣氛轉好，大手買家進入市場。按揭成數的提升，能釋放資金以供買家買樓收租，對於集團樓盤的銷售亦非常有利。程德韻續指，集團推出的薄扶林項目，最近查詢增多。她表示，該條政策的推出有利使一些豪宅準買家，及一些正在考慮投資香港的買家將資金投入香港市場。另外，對於施政報告中針對學生宿舍的相關措施，程德韻表示，不排除集團在這方面投資的可能性，現已見到其需求日漸上升，集團會研究地理位置是否合適再考慮該市場。（CW）#新盤 #北角 #101 KINGS ROAD #宏安地產 #施政迴響 #施政報告
施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一至「七成」，供款與入息比率劃一為「五成」。 港大經濟及工商管理學院副院長鄧希煒表示，內地上月宣布下調存量房貸利率，今次施政報告提出支持樓市的措施屬於預料之內，又認為放寬樓按的方向正確，相信可刺激市民入市意欲。至於對樓市的影響，他認為短期未必立即令樓市反彈，因為本港地產商現時仍手持不少單位存貨，要等待貨尾逐步推售後，樓市才有機會慢慢回升。 鄧希煒認為，以現時本港的經濟情況及對樓市的需求，當局仍有空間進一步放寬樓按，令樓市穩步上升。 另外，鄧希煒說行政長官在施政報告中，提到要自我革新的做法正確，特別是現今地緣政治複雜，香港的傳統角色需要改變，因此發展新質生產力例如低空經濟、金融科技創新等都是切合香港發展需要。
新一份施政報告中提到，由下一期起申請購買居屋的40歲以下白表青年家庭及一人申請者，分派多一個抽籤號碼；同時，向前兩次曾連續申請而未能成功購買單位的申請人，提供多一個抽籤號碼，即有關符合條件的申請者最多可獲得3個抽籤號碼。政府消息人士表示，此舉可令申請人士的中籤機會比之前增加60%。施政報告提到，正檢視公屋和資助出售單位比例，目標由現時7比3逐步調整至6比4。政府消息人士指，最終目標可令更多人擁有自己的住宅物業。 (ST)#施政報告 #施政迴響
行政長官李家超於今天發表新一份《施政報告》。香港地球之友對政府將在新能源運輸基金預留約7.5億港元,資助的士業界和專營巴士公司購置電動車輛,並推出氫燃料電池重型車輛資助試驗計劃,表示歡迎。該會稱,樂見政府將設立可持續航空燃料(SAF)用量目標,加快航空業碳減排,並為生產者責任計劃訂立適用於不同產品的法律框架,推動循環經濟。然而,隨著極端天氣越趨頻繁,氣候變化危機愈加嚴峻,遺憾《施政報告》中香港在緩減和適應氣候變化的政策仍然不足。政府必須提速氣候行動,積極地落實進取的減排策略和措施,使香港真正成為具有氣候韌性的宜居城市。 (BC)#香港地球之友
泛遠國際(02516)宣佈，公司間接全資附屬公司杭州泛遠近日收到一達通（阿里巴巴控股附屬公司，為阿里巴巴國際站管理物流服務供應商）通知，杭州泛遠成功中標阿里巴巴國際站華東中心倉業務。根據杭州泛遠與一達通達成的服務內容，杭州泛遠將依託義烏中心倉，輻射整個華東地區，為阿里巴巴國際站商家提供倉庫操作服務，包括但不限於接收客戶包裹、安檢、打包、制單、交貨核查、合單發貨、倉儲等服務。(WL)
港股反覆向下，連跌3個交易日。恒生指數收市報20286點，跌31點，主板成交額近2084億元，連續5個交易日減少。 科技指數報4402點，跌逾1%。ATMXJ普遍下跌，京東集團跌逾3%，美團升逾1%。 住建部聯同人行等部委，明早就促進內地房地產市場發展舉行記者會。內房股急升，龍湖集團升近8%，是表現最好的恒指成份股；中海外亦升近4%。內銀股亦上升。 施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，本地地產股造好，恒地升近3%，新世界升近2%。 京東健康跌逾4%，是表現最差的藍籌股。
BOSS直聘-W(02076.HK)公布，計劃受託人於10月15日，在公開市場上購買合共14.43萬股A類普通股(以7.21萬股美國存託股的形式)，約佔公司股份0.02%。每股平均代價為7.46美元，涉資107.68萬美元，由公司內部資源撥付。 緊隨購買後，受託人所持A類普通股結餘為約1,762.98萬股。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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