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*招商證券降百威亞太(01876.HK)評級至「中性」 目標價下調至10.1元
~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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都話市區保值、鐵路盤保值、新地盤保值，但現時二手市場疲弱，都難免要蝕讓！南昌站大型屋苑匯璽一伙高層海景一房戶，以723萬元沽出，較原業主6年前買入價949萬元，帳面勁蝕約24%離場。代理表示，是次成交為南昌站匯璽II 5B座高層C室，實用面積362平方呎，屬一房間隔，可享海景。單位最初以800萬元叫價放盤，及後劈價77萬元或10%，至以723萬元沽出，呎價19,972元。新買家為外區客，鍾情單位景觀及交通方便，議價後感合理即決定入市自用。參考對上一宗同類成交要追溯至2022年10月，涉及為5B座高層C室，實用面積相同，較是次成交低3層以800萬元沽出，即同類單位兩年跌價9.6%。據知，原業主於2018年9月以949萬元買入單位，持貨6年，是次轉手帳面需蝕讓226萬元，單位期內貶值約24%離場。 延伸閱讀: 匯璽 南昌 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
平民屋宇就區域法院對13宗大坑西新邨收回違約佔用單位個案的命令「撤銷原告人恢復法律程序的申請而不作任何訟費命令,並且沒有作出任何將案件推進至下一階段的指示」提出上訴,有關上訴聆訊已於9月20日進行。平民屋宇歡迎區域法院判決平民屋宇上訴得直,恢復為進行和解而暫停的法律程序。平民屋宇於上訴聆訊前已與其中2宗個案和解,隨著上訴得直,餘下11宗仍被違約佔用單位的聆訊,將於今年12月16日繼續進行。現時,大坑西新邨已有逾1200個住戶接受重建安排遷出,餘下14個個案屬於拒絕交回的非法霸佔單位。除以法律程序收回單位外,平民屋宇及駐邨社工隊一直有與佔用者接觸,照顧他們的居住需要,確保有瓦遮頭,其中4個個案在轉介至社會福利署後經體恤安置獲編配公屋,但仍表明拒絕交回單位,並進一步提出其他要求。部分違約佔用人提出的一些要求,例如永久租住權,平民屋宇無法滿足,亦對已接受回遷方案的極大部分已遷出的租戶甚為不公。現時的方案已獲99%住戶接受,平民屋宇將繼續進行收回被違約佔用單位的法律程序。 (BC)#平民屋宇 #大坑西新邨
香港機場管理局正制訂在香港國際機場擴建機場貴金屬儲存庫的計劃,以支持政府構建國際級黃金倉儲設施及將香港建設成國際黃金交易中心的措施。隨着市場需求急增,儲存庫容量正接近飽和,機管局正制訂儲存庫未來發展計劃。擴建工作將分階段進行,初步將現有設施的容量增加至200公噸,並分階段增加至最高1000公噸,並且有空間作進一步發展。機管局會與政府及市場持份者緊密合作,利用新設施促進經濟發展。機管局署理行政總裁張李佳蕙表示,歡迎並全力支持行政長官在《施政報告》提出建設香港成為國際黃金交易中心的措施。過去數年,投資者對香港的黃金儲存、交易及交收的需求大幅攀升。香港國際機場為全球其中一個最繁忙航空樞紐,貴金屬儲存庫位處機場的安全地點,一直是世界各地投資者的理想儲存設施,未來將繼續發揮這重要作用。 (BC)#機管局 #金屬儲存庫
由上海商業銀行附屬公司發展、位於西環堅尼地城吉席街33號重建項目「吉喆」加推18伙應市,將於本周五(25日)起發售。同時推出「施政減息置業傢俬賀禮」,選購指定單位買家可享傢俬禮券優惠價值約6.5-8.8萬港元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由該行獨家代理的「吉喆」,截至10月20日為止,已累計售出80伙。現加推18伙,包括7伙B室,實用面積約386方呎、4伙D室,實用面積297方呎,以及7伙K室,實用面積約370方呎。是次加推的單位售價709.1-1080.2萬港元。若以90天即供付款計算,可享1%的樓價折扣。布少明指出,凡於即日起至11月30日期間經美聯物業選購項目B、D及K室,將可以優惠價連傢俬套餐選購。凡選購B室或K室單位買家,獲價值約8.88萬港元的傢俬禮券;若購買指定B室或K室買家不選用傢俬套餐優惠,可扣減樓價4萬港元,而選購指定D室買家則可獲贈價值約6.5萬港元的傢俬禮券,若不選用傢俬套餐優惠則可扣減樓價3萬港元。 (BC)#上商 #吉喆
威雅利(00854)宣布，財政年度結算日由3月31日更改為12月31日。因此，下一個財政年度結算日將為2024年12月31日，該公司下一份經審核綜合財務報表將涵蓋自2024年4月1日起至2024年12月31日止之9個月期間。(WH)
迪士尼(DIS.US)周一表示，委任摩根士丹利前行政總裁James Gorman接替Mark Parker擔任公司下一任董事長，自明年1月起生效。 此外，公司指將於2026年初委任行政總裁Bob Iger的繼任人。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
蜆殼公司發表聲明表示,公司在新加坡西南部島嶼的陸上輸油管發生溢漏,約30噸至40噸油水混合物洩漏入海,公司正在與新加坡當局合作進行清理工作。新加坡國家公園局、環境局和公用事業局等部門表示,此次漏油事件目前未對新加坡水供應和海灘造成影響。為預防油污擴散,新加坡有關部門在全島多處水域部署防油浮柵,並建議公眾暫時避免到東海岸公園和南部島嶼戲水。事發在星期日清晨,蜆殼公司在毛廣島上的陸上輸油管發生溢漏,導致毛廣島和小毛廣島之間水域出現油污,漏油已於同日下午約3時被制止。當局已派出船隻噴灑消油劑來控制和分解油污。 (BC)#蜆殼公司
中國三三傳媒(08087)宣布，建議每4股合併為1股，此外，建議2供3，供股價每股0.3元，較今日理論收市價0.324元折讓約7.41%，發行最多6480萬股供股股份，佔擴大後股本約60%，所得款項總額約1940萬元，淨額約1900萬元，其中約1730萬元用於償還集團的應付債券，約170萬元用作增加一般營運資金。(WH)
吉林省吉林市中級人民法院一審公開宣判,國家開發銀行原黨委委員、副行長王用生受賄一案,對被告人王用生以受賄罪判處有期徒刑12年,並處罰金200萬元人民幣;對其受賄所得財物及孳息依法予以追繳,上繳國庫。案情指,王用生於2010年至2019年期間,利用職務上的便利以及職權、地位形成的便利條件,為相關單位和個人在貸款融資、債券申購、人事安排等事項上提供幫助,非法收受他人財物共計折合2351萬餘元人民幣。吉林市中級人民法院認為,王用生的行為構成受賄罪,數額特別巨大,應依法懲處。鑑於王用生到案後能夠如實供述自己罪行,主動交代監察機關尚未掌握的部分受賄犯罪事實;認罪悔罪,積極退贓,受賄贓款贓物及孳息已全部追繳,具有法定、酌定從輕處罰情節,依法可以對其從輕處罰。 (BC)#國開行
由華潤置地(海外)及保利置業(00119)發展啟德維港海景項目「PANO HARBOUR 澐璟」單日錄得4宗成交,全數成交單位可享維港海景,總成交金額逾1億港元。成交單位包括第8座25樓A室,屬三房一套連私人電梯大堂間隔,實用面積為1523平方呎,單位以5473.9萬港元成交,呎價近3.5942萬港元。而兩個位於3B座之兩房連儲物房間隔單位,實用面積同為659平方呎亦分別獲買家承接。當中3B座25樓A室,以1658.6萬港元成交,呎價逾2.5168萬港元;而3B座21樓A室,則以1633.97萬港元成交,呎價近2.4795萬港元。另外,第3B座28樓B室,屬兩房間隔,單位實用面積為523平方呎,以1336.79萬港元成交,呎價2.556萬港元。發展商指,「PANO HARBOUR 澐璟」至今累售284伙,套現逾116.22億港元。 (BC)#華潤置地(海外) #保利置業 #PANO HARBOUR 澐璟
天平道合(08403)宣布，配售300萬股股份，佔擴大後股本約2.36%，配售價每股1元，較今日收市價0.82元溢價約21.95%，所得款項總額300萬元，淨額約295萬元，擬用作一般營運資金。(WH)
信德集團(00242)宣布，間接非全資附屬公司 Shun Tak AJ Hackett Skypark Holdings Limited(STAHS)於10月21日(今日)收到海洋公園公司發出的授標函，確認其已接納由 STAHS 就開發及營運海洋公園新歷險主題區所提交之投標書。該公司擬與 AJ Hackett集團合作，透過 STAHS 推展該項目。根據授標函的規定，授標函並不構成具法律約束力的合約，直至該等協議已簽立並交付予海洋公園公司。因此，該項目須待(其中包括)有關訂約方簽立該等協議後，方可作實，並可能會或可能不會進行。(WH)
新地(00016)旗下啟德區內項目「天璽.天 Cullinan Sky」今天(10月21日)再以招標形式售出10伙單位,開售不足3周累標售53伙。標售單位全數為第3座標準單位,成交金額由2266-7267.8萬港元,成交呎價由2.5547-3.6467萬港元;其中成交金額及呎價最高的單位為第3座(Peak Tower)39樓 A 單位4房雙套連私人電梯大堂間隔,實用面積1993平方呎,成交金額為7267.8萬港元,呎價為3.6467萬港元。 (BC)#新地 #天璽.天
第九批銀色零售債券分配結果今日出爐,並將於10月23日起向申請人退回款項。總結工銀亞洲認購情況理想,經該行認購銀債的認購金額比去年上升約10%,最高認購為125手,反映銀債對銀齡投資者有一定需求。因應部分客戶未能獲分配全數認購額,該行特別推出三大銀債退款優惠,包括定存、基金認購費及人民幣兌換優惠,致力為客戶提供更多元渠道,實現理財目標。 (BC)#工銀亞洲 #銀債