政府公布下年度賣地計劃，將推出位於沙田石門及啟德4C區合共2幅商業用地。其中，石門地皮原屬工業用地，經規劃署審視區內發展後作改劃，面積約4,000平方米，可建樓面面積料達4萬平方米。 至於現存的金鐘廊重建項目及灣仔駱克道用地，下年度將不會推出。發展局局長甯漢豪解釋，考慮到當前市況及金鐘廊項目的稀缺性，政府暫未有計劃推出，並有意與金鐘廊現有租戶商討續租。至於灣仔駱克道用地，則是由於灣仔警署將改建為國際調解院總部，該鄰近用地將在建築期內借出作後援工地用途。 市建局下年度有計劃重推觀塘市中心發展項目，預料可提供1,750個住宅單位及約14萬平方米的商業樓面。 至於工業用地方面，洪水橋及廈村用地將合併為一幅土地推出，估計可提供總樓面面積約54.4萬平方米，用於發展多層工業大廈。 甯漢豪表示，本財年、即2023/24年度住宅單位供應達1.4萬伙，連續四年超出供應目標，認為政府已累積充足供應，可應付未來幾年的潛在供應波動。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Costco財務總監Gary Millercip表示，今季金條的銷售持續走強，銷售額呈「兩位數」增長。富國銀行的分析師最近估計，Costco每月出售價值1億至2億美元的金條，未來可能會賣出更多。
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
幫個倉計完數睇咗驗身報告，就可以籌畫之後的策略，仲有錢賺的，不妨繼續留守，甚至酌量加注，只要擺定個止蝕，跟中央救市共存亡並沒問題。但經歷一星期的衝高急殺，個市返原位之時自己已重傷，青冰奉勸戰友要減低倉位好好療養。
友邦香港專為高淨值客戶而設的「友邦峻宇會」成立一周年之際,公司宣布於「友邦峻宇養生庭」推出健康無限方案。另外,「友邦峻宇會」亦即將為會員擴展其財富管理服務至轉介設立家族辦公室服務,並推出特別周年慶祝活動「友邦峻宇呈獻世界雜技團」。健康無限方案以前瞻和預防性的方法,幫助客戶有效管理健康。通過早期檢測及評估,儘早為客戶找出影響健康的根源及風險因素,並透過精確測量和持續監測,為客戶提供個人化的醫療及保健支援和建議。目標是讓客戶的身體機能、心理健康、和代謝機能達到最佳狀態,以增強整體健康水平,達到健康長壽。服務將於11月正式推出,供「友邦峻宇會」會員及特選保險計劃客戶選用。該公司表示,於去年成立的「友邦財富管理中心」,在一年間,專責團隊已經為高淨值客戶提供超過6000次不同的財富管理服務。 (BC)#友邦 #財富管理 #家族辦公室
特斯拉今日舉行「WE，ROBOT」發布會之際。小鵬汽車(09868)亦計劃擴充其Robotaxi 團隊,現正招聘多個職位,包括運營總監、運營高級經理,最高年薪據報高達近百萬元人民幣。內地媒體報道,小鵬汽車正在加碼其 Robotaxi 團隊,以高薪於全球招聘一線 Robotaxi 從業經驗的員工,其中運營總監一職,將主要負責 Robotaxi 運營業務全棧體系建設、推動 Robotaxi 出行服務整體落地要求具備全球一線 Robotaxi 公司任職經驗,實際參與過無人 Robotaxi 運營和全棧自動駕駛運營體系建設。同時需要具備20至50人的團隊管理經驗。據報道,該職位薪酬介乎4萬至6萬元人民幣,並出15個月糧,年薪最高可達近百萬元人民幣。小鵬汽車董事長何小鵬曾指,2026年 Robotaxi 行業會進入轉捩點,現在還沒有達到能力、法規、商業閉環,該集團將在2026年推出非常有競爭力的 Robotaxi,但不會介入運營環節。另邊廂特斯拉將於明日舉行「WE，ROBOT」,除發布其 Robotaxi(Cybercab)外,可能發表其他新車款、Optimus 機器人和 FSD 技術進展。 (
中國昨晚在西昌衛星發射中心使用長征三號乙運載火箭,成功將衛星互聯網高軌衛星03星發射升空,衛星順利進入預定軌道,發射任務獲得圓滿成功。這次任務是長征系列運載火箭的第538次飛行。 (BC)#中國 #衛星
拍賣界「有人歡喜有人愁」，佳士得（Christie's）位於中環The Henderson的亞太新總部開幕，首場拍賣以莫奈名作《睡蓮》掛帥，錄得逾13億港元成交額。但另一邊廂，近期剛在The Landmark「新屋入伙」的蘇富比（Sotheby's）卻頗為頭痕，先後遭穆迪和標普下調至「垃圾級」，部分員工據報更被「拖糧」長達半年。事緣法國電訊商Altice創辦人Patrick Drahi在2019年豪擲37億美元收購蘇富比，隨後擴張過急以致債台高築；可見不論「富三代」或「富一代」，「玩藝術」都很易出事。 話說佳士得的亞太區總部原本設於中環歷山大廈，但在2021年受恒地（00012）力邀，拍板遷往該地產商位於美利道的地標級新商廈The Henderson。隨着該廈今年6月落成入伙，佳士得新總部亦在9月底正式喬遷開幕。這個「新場」佔據4層樓面，總面積達5萬方呎，較舊址擴張逾25%，據悉租約長達10年，反映該集團繼續押重注於香港，作為其核心的亞太區拍賣市場。 債務評級降 員工被拖糧 佳士得「細場搬大場」，為本港拍賣及展覽行業掀起一陣漣漪。事關該集團日後將於自家總舵舉辦拍賣會，不必再在灣仔會展租
金管局向銀行發出通告指,為加強防騙措施,發卡銀行應與卡計劃營運商合作,要求使用手機銀行應用程式的客戶,透過預設綁定裝置來驗證網上信用卡交易,取代使用短訊(SMS)發出一次性密碼(OTP)作驗證。銀行需於今年底前落實有關措施。金管局指出,有關要求主要有鑑於最近金管局觀察到惡意軟體詐騙案件的新策略,詐騙者誘騙客戶安裝惡意行動應用程式,並洩露客戶的信用卡詳細資料和短訊一次性密碼。在某些情況下,短訊 OTP 會被惡意應用程式攔截。然後,詐騙者使用網絡釣魚憑證進行未經授權的交易。這些事件凸顯有需要加強安全措施,以保護客戶免受不斷演變的詐欺手法的詐騙。金管局指,雖然沒有手機銀行應用程式的客戶可以繼續使用 SMS OTP 來驗證線上支付卡的交易,但應考慮透過適當的教育和宣傳,鼓勵客戶安裝和使用手機銀行應用程式。同時,銀行應加強監察以短訊一次性密碼驗證線上支付的卡交易。 (BC)#金管局
螞蟻集團旗下螞蟻保昨日宣布，委任著名的內地演員劉亦菲為品牌代言人，是螞蟻保成立8年以來首次使用品牌代言人。 劉亦菲亦在其社交平台上留言稱，很高興能擔任螞蟻保的全球品牌代言人，又引用螞蟻保的宣傳口號，「期待每個認真生活的你，都能擁有不怕比的好保險。」 其實在代言人揭盅之前，螞蟻保已於社交平台發放一張只有黑影的半身照，預告已找到合適人選，又上載由劉亦菲擔任主角的廣告片，片中劉亦菲拿着藍色雨傘在雨中步行，向沿途遇到的人送上藍色雨傘。 至於為何選擇劉亦菲？有內地傳媒引述螞蟻保方面表示，隨着螞蟻保平台能力的成熟，集團希望透過使用品牌代言人來提升品牌，讓更多人認識保險、認識螞蟻保。
特斯拉今日舉行「We, robot」發布會之際，小鵬汽車（09868）計劃擴充Robotaxi團隊，正招聘營運總監、營運高級經理等多個職位，據報年薪最高可達近百萬元人民幣。 內地媒體報道，小鵬汽車正加碼投資其Robotaxi團隊，以高薪在全球招攬人才，其中，營運總監主要負責Robotaxi營運業務全棧體系建設、推動Robotaxi出行服務整體落地，要求具備全球一線Robotaxi公司任職經驗，實際參與過無人Robotaxi營運和全棧自動駕駛運營體系建設，且曾管理20人至50人的團隊。據報道，該職位薪酬介乎4萬至6萬元人民幣，享15個月糧，年薪最高接近百萬元人民幣。 小鵬汽車董事長何小鵬曾預告，2026年Robotaxi行業會進入轉捩點，現在還沒有達到能力、法規、商業閉環，該集團將在2026年推出非常有競爭力的Robotaxi，但不會介入運營環節。 另邊廂特斯拉的「We, robot」除發布其Robotaxi（Cybercab）外，可能發表其他新車款、Optimus機械人和FSD技術進展。
中央政府出招振興樓市，啟德新盤馬上賣個滿堂紅，又有傳強積金可用作買樓首期，本港樓市會否跟隨股市，來一波強烈反彈？這大概還是要看聯儲局主席鮑威爾的心意。 推敲樓價去向，先要明白影響樓價的關鍵因素。本欄再三論述，資產價格不是經濟現象，而是貨幣現象。本港樓價過去20年上升，是因聯儲局「放水」。樓價在2022年見頂回落，也是因聯儲局「收水」。 美國難再QE「放水」 2008年金融海嘯後美國政府救市，聯儲局推出史無前例的量寬政策（QE），擴大資產負債表，規模從2008年的1萬億美元，提高到2014年的4萬億美元。聯繫滙率下，香港同處美元區，資金不但湧進美樓市，更湧進港樓市，樓價於是一路水漲船高。 2020年新冠疫情爆發，聯儲局再次QE，資產負債表規模增至9萬億美元，不但股市大漲，香港樓價也堅如磐石。但自2022年聯儲局開始「收水」，資產負債表規模降至現在約7萬億美元，香港樓市也回落，至今調整近三成。奢侈品如白酒、名牌手袋等，走勢也大抵如此。 日本、香港、美國都經歷過樓市泡沫爆破。日本政府默默忍耐，要到安倍「三箭」，才有大規模刺激措施，於是迷失30年。1997年後香港樓價下跌，先靠中央政府的「上帝
英國殿堂級搖滾樂隊 Coldplay,相隔16年再次來港演出,明年4月,在可容納近5萬人的啟德體育園主場館,舉行三場演唱會。門票昨日公開發售,半小時內售罄。門票設有7種票價,分為座位及企位,價格介乎399-6599港元。網上購物平台湧現「黃牛黨」,「黃牛飛」最多被炒貴九成,並要求買家先付訂金。日前已發售 Coldplay 香港演唱會連酒店套票及指定網站優先門票。旅遊業界表示,大型演唱會有經濟效應,吸引大量海外遊客來港,有助推動本港旅遊、酒店住宿及餐飲零售業。 (BC)#Coldplay
內地股市本周三暴瀉後，人民銀行昨日率先落實創設「證券、基金、保險公司互換便利」（SFISF），即日起接受申報，一如上月底聯同金融監管總局及中證監舉行的發布會承諾，首期規模為5000億元人民幣。這項工具允許符合條件的非銀金融機構可抵押流動性相對差的資產，以獲取流動性更佳的國債、央票等，從而融資入市買股票。市場認為，雖然首期的資金規模不算多，但是A股大跌翌日人行隨即啟動有關工具，推出的時間早過預期，亦釋出了維穩股市的訊號，同時正觀望本周六財政部新聞發布會內容。 期限不逾一年可延長 人行昨日在開市前發公告，決定創設「證券、基金、保險公司互換便利」，即日起接受申報，支持合資格的非銀金融機構，包括證券行、基金和保險公司，以債券、股票ETF、滬深300成份股等資產作為抵押，從人行換入國債、央行票據等高等級流動性資產，首期規模5000億元人民幣，視乎情況可進一步擴大操作規模，而通過這項工具所獲取的資金只能用於投資股票市場。 公告沒進一步交代措施細節，但有內媒引述接近人行的人士指出，互換便利期限不超過一年，到期後可申請延期，抵押品範圍未來或因應情況擴大。這些操作上的靈活性均表明，工具過後將有很大的發揮
美國上月啟動減息周期，市場關注未來息口走勢。花旗香港及澳門區行政總裁辛葆璉預計，聯儲局在11月會減息0.25厘，「香港應該都會跟」，但不會跟足，明年聯邦基金目標利率區間將降到3.25厘至3.5厘，可望利好本港投資氣氛及借貸意欲。對於港銀上月立即跟隨美國下調最優惠利率（P），她認為是正確決定，因要刺激消費、借貸及投資帶動本港經濟。目前信貸數據未見明顯反彈，相信租金及樓市銷售會先有起色。 近期港股升勢不俗，對於該行客戶投資取向，辛葆璉透露，內地上月公布一系列重磅刺激經濟措施後，有一半客戶感覺有迫切性（sense of urgency），紛紛查詢是否配置不足（under-exposed），與該行多了對話，「同事周末都要加班」；另一半客戶則認為要觀察一段時間，毋須急於入市，待觀望後續措施及政策效果是否可持續，尤其剛結束的黃金周數據未見太突出。 股市續波動 觀望周六記者會 辛葆璉預計，股市波動仍會持續一段時間，市場對周二（8日）發改委記者會抱有太大期望，最終失望亦大；她直言，發改委措施沒有太大驚喜，屬花旗預期之內，因「即刻派糖不是他們做的」。現時市場對財政部本周六的發布會亦寄望甚殷，正觀望發布會
恒指結束兩連跌，於重陽假期前夕（10日）反彈614點，重上21000點關。惟大市本周四個交易日累挫1485點（6.5%），終止三周升勢。市場聚焦於周六（12日）財政部部長藍佛安出席的「加大財政政策逆周期調節力度」記者會，分析指離岸中資股將進入本輪反彈的第二階段，升勢料較之前放緩。 恒指周四再現升勢，恒指高開約400點後，早段曾缺乏方向，臨近中午上升動力加大，午後最多曾飆985點，高見21622點。不過，恒指其後升幅反覆收窄，收市漲614點（近3%），收報21251點。截至周五凌晨12時30分，恒指夜期報21311點，高水59點。ADR港股比例指數報21270點，較港收市高19點。 國指升255點（3.5%），收報7620點；科指漲95點（2.1%），收報4736點，主板成交額3253億元。「港股通」淨吸資105.57億元，是9月底以來最多。 瑞寶指市場重新聚焦基本面 A股個別發展，滬指周四揚43點（1.3%），收報3301點；深成指則跌86點（0.8%），埋單報10471點。兩市共錄2.14萬億元人民幣成交額，連續兩日縮減。按周計算，恒指於全周4個交易日合共低收1485點（6.5%），
市況轉旺，續有新股趁機登場，路透IFR引述消息稱，持有內地樽裝水「怡寶」等飲品品牌的華潤飲料，計劃下周開始建簿及招股，擬集資8億美元（62.4億港元），為早前傳出5億至10億美元（約39億至78億港元）的中間水平，聯席保薦人為美銀、中銀國際、中信証券（06030）及瑞銀。 除此之外，為汽車製造商提供智能駕駛解決方案的地平線（Horizon Robotics），亦已展開預路演，並且計劃集資5億美元（39億港元）。 今年首4月純利漲25% 據華潤飲料初步招股文件顯示，公司以2023年零售額計，為中國第二大包裝飲用水企業以及中國最大的飲用純淨水企業，市場份額分別為18.4%及32.7%；在中國即飲軟性飲料企業中則排名第五，市場份額為4.7%。 除「怡寶」包裝水外，公司以「至本清潤」、「午後奶茶」、「魔力」及「火咖」等品牌銷售茶及咖啡等飲料。去年營業額達135億元人民幣，按年上揚7%；純利13.29億元人民幣，多34%。今年首4個月，公司純利為4.47億元人民幣，增長25%。華潤集團為公司大股東，上市前持股60%。 早前有報道稱，華潤飲料在港上市的計劃，因為潛在估值事宜而遇到一定阻力，公司原先
內地上季消費氣氛疲弱，摩根士丹利發表對阿里巴巴（09988）財政年度第二季（7月至9月）業績的前瞻報告指出，考慮到消費疲軟以及再投資令盈利承壓，維持對阿里的保守看法，不過因應人民幣升值、股份回購的因素，把阿里美股目標價由90美元調升至115美元，評級「與大市同步」。 預期得益人幣升值及回購 大摩提到，阿里的股東回報政策穩健，且北水持倉仍有上升空間。去季阿里斥資41億美元回購，略低於上一季度的58億元，過去12個月阿里股份回購和股息派發為股東帶來合計8%的收益率。阿里納入「港股通」後，北水持倉預計持續上升，從現時的2.7%增至一年後的高單位數甚至低雙位數比例。 鑑於上季內地消費市道不振，大摩估計，淘天集團季度GMV增長可能放慢，從年度首季的高單位數，放緩至4%至5%。不過，得益於阿里推出更多平台變現手段，淘天的客戶管理收入（CMR）增速料加快至2%至3%，令CMR與GMV的差距進一步收窄。然而，因阿里投入更多資源驅動用戶增長，上季的經調整EBITA（息稅攤銷前利潤）可能按年下滑6.6%。
雅虎香港財經 