新世界傳撤換CEO鄭志剛 交棒馬紹祥

早前發盈警預告全年度最多蝕200億元的新世界發展（00017）傳出易帥，消息稱，行政總裁（CEO）鄭志剛將被撤換，轉任非執行副主席，並由曾任發展局局長的新世界首席營運總監馬紹祥接任行政總裁一職。新世界非執董鄭志明昨日出席新創建（00659）業績會時形容「24小時後就會水落石出」。鄭氏系內企業近年人事大洗牌，被外界視為第三代接班人的鄭志剛遭逐步削權，全面淡出系內逾千億元上市公司的管理職務。

鄭志明：做得唔好換都正常

鄭志明表示，家族第二代掌舵人、父親鄭家純處事絕對公正，認為最重要是把事情做好、對事不對人，「如果我做得唔好，換人都好正常。」

新世界換帥的消息上周已在市場流傳，憧憬日後可獲母企周大福企業更多支持，加上本港進入減息周期，新世界股價已連升9日，累計反彈29%，跑贏同期地產股約10%至15%的升幅，市值重上200億元。該股昨日漲2.5%，收報8.19元。截稿前新世界沒有回應查詢。

鄭家純去年11月高調接受旗下HOY TV訪問，提到尚在物色接班人，形容須「才德兼備」，不能只顧一房利益；又稱適合的家族成員可負責個別範疇生意。

對於家族分工是否完成，鄭志明稱待新世界今日公布業績後「會有更清晰的big picture」。鄭志明指出，系內多間企業屬上市公司，具完善架構，「成員已有好自然的分工」；日後會否接掌更多職務則留待鄭家純決定，對任何安排都樂意接受。他又透露，在家庭聚會上有見到哥哥鄭志剛，重申父親與子女關係融洽，溝通「無問題」。

淨負債率逾70% 現金流壓力巨

截至去年底，新世界計息借貸近1580億元，計及永續債，淨負債比率達逾70%。市場人士稱，新世界現金流壓力巨大，管理層對外曾多番強調獲母企周大福企業支持，惟鄭家純近年的言論引起外界疑慮；若最終易帥，料身為主席的鄭家純未來可更有效參與決策，包括大刀闊斧清理資產及節流，加快減債，相信周企會出手支持。

市場亦盛傳，鄭志剛將從家族獲取資金另起爐灶，惟消息未能證實。他個人色彩濃厚的K11會如何處理，亦受市場關注。

鄭家純長子鄭志剛自2007年加入新世界任執董，多年來扶搖直上，更跨界涉足周大福珠寶（01929）、新創建等管理；惟近年新世界過度擴張，疊加息口抽高壓力，公司連年出現負現金流，去年更要周企斥218億元收購新創建，助新世界套現減債，鄭志剛的管理受到質疑。自2022年起，周大福珠寶改由長女鄭志雯打理，2023年底次子鄭志明接掌新創建，至上月三子鄭志亮出任周企聯席行政總裁。