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香港股市 已收市
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新地中期基礎溢利跌近6% 派息減至0.95元

新地至去年12月底止,中期盈利91.45億元,按年升近9%。撇除投資物業公平值變動影響後,基礎溢利近90億元,跌近6%。派中期息每股0.95元,按年減少24%。 期內,收入升不足1%至275.4億元。 上半年度物業銷售溢利20.4億元,按年跌近40%。按所佔權益計,合約銷售額129億元。總租金收入按年升4%,至逾124億元,受惠內地收租物業及香港零售物業租金收入增加。 至去年底止,未入帳合約銷售額328億元,預料224億元本財年下半年度確認入帳。 至去年底止,集團按所佔樓面面積計,香港土地儲備約有5880萬呎,當中逾1500萬呎可供出售的發展中住宅,預未來6-7年分批落成。 新地至去年底止,淨借貸比率上升至21.2%,因為派股息及大部分透過香港住宅物業出售所得款額在期內未取回,預計下半年會取回,而未來數月出售住宅物業收入逾200億元,料今年6月底止,淨借貸比率將顯著降低。 集團表示,繼續對香港和樓市的長遠前景充滿信心,又指在考慮補充土儲時,會恪守審慎理財原則。