新地力壓10財團 6.19億投得沙田小瀝源「蚊型」地皮

新地上月以6.19億元投得沙田小瀝源的「蚊型」住宅地，每平方呎樓面地價約3952元，符合市場預期。地政總署昨日公布了其餘10份未能投得的標價，出價由1.71億至5.9億不等，樓面呎價介乎1092至3767元。

地政總署以不具名方式公布落選標價。其中次高標價約5.9億元，與中標價相差約2900萬或約4.9%，每平方呎樓面地價約4041元。第三高標價為5.3388億元，與中標價相差約15.9%。第四名出價為4.7億元，差距達31.7%。

不少財團以低價角逐，其中一個財團以「執雞價」入標，最低出價僅1.71億元，與中標價相差4.48億元，樓面呎價僅約1092元。

沙田小瀝源源順圍（沙田市地段第623號）是今財年首幅推出的住宅地，鄰近小瀝源消防局及港鐵第一城站。地盤面積約2.6萬平方呎，可建總樓面約15.6萬平方呎，提供約280個單位，是今財年兩幅新增用地中最小的。

根據賣地章程，每個住宅單位面積不少於約280平方呎。中標財團需負責興建一個設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車設施的政府地方樓面。

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