雅虎香港財經 新盤銷情｜啟德柏蔚森I首輪近沽清 賣出180伙套現12.5億 西餅客2800萬掃4伙
新世界（017）及遠東發展（035）合作發展的啟德跑道區新盤柏蔚森I今日首輪銷售，涉及198個價單單位，另有3伙天台特色戶招標形式發售。截止晚上8時，首輪售出180伙，佔首輪可售單位約91%，屬近3年跑道住宅區首輪銷量最高的項目。當中專為「西餅客」而設的銷售時段都大排長龍，據悉，最大手買家斥資約2,800萬元購入4伙兩房海景單位。
項目銷售前累收逾5,150票、超額認購逾25倍，今日首輪銷售，分3個組別進行，包括S組、A組及B組。首先進行是大手客的S組及A組，而S組講緊是要買入3伙或以上早上10時許，人龍已由位於金利豐國際中心的售樓廠，排到出去大廈以外，目測估計人龍長約100米。結果好快出爐，S組及A組合共沽出超過90伙，其中最大手買家斥資約2,800萬元購入4伙兩房海景單位。
綜合代理消息，今次買家當中約7成是本地客，3成是非本地客人，而非本地客人當中除了內地買家之外，還包括來自東南亞及歐洲的投資者及用家。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，項目落成後呎租可達60元水平，租金回報率約3厘。
到晚上8時許，發展商公布，項目首輪售出180伙，佔首輪可售單位約91%，屬近3年跑道住宅區首輪銷量最高的項目，套現約12.5億元，當中所有可售之海景3房、海景2房套及1房戶已全數沽清。發展商表示，將短期加推以回應市場需求。
