《施政迴響》港置調查：逾6成市民滿意施政報告房屋政策

<匯港通訊> 香港置業表示，新一份《施政報告》宣布住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至7成，並容許投資移民購入價值5000萬元或以上的住宅物業。

美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽認為，新政策有助住宅物業交投，加上減息周期啟動，除了上車及換樓客，相信投資者入市收租意欲增，購買力將湧現。

為了解市民於施政後的最新置業意向，香港置業率在施政報告公布後，以問卷形式，成功收回164份有效問卷。調查發現，有約53.7%受訪者認為有受惠於今年《施政報告》新房屋政策，而去年《施政報告》後有約53.4%受訪者認為有受惠，兩年的滿意程度相若。在整體《施政報告》滿意度方面，高達61.6%受訪者滿意《施政報告》的房屋供應相關政策，較上一次施政後調查增加約15.5個百分點，創4年新高。

置業信心方面，有約48.2%受訪者於《施政報告》公布後認為置業信心增加，比例較去年增加約7.7個百分點，而認為信心減少的受訪者則僅佔約9.8%，佔比最少，由此可見，市民對後市信心增強。值得注意，是次調查有約50.6%市民計劃未來12個月入市置業，與去年相若。

至於樓價走勢，《施政報告》出爐後，雖然有約46.3%受訪者認為未來12個月樓價會下跌，不過比例較去年施政報告出爐後同類型調查減少約5.6個百分點；認為樓價平穩的佔約27.4%，按年減少約0.2個百分點；認為樓價上升的佔約26.3%，按年增加約5.8個百分點，反映部份市民對後市樓價走勢轉趨正面。 (LF)

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