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施永青料本港樓價在明年首季回穩

施永青料本港樓價在明年首季回穩

<匯港通訊> 《施政報告》推出樓市減辣措施,但樓市復甦未如預期。中原集團創辦人施永青出席電台節目時預計,本港樓價會在明年第一季回穩,但情況能否持續,要視乎國際和中港兩地的經濟。

施永青指,政府認為現時市況尚算健康,所以決定減辣而非撤辣,但有關判斷與行内的看法有出入,令樓市持續淡靜。他表示,修正錯誤政策要付出很大代價,現時市場不健康的主要原因是交投量萎縮,一手樓開盤成交少,貨尾量多,令發展商資金被困,難以投地。

他又指,政府不少財政收入與地產相關,賣地數量不達標會導致財政赤字,如果不想削減社會福利,只能加稅,會對經濟造成更大影響。他認為,政府現階段可以開始行動,挽回樓價,政策需要扭轉預期,市場才能可控、有序地調整。 (BC)

#施永青 #樓價