<匯港通訊> 新盤接連低價出擊求銷量，不少二手業主需以「筍價」才能成功出貨。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行(2)區域聯席董事唐文廸表示，該行新近促成日出康城領都三房戶交投，單位以896萬元易手，成交價較大型銀行網上估價低近9%。
唐文廸表示，單位為日出康城領都1座高層RB室，實用面積805呎，屬於三房套連儲物室間隔，外望可享海景，單位新近以896萬元獲外區換樓客承接，折合實用呎價11130元。他補充，客人有見呎價低水，加上單位向南望海，故睇樓後即時拍板入市。
參考成交資料，原業主於2011年3月以643萬元購入上述單位，持貨約12年，賬賺253萬元，單位升值39%。
（SY）
#將軍澳 #日出康城
摩根大通（JPM）於週三在紐約市和三藩市推出全新的「金融中心」分行概念，旨在吸引被稱為「富裕大眾（mass affluence）」的新客戶群體。在那兒，客戶不會看到一排排的櫃員窗口，相反，分行會有附設梳化的圖書室，以及許多會議空間，還有其他專屬福利。
易建聯私密照外流，引起公眾譁然，不過回顧這位曾在CBA、NBA叱咤一時的籃球巨星，不僅在球員生涯賺到第一桶金，退役後轉型從商，經營公司達16間，涉及市值達13億元人民幣。
【彭博】— 提醒以創紀錄的節奏向中國股票ETF投入幾十億美元的交易員：這種策略不僅容易面臨大逆轉，而且過去10年乃至現在還讓一些沒有踏准時機的投資者損失慘重。
金融管理專員公布，香港適用的逆周期緩衝資本(CCyB)比率由1%下調至0.5%。 金融管理專員余偉文表示，本地經濟持續復甦，同時，定量指標顯示經濟過熱風險受控。然而，面對市場變化，本地部分行業，尤其是中小企，在目前不明朗的內外經濟環境下，業務經營面對不少挑戰。因此宜適度下調CCyB比率，讓銀行可以加大力度支持香港經濟。 余偉文稱，配合金管局已推出支援中小企的其他措施，當局預期銀行利用經調低的CCyB比率所提供的額外空間，進一步支持本地中小企業的融資需要。當數據在將來反映本地經濟出現更廣泛的增長，以及信貸和物業市場狀況顯示較高的CCyB比率是合適的時候，才會考慮逐步上調香港的CCyB比率。
金融管理專員公布，香港適用的逆周期緩衝資本(CCyB)比率由1%下調至0.5%。 金融管理專員余偉文表示，本地經濟持續復甦，同時，定量指標顯示經濟過熱風險受控。然而，面對市場變化，本地部分行業，尤其是中小企，在目前不明朗的內外經濟環境下，業務經營面對不少挑戰。因此宜適度下調CCyB比率，讓銀行可以加大力度支持香港經濟。 余偉文稱，配合金管局已推出支援中小企的其他措施，當局預期銀行利用經調低的CCyB比率所提供的額外空間，進一步支持本地中小企業的融資需要。當數據在將來反映本地經濟出現更廣泛的增長，以及信貸和物業市場狀況顯示較高的CCyB比率是合適的時候，才會考慮逐步上調香港的CCyB比率。
國家統計局公布，今年首3季，全國居民人均可支配收入30941元人民幣(下同)，同比名義增長5.2%；扣除價格因素，實際增長4.9%。其中，城鎮居民人均可支配收入41183元，增長4.5%，扣除價格因素實際增長4.2%；農村居民人均可支配收入16740元，增長6.6%，扣除價格因素實際增長6.3%。首3季，全國居民人均可支配收入中位數25978元，增長5.9%。其中，城鎮居民人均可支配收入中位數36801元，增長4.4%；農村居民人均可支配收入中位數14310元，增長6.8%。首3季，全國居民人均消費支出20631元，同比名義增長5.6%，扣除價格因素，實際增5.3%。其中，城鎮居民人均消費支出25530元，增長5%，扣除價格因素實際升4.8%；農村居民人均消費支出13839元，升6.5%，扣除價格因素實際增6.2%。 (ST)#內地居民人均可支配收入 #國統局
內媒報道，中國證券監督管理委員會主席吳清在一個金融論壇年會上表示，當局將堅定不移持續推進市場、機構全方位制度型開放，拓寬境外上市渠道，鼓勵外資機構來華投資展業。 吳清亦透露，批覆同意20間證券公司、基金公司申請央行互換便利。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地拆息走勢不一，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)跌2.6個基點，報1.399厘。 一周shibor升1.90個基點，報1.568厘。 一個月shibor跌0.1個基點，報1.818厘。 三個月shibor升0.3個基點，報1.858厘。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局副總裁阮國恒表示，下調逆周期緩衝資本(CCyB)比率由1%下調至0.5%，即時生效。他指，內外經濟環境不明朗，中小企及個別行業面對經營挑戰，下調 CCyB 比率期望為銀行提供額外空間，以促進中小企融資，加強支持本地經濟。阮國恒表示，CCyB 為一種作緩衝作用的資本要求，其水平以往亦曾因應經濟環境調節，讓銀行在需要時有更大空間加大力度支持本地經濟。 （BC)#金管局 #聿小企
人民銀行即日起正式啟動證券、基金、保險公司互換便利(SFISF)操作。目前獲准參與互換便利操作的證券、基金公司有20家，首批申請額度已超2000億元人民幣。人行指，通過此工具所獲得的資金只能投向資本市場，用於股票、股票ETF的投資和做市。人行與中證監聯合印發《關於做好證券、基金、保險公司互換便利(SFISF)相關工作的通知》，向參與互換便利操作各方明確業務流程、操作要素、交易雙方權利義務等內容。人行委託特定的公開市場業務一級交易商(中債信用增進公司)，與符合行業監管部門條件的證券、基金、保險公司開展互換交易。互換期限1年，可視情展期。互換費率由參與機構招標決定。可用質押品包括債券、股票ETF、滬深300成份股及公募REITs等，折扣率根據質押品風險特徵分檔設定。 (ST)
人民銀行即日起正式啟動證券、基金、保險公司互換便利(SFISF)操作。目前獲准參與互換便利操作的證券、基金公司有20家，首批申請額度已超2000億元人民幣。 人行與中證監聯合印發《關於做好證券、基金、保險公司互換便利(SFISF)相關工作的通知》，向參與互換便利操作各方明確業務流程、操作要素、交易雙方權利義務等內容。 人行委託特定的公開市場業務一級交易商(中債信用增進公司)，與符合行業監管部門條件的證券、基金、保險公司開展互換交易。互換期限1年，可視情展期。互換費率由參與機構招標決定。可用質押品包括債券、股票ETF、滬深300成份股及公募REITs等，折扣率根據質押品風險特徵分檔設定。 人行表示，通過此工具所獲得的資金只能投向資本市場，用於股票、股票ETF的投資和做市。
~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行行長潘功勝表示，支持資本市場穩定發展的兩項政策工具，已組建專班，股票回購、增持專項再貸款文件今日正式發布實施。 股票回購、增持專項再貸款首期額度3000億元人民幣，年利率1.75%，期限1年，可視情況展期。政策適用於不同所有制上市公司。國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、股份制商業銀行等21家全國性金融機構，自主決策是否發放貸款支持上市公司股票回購和增持。 21家金融機構將合理確定貸款條件，自行承擔風險，貸款利率原則上不超過2.25%。貸款資金「專款專用，封閉運行」。21家金融機構按通知規定發放的股票回購增持貸款，若與「信貸資金不得流入股市」等相關監管規定不符的，豁免執行相關監管規定。 文件提到，21家金融機構發放貸款後於次季度第一個月，向人行申請再貸款。對於符合要求的貸款，人行按貸款本金100%向金融機構發放再貸款。
國家統計局副局長盛來運在國新辦發布會上表示，9月國民經濟出現積極變化，多數指標邊際改善，經濟運行呈現出企穩回升的態勢。同時，股市和房市市場活力在增強。房地產的市場交易在趨於活躍，銷售面積、銷售金額雖然還是在調整，但是累計降幅在收窄。國慶期間居民看房量包括房地產的成交量都在明顯回升，顯示市場活躍度在提升。 隨著一攬子房地產政策推出和落實，國統局對後期房地產市場持樂觀態度。國統局對70個大中城市的房地產中介機構進行調查，房地產從業人員對第四季度房地產市場持樂觀態度的人數較去年明顯增加。從「十一」黃金周數據顯示，新房及二手房成交量按年分別增長102%及105%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國人民銀行行長潘功勝在「2024金融街論壇年會」上表示，證券、基金及保險公司互換便利不是央行直接向市場提供資金支持，也不會增加央行貨幣供給和基礎貨幣投放，強調股票回購和增持再貸款資金具有明確指向性，信貸資金違規進入股市仍是監管紅線。 潘功勝同時在年會上宣布，將完善貨幣政策框架，促進物價合理回升和增強利率等價格型調控工具的作用。在目標體系方面，將把促進物價合理回升作為重要考量，更加注重發揮利率等價格型調控工具的作用。 在執行機制方面，會持續豐富貨幣政策工具箱，發揮好結構性貨幣政策工具作用，在公開市場操作中逐步增加國債買賣。 潘功勝透露，人行已與國家財政部建立聯合工作組，不斷優化相關制度安排。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
招商證券發表研究報告，對汽車股投資評級及目標價表列如下： 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 吉利汽車(00175.HK) | 增持 | 16.5元 -> 18.6元 比亞迪股份(01211.HK) | 增持 | 300元 -> 360元 福耀玻璃(03606.HK) | 增持 | 62元 -> 73元 理想汽車－Ｗ(02015.HK) | 增持 | 110元 -> 127元 長城汽車(02333.HK) | 增持 | 17元 -> 19元 小鵬汽車－Ｗ(09868.HK) | 增持 | 50元 -> 55元 敏實集團(00425.HK) | 增持 | 18.4元 -> 21元 中升控股(00881.HK) | 增持 | 12元 -> 15元 濰柴動力(02338.HK) | 增持 | 21元 京東方精電(00710.HK) | 增持 | 5元 -> 6.5元 特斯拉(TSLA.US) | 增持 | 290美元 (sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研究報告，基於現金流量折現法(DCF)，將國藥控股(01099)目標價從30.33港元下調6.2%至28.46港元，反映上漲空間為46%。該行預計公司將於2024財年第三季在低基數下恢復正增長，維持「買入」評級。該行將2024/25財年銷售預測下調4.8%及6.7%，並將盈利預測下調9.7%及10.1%，以考慮行業增長慢於預期的因素。根據該行的估計，2024年第三季銷售額和盈利均錄得低個位數增長。 (LF)
國家統計局副局長盛來運表示，9月國民經濟出現積極變化，出現企穩回升態勢，在一系列政策效應作用下，尤其9月下旬中央政治局會議召開後，一攬子政策加快推進，極大增強市場信心，改變經營者預期，增加市場活力。他指，第2、3季經濟略有波動，但經濟總體平穩，穩中有進，9月主要經濟指標出現積極變化，上升向好累積因素變多，出現企穩回升態勢，但變化仍屬初步，經濟仍處於結構調整階段，調整的陣痛正在釋放，需要加快落實一攬子政策。他指，股市及房地產市場活力正在增強，8月股市成交額下跌15.3%，9月則大幅增長32.7%。房地產市場交易轉趨活躍，銷售面積、銷售金額雖然仍在調整，但跌幅明顯收窄。國慶期間，居民睇樓量、成交量都明顯回升，市場活躍度提升。 (ST)#國統局 #盛來運
雅虎香港財經