<匯港通訊> 會德豐地產表示，今日旗下KAI TAK HARBOUR 系列臨海純住宅項目壓軸一期GRANDE MONACO錄得一宗新成交，為低座D座3及5樓A室連車位，屬4房雙套複式單位連儲物室、工人房及天台
，面積1543平方呎連天台552平方呎，售價4830萬元，呎價31303元。
買家為內地專才，受惠於《施政報告》之「先免後徵」減辣措施，現居觀塘，其喜歡啟德之地區優勢，認為戶型合適，亦被項目會所設施吸引，所以決定購買自住。 (SY)
#啟德 #GRANDE MONACO #會德豐地產
摩根大通（JPM）於週三在紐約市和三藩市推出全新的「金融中心」分行概念，旨在吸引被稱為「富裕大眾（mass affluence）」的新客戶群體。在那兒，客戶不會看到一排排的櫃員窗口，相反，分行會有附設梳化的圖書室，以及許多會議空間，還有其他專屬福利。
易建聯私密照外流，引起公眾譁然，不過回顧這位曾在CBA、NBA叱咤一時的籃球巨星，不僅在球員生涯賺到第一桶金，退役後轉型從商，經營公司達16間，涉及市值達13億元人民幣。
【彭博】— 提醒以創紀錄的節奏向中國股票ETF投入幾十億美元的交易員：這種策略不僅容易面臨大逆轉，而且過去10年乃至現在還讓一些沒有踏准時機的投資者損失慘重。
人民銀行、金融監管總局、中國證監會聯合召開主要金融機構座談會，推動金融機構加快落實近期金融增量政策。 會議本周三召開，由人民銀行副行長宣昌能主持，人行行長潘功勝、金管總局副局長肖遠企，中國證監會副主席王建軍出席會議並講話。 會議強調，金融機構要迅速行動，用好用足各項增量金融政策，逐項抓好政策落地見效；要加大對實體經濟信貸支援力度，保持貨幣信貸總量合理增長，加力支持小微企業融資；加強利率政策執行和傳導，扎實組織做好降低存量房貸利率批量調整工作。 會議又提出，要實施好證券、基金、保險公司互換便利和股票回購增持再貸款兩項新工具，支持資本市場穩定發展；要加強組織領導，建立專項工作機制，注重部門協調和業務聯動，形成工作合力，最大程度發揮政策效應，持續提振市場信心、改善社會預期，有力促進經濟持續回升向好、金融高質量發展。
有分析及評論提到文首所寫的事，軟銀減持喎，北水又剛剛中斷連續16日的增持喎，又湊巧周二恒指大跌逾700點，今次反彈市原來只係外資割老散韭菜呀，這些事串連起來疑幻似真，隨時會作出錯誤的投資決定。
農業銀行(01288.HK)(601288.SH、中國銀行(03988.HK)(601988.SH)、中國郵政儲蓄銀行(01658.HK)(601658.SH)手機銀行今早(18日)更新存款掛牌利率。 其中，三個月期、半年、一年期、二年期、三年期及五年期定期存款掛牌利率均下調25個基點至0.80%、1.00%、1.10%、1.20%、1.50%及1.55%。七天期通知存款利率下降25個基點至0.45%，一天期通知存款利率下降5個基點至0.10%。至此，六大行均已官宣下調存款掛牌利率。(ta/) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《路透》引述消息指，諾基亞(Nokia)已在大中華區裁員近2000人，約佔當地員工總數的20%，並計劃在歐洲裁員350人，是公司降低成本的一部分。諾基亞發言人證實，公司已就在歐洲裁員350人一事展開磋商，但拒絕就大中華區裁員一事置評。根據諾基亞的年報，截至2023年12月，該公司在大中華區有1.04萬名員工，在歐洲有3.74萬名員工。諾基亞去年制訂裁員計劃，計劃到2026年裁員1.4萬人，以降低成本，節省8億至12億歐元。消息人士指，今次裁員是該計劃的一部分。諾基亞在其大中華區的北京、上海、香港和台灣設有多個辦事處，為中國移動等客戶提供服務。諾基亞周四公布今年第3季營業利潤按年增長9%，主要因為成本削減，但淨銷售未達預期。諾基亞發言人指，公司已經節省5億歐元成本。 諾基亞行政總裁倫德馬克(Pekka Lundmark)強調，不會以犧牲研發成果的方式削減成本，他滿意削減成本的速度，比原計劃略為提前。諾基亞去年宣布裁員時，員工總數約8.6萬人，當時計劃到2026年將員工人數減少到7.2萬至7.7萬人。發言人指，目前諾基亞的員工人數略多於7.85萬人。 (ST)#諾基亞 #裁員
Netflix（美：NFLX）公布，截至9月底止第三季業績，盈利約23.6億元（美元．下同），按年升41%；每股益利5.4元，高於預期的5.12元。 期內收入98.3億元，按年漲15%，亦高過預期的97.6億美元。 公司表示，上季新增客戶數量507萬個，市場預期為454萬個，截至季末的用戶總數為2.827億個，預期為2.8215億個；包含廣告的用戶數目按年增加35%。雖然Netflix預計廣告要到 2026年才會成為主要增長動力，但指在提供廣告服務的地區，第三季廣告註冊量佔註冊量的50%以上。 集團預期，第四季每股盈利為4.23元，收入為101.3億元，市場預期分別是3.89元與100.4億；年度收入預料介乎430億至440億元，相當於11%至13%升幅，市場預期為434億元。
宏利基金發布公告，旗下逾60隻基金已與普華永道中天會計師事務所解約，自10月17日起，改聘為容誠會計師事務所、安永華明會計師事務所。 其中，宏利淘利債券、宏利宏達混合、宏利轉型機遇股票等34隻基金的會計師事務所改聘為容誠會計師事務所，宏利藍籌混合、宏利創益混合、宏利匯利債券等31隻基金改聘為安永華明會計師事務所。 今年9月13日，財政部、證監會分別對普華永道作出行政處罰，普華永道被暫停經營業務六個月，合計罰款4.41億元人民幣。隨後，易米基金、華安基金、博時基金、民生加銀基金等多家公司陸續宣布與普華永道解約，(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年9月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2024年9月份，一線城市二手住宅銷售價格按月下降1.2%，降幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價格按月下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格按月下降0.9%，降幅與上月相同。 9月份，一線城市二手住宅銷售價格按年下降10.7%，降幅比上月擴大1.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12%。二、三線城市二手住宅銷售價格按年分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.5個百分點。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星星地產旗下朗屏站現樓項目「雨後」更新價單，餘下9伙單位於下周一起(21日)將「租租變業主應援計劃」優惠由10萬元折扣優惠扣減至5萬元折扣優惠，變相統一加價5萬元。 星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，「雨後」僅餘最後9個單位以現樓形式發售。施政報告公布放寬按揭，不論對用家或投資者均非常理想，市場對樓市的信心於過去數周明顯轉強，認為項目是時候適當調升售價。 項目剩下的9伙單位，包括3伙開放式、2伙兩房、2伙三房及2伙特色單位，其中入場單位為22樓S室，實用面積294平方呎，屬於開放式間隔，折實售價406.76萬元，呎價13,835元。 李平山指出，「雨後」本月銷情強勁，項目本月已售出共9伙，全盤累售共326伙，總銷售額達19.97億元。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年9月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2024年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格按月降幅總體趨穩，按年降幅擴大。問卷調查結果顯示，9月下旬以來，房地產市場信心增強及預期改善。 9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點。 9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格按年分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。 國家統計局對70個大中城市在9月下旬開展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員佔比分別為58.3%和45.4%，對比上月調查結果，分別提高10個和6
國家統計局即將公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告，第三季度GDP以及「三頭馬車」等數據。 人民銀行今日(18日)公開市場開展1,084億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，操作利率持平於1.5%。今日942億元逆回購到期，單日淨投放142億元。人民幣兌美元中間價今下調54點，報7.1274。 A股三大指數低開。滬指低開3點或0.1%，開報3,165點。深成指報9,868點，低開22點或0.2%。創業板指低開5點或0.3%，開報2,027點。 工行(601398.SH)、農行(601288.SH)、中行(601988.SH)、建行(601939.SH)、交行(601328.SH)、郵儲銀行(601658.SH)六大國有銀行下調存款利率，其中，七天期通知存款利率下降25個基點。工行平開。建行低開0.2%。中、農、交及郵儲行則高開0.2%-0.7%。 龍頭內房股持續弱勢，萬科(000002.SZ)、金地(600383.SH)及保利發展(600048.SH)低開1.7%-2.4%。 比亞迪(002594.SZ)近平開。寧德時代(300750.SZ)低開0.7%。(ta/a)~ 阿思達克財經新
美股道指升161點或0.4%再創收市新高。人行、金監總局及中證監表示，實施好證券、基金、保險公司互換便利和股票回購增持再貸款兩項新工具，恒指早市高開27點或0.1%，報20,106點；國指高開6點或0.1%，報7,185點；恒生科技指數低開12點或0.3%，報4,337點。 中工建農及郵儲行六大行下調存款利率，七天期通知存款利率下降四分一厘，建行(00939.HK)及中行(03988.HK)高開0.7%及0.5%，郵儲行低開0.2%。多地推樓市優化政策，越秀地產(00123.HK)及龍湖(00960.HK)高開1.3%及0.7%。 阿里(09988.HK)低開0.9%報97.65元。小米(01810.HK)雷軍稱快將公布智駕技術突破，小米高開0.9%報23.3元。其他科技股方面，騰訊(00700.HK)平開報412.6元，美團(03690.HK)低開0.1%報170.1元，京東(09618.HK)低開2.7%，百度(09888.HK)低開0.9%。 小鵬汽車(09868.HK)否認私下與歐盟就電動車徵稅達成協議，該股仍低開3.2%。其他車股方面，比亞迪(01211.HK)高開0.4%報
人民銀行、金融監管總局、中國證監會聯合召開主要金融機構座談會，推動金融機構加快落實近期金融增量政策。 會議本周三召開，由人民銀行副行長宣昌能主持，人行行長潘功勝、金管總局副局長肖遠企，中國證監會副主席王建軍出席會議並講話。 會議強調，金融機構要迅速行動，用好用足各項增量金融政策，逐項抓好政策落地見效；要加大對實體經濟信貸支援力度，保持貨幣信貸總量合理增長，加力支持小微企業融資；加強利率政策執行和傳導，扎實組織做好降低存量房貸利率批量調整工作。 會議又提出，要實施好證券、基金、保險公司互換便利和股票回購增持再貸款兩項新工具，支持資本市場穩定發展；要加強組織領導，建立專項工作機制，注重部門協調和業務聯動，形成工作合力，最大程度發揮政策效應，持續提振市場信心、改善社會預期，有力促進經濟持續回升向好、金融高質量發展。
中東局勢緊張，加上美國下月總統選舉結果存不確定性，以及全國多國央行放寬貨幣政府，資金流入避險資產，都推升金價。現貨金今日(18日)在亞洲電子盤時段每安士站上2,700美元，再創歷史新高。金價年內累升逾30%，受美聯儲早前大手減息半厘及地緣政局所帶動。 倫敦金銀協會(LBMA)本周較早時間在美國邁亞密召開年會，與會代表調查顯示明年基本情境下金價有望升至接近3,000美元，而銀價升幅可能更大。 港股扭轉上日跌勢，今早高開27點或0.1%，報20,106。金礦股普遍高開，紫金(02899.HK)高開2.1%，報16.9元，市前成交841.6萬元。招金(01818.HK)高開3.2%，報14元，市前成交269.5萬元。山東黃金(01787.HK)高開2.7%，報17.5元，市前成交100.2萬元。中國黃金國際(02099)高開1.5%，報34.6元。靈寶黃金(03330.HK)高開1.7%，報2.93元。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消息指，由長實集團(01113.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的黃竹坑站BLUE COAST II料收逾7,500票。 發展商表示，施政報告後，BLUE COAST II的查詢數量較早前增加3倍，大多是查詢三房戶的換樓客。施政報告放寬按揭成數，劃一七成按揭對3,000萬以上的物業最為有利，可大大縮減購買物業的資金要求。另外，用家不再受限於已持有物業的按揭貸款限制，可先買後賣，有利於啟動換樓鏈。 有見及此，本來計劃明年推售BLUE COAST II的四房戶，將會爭取提前於下一輪以招標形式發售。目前BLUE COAST售出14伙四房戶，套現5.3億，成交價約3,600萬至3,900萬元，最高呎價約3.1萬元，估計BLUE COAST II四房的市場合理價有10%的上調空間至約3.5萬元。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司副司長黃偉綸透露，政府將全速推展建立「劏房」規管制度，首要工作是在今年12月就住宅樓宇分間單位的出租制度開展諮詢，公布各項建議細節，亦會聽取立法會及不同持份者的意見，期望可以盡快提交條例草案予立法會審議，爭取明年內通過有關法例。 在完成立法程序後，當局將開始為現有出租分間單位進行登記，建議登記期為12至18個月，屆時亦會同步接受新進場的「簡樸房」認證申請。視乎諮詢結果和立法進度，當局預計最快在2025年第四季開始進行登記，而寬限期預料為12至24個月。 房屋局局長何永賢指，「簡樸房」的建議標準包括樓面面積不少於8平方米，即約86平方呎，樓底高度由樓面量度至橫樑底部及天花不可少於2米及2.3米，除了要符合現行《建築物條例》所列的標準外，亦要滿足通風及消防安全要求，若未設獨立廚房將會禁止以明火煮食，亦會要求業主安裝由水務署認可的獨立水錶及電力公司認可的獨立電錶。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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