《本地樓市》梁志堅：政府不可再讓市道回落 相信政府了解情況

新一份預算案將於下周公布，會德豐主席梁志堅表示，最近與財政司司長陳茂波會面，認為政府了解市況，相信目前不是撤辣問題，而是整體經濟問題，直指「經濟唔掂、地產都冇得做」。 他稱，政府不可以再讓市道回落，現時香港有約200萬個私樓業主，若樓價「再跌都唔知點算，銀行會落雨收遮。」，又重申經濟不好，「地產行業亦會無人搞」，不過下半年利率很大機會回落，而現時部份銀行息口已經開始下調。 他補充，政府有地就要賣，不過地皮估價與實際價錢有出入，不是發展商「夾埋」，強調中小型發展商都希望買地，如果政府不賣地，未來公共財政將難以估算。 梁志堅表示，會德豐去年住宅銷售約161億元，涉及約1,030伙，較原本目標為高。目前樓市基調仍然良好，希望預算案可以減辣刺激樓市。 集團今年預計推出五個市區新盤，當中日出康城12期將於短期內命名，將分兩期推出，涉及650伙及685伙；灣仔春園街新盤將提供88伙，啟德承豐道合作項目將提供363伙，再計及黃竹坑站港島南岸上蓋第六期新盤以及山頂種植道五間獨立洋房，估計今年會推出超過2,200伙。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com