廣告
香港股市 將在 8 小時 36 分鐘 開市

  • 恒指

    20,599.36
    +9.21 (+0.04%)
     

  • 國指

    7,391.22
    +5.96 (+0.08%)
     

  • 上證綜指

    3,322.20
    +22.50 (+0.68%)
     

  • 道指

    42,399.19
    +284.79 (+0.68%)
     

  • 標普 500

    5,829.98
    +21.86 (+0.38%)
     

  • 納指

    18,606.97
    +88.37 (+0.48%)
     

  • Vix指數

    19.59
    -0.74 (-3.64%)
     

  • 富時100

    8,285.62
    +36.78 (+0.45%)
     

  • 紐約期油

    67.84
    -3.94 (-5.49%)
     

  • 金價

    2,756.80
    +2.20 (+0.08%)
     

  • 美元

    7.7715
    +0.0016 (+0.02%)
     

  • 人民幣

    0.9164
    +0.0006 (+0.07%)
     

  • 日圓

    0.0505
    -0.0003 (-0.59%)
     

  • 歐元

    8.4061
    +0.0187 (+0.22%)
     

  • Bitcoin

    68,746.48
    +1,052.02 (+1.55%)
     

  • XRP USD

    0.52
    -0.00 (-0.17%)
     

林達民:恒地(00012)現階段採惜售態度

infocast

<匯港通訊> 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,在政府多方面積極搶人才的政策下,住宅租務市場的剛性需求大增。集團在幾經考慮下,認為香港及全球經濟將隨9月美國聯儲局有機會減息而復甦,因此在現階段採取惜售的態度;同時又希望配合政策所激活的租務需求,於早前推出部分現樓單位回應市場。

他指出,恒地(00012)旗下紅磡大型住宅重建項目 BAKER CIRCLE ONE 的第1期必嘉坊.曦匯為例,由於已屆現樓並於今年3月剛入伙,附近亦沒有同樣的全新樓盤源;集團亦知悉必嘉坊.曦匯的租盤相當渴市。

林達民續指,在單位租盤回報方面,早前因應市場所推出的必嘉坊.曦匯租盤單位,不足一星期已接獲逾20伙承租,當中不少開放式單位實用呎租達71.8港元;1房單位實用呎租73.3港元,代表租金回報相當理想,且回報率更見上升趨勢,在現時資產價值與資產租金背馳的情況下,樓價處於低位而租金一直攀升,對投資者而言相當吸引,更屬短時間內入市的關鍵誘因。

他稱,未來會否加推其他樓盤放租,集團會繼續按市場需要,採取彈性策略,按不同地區的需求再考慮是否推出其他現貨單位供租賃。 (BC)

#林達民 #恒地