<匯港通訊> 新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道臨海豪宅「柏蔚森」銷情持續，今日「柏蔚森III」AZURE FOREST連沽3伙海景單位。短短三周內，「柏蔚森」系列共售出273伙，佔可售單位逾76%， 屬7月市區新盤銷量最高，套現逾18.7億元更冠絕所有新盤，屬7月吸金王 。
新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣稱，隨9月減息預期升溫，有機會推動更多用家轉租為買，買家有機會加快入市。「柏蔚森」7月成為吸金王，深受用家及投資者歡迎，其中即供比列更佔高達7成，反映實力買家對具質素及前景的項目趁機出擊。（JJ）
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都話市區保值、鐵路盤保值、新地盤保值，但現時二手市場疲弱，都難免要蝕讓！南昌站大型屋苑匯璽一伙高層海景一房戶，以723萬元沽出，較原業主6年前買入價949萬元，帳面勁蝕約24%離場。代理表示，是次成交為南昌站匯璽II 5B座高層C室，實用面積362平方呎，屬一房間隔，可享海景。單位最初以800萬元叫價放盤，及後劈價77萬元或10%，至以723萬元沽出，呎價19,972元。新買家為外區客，鍾情單位景觀及交通方便，議價後感合理即決定入市自用。參考對上一宗同類成交要追溯至2022年10月，涉及為5B座高層C室，實用面積相同，較是次成交低3層以800萬元沽出，即同類單位兩年跌價9.6%。據知，原業主於2018年9月以949萬元買入單位，持貨6年，是次轉手帳面需蝕讓226萬元，單位期內貶值約24%離場。 延伸閱讀: 匯璽 南昌 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
3M(MMM.US)新任行政總裁計劃取消其「Work Your Way」遠端工作政策，總監級及以上級別的人員周二至周四須重返辦公室工作。對於主管級別以下的員工，新政策則屬自願性。 公司指，新規定將於下個月在3M美國明尼蘇達州總部開始實施，適用於居住在距辦公室50英里範圍內的員工，並將隨著時間的推移在全球範圍內推廣，以符合當地勞工法。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 歐洲股市在繁忙財報周開始之際下跌。投資者對該地區經濟的健康狀況和中東日益緊張的局勢保持謹慎。斯托克歐洲600指數收跌0.7%。房地產、消費品和服務板塊表現最差，而能源股表現出色，得益於油價從上周的下跌中反彈。個股方面，JDE Peet’s股價飆升，此前投資公司JAB同意收購該公司持有的億滋國際的股份。慕尼黑再保險在被降級後股價下跌，而山特維克在營業利潤遜於預期後股價下跌。SGS SA和天祥集團位於斯托克600指數中表現最差之列，此前加拿大皇家銀行分析師下調了這兩家公司的評級。投資者密切關注主要經濟體的健康狀況，歐洲信用評級機構Scope Ratings下調法國評級，這是對該國財政狀況和遏制預算赤字面臨政治障礙發出的又一警告。地緣政治也是焦點，中東局勢、俄烏戰爭和即將到來的美國大選都在關注之中。上周令人失望的業績也給市場情緒蒙上陰影。Panmure Liberum的戰略、經濟和ESG主管Joachim Klement表示，艾司摩爾等公司的疲弱業績可能會對SAP SE這樣的科技指數權重股構成壓力，SAP SE將於今日收盤後發布財報。摩根大通的策略師表示，負面盈利修正和首批公佈
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丹麥航運集團馬士基周一表示，由於第三季業績強勁、需求強勁以及紅海航運持續中斷，該公司上調今年全年預測。 馬士基第三季初步基本息稅折舊攤提前利潤(EBITDA)為48億美元，高於市場預期的37億美元。營收為158億美元，超出預測的144億美元。 馬士基將2024年全球貨櫃市場吞吐量增長預期從先前的4%至6%修正為約6%。該集團表示，馬士基目前預計全年基本EBITDA為110億美元至115億美元，高於先前的90億美元至110億美元。2024年息稅前利潤預計在52億美元至57億美元之間，高於先前的30億美元至50億美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 阿波羅全球管理公司首席經濟學家Torsten Slok表示，隨著美國經濟強勁成長，聯儲會在11月維持利率不變的可能性上升。Slok認為美國經濟強勁有很多原因。比如聯儲會的鴿派立場、股價和房價高企、債券利差收窄，以及公開和非公開市場「大開」的企業融資。「底線是繼續擴張，」他在周六的研究報告中寫道，強調亞特蘭大聯儲目前估計第三季度GDP成長3.4%。他認為美國處在經濟持續成長和通膨重新抬頭的「不著陸」軌道上。Slok的觀點似乎越來越受到華爾街以及一些決策者的認同。達拉斯聯儲行長Lorie Logan周一在活動中上再次呼籲聯儲會對降息小心謹慎。推薦閱讀：達拉斯聯儲行長：風險面前降息應該緩步走 流動性仍非常充裕這位經濟學家指出美國經濟面臨「十大順風」，這在「增加聯儲會在11月會議上不得不改變方向的可能性」並暫停降息。在聯儲會9月將利率大幅下調50個基點後，點陣圖顯示年內還會有兩次降息。掉期交易員預計聯儲會11月將降息21個基點，低於25個基點。對年內餘下兩次會議的降幅預估僅為42個基點，提高了聯儲會跳過一次會議不降息的可能性，9月強勁的就業報告加劇了這一觀點。美國10月就業報告定
【彭博】-- 香港一座豪宅以4.7億港元（6,000萬美元）的價格售出，再次顯示利率下降和政府新措施正在幫助重振這個亞洲金融中心的豪宅市場。根據EPRC Ltd.數據庫的記錄，淺水灣道90號11座的銷售於上周五完成。據該開發商網站上的登記信息，賣家在2018年支付了4.9億港元。這筆交易反映出香港豪宅市場的現狀，交易數量已經回升，但價格仍然承壓。另一套豪宅上周以8.45億港元成交。原文標題Hong Kong House Sells for $60 Million as Luxury Market ReboundsMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
辰興發展(02286.HK)公布，成功投得兩幅位於太原市尖草坪區的商業用地，總代價5.44億人民幣，將以當地政府發還款項清償。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金川國際(02362.HK)公布，非全資附屬Ruashi SAS就Musonoi項目採礦許可證已成功重續額外十五年，直至2039年4月3日止。Musonoi項目是位於剛果(金)之高品位銅鈷礦床，項目正處於建設之中，將以地下礦方式開採，生產電解銅及氫氧化鈷。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旭輝控股集團(00884.HK)公布，境外債務重組最新消息。經考慮原條款書的反饋意見後，對重組支持協議選項2細分為子選項2A，即美元計價無利息強制性可轉換債券，自基準日期起4年到期，可轉換為公司普通股，及於重組生效日支付的金；及2B，美元計價的年利率為2.75%的新票據，自基準日期起4.5年到期，強制性可轉換債券，及於重組生效日期支付的現金。重組支持協議的修訂將會按照重組支持協議的條款，自10月22日起生效。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
順泰控股(01335.HK)公布，向獨立第三方收購科技公司100%股權，後者主要從事軟件開發及持有設備，包括4,250部HASH超算服務器S19；及650部HASH超算服務器S19 Pro，現金代價7,500萬元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
碧桂園服務(06098.HK)公布，鑒於近期市場信息及考慮到公司當前業務發展以及對審計服務的未來需求，經公司與羅兵咸永道就建議更換核數師進行溝通後，羅兵咸永道已同意辭任公司核數師，即日生效。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
福森藥業(01652.HK)公布，全資附屬嘉亨(珠海橫琴)研發的「艾曲泊帕乙醇胺片」(商品名 ：艾复生)已獲得中國國家藥監局的上市批准，用於既往對糖皮質激素、免疫球蛋白等治療反應不佳的成人和6歲及以上兒童慢性免疫性(特發性)血小板減少症患者，使血小板計數升高並減少或防止出血。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 法國政府向議會提交了一項在未來幾年控制失控赤字的長期計畫。該國正尋求恢復投資者信心並避免歐盟新財政規則下的制裁。法國政府承諾將預算赤字占經濟產出的比例從2024年的6.1%降至2029年的2.8%，並從明年開始大幅調整。該計畫基於預計經濟成長從明年的1.1%加速至2026年的1.4%和2027年的1.5%。這份文件將在本月底前發給歐盟，是法國將修復公共財政的期限從四年延長至七年的部分程序。為了滿足延期條件，政府還提出了據稱將改善經濟前景的改革，包括已經採取的提高退休年齡和進一步改革失業保險。這些計畫對於法國恢復財政信譽的努力至關重要，過去一年法國財政狀況屢屢滑坡，並且該國提前選舉後產生的少數派政府在2025年削減支出和增加稅收方面很難獲得議會支持。投資者對政局不穩和財政不確定性的反應是拋售法國債券，導致該國的借貸成本高於德國。法國10年期國債相對於德國10年國債的殖利率差目前約為72個基點，而大選前低於50個基點。推薦閱讀：法國財政狀況再遭警告 歐洲信評機構Scope下調該國評級原文標題France Aims for Deficit at 2.8% of GDP by 2
中海石油化學(03983.HK)公布，立信德豪辭任公司境內及境外核數師，即日生效，原因是公司與立信德豪未能就2024年度的審核費用達成共識。除審核費用外，雙方之間並無意見分歧。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
醫渡科技(02158.HK)公布，與總回報掉期對手方訂立總回報掉期交易，最高股本名義金額8,000萬元，期限三年。根據掉期交易，不會向集團作股份實物交付，旨在對沖公司未來股價升值的風險。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中糧家佳康(01610.HK)公布關連交易，向中糧產業投資收購中糧嘉華100%，現金代價15.69億人民幣。中糧嘉華透過全資控股中糧飼料，為客戶提供全面的動物營養解決方案，核心業務涵蓋豬飼料、反芻飼料、預混料等飼料產品的研發、生產、銷售及配套技術服務。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
由於美國債券孳息率上升，加上美國總統選舉逼近，美元周一攀升。美匯指數升0.3%至103.83。 英鎊兌美元跌至1.298。 美元兌日圓升至150.48。每百日圓兌5.17港元。 歐元兌美元跌至1.082。 美元兌加元升至1.385。 美元兌瑞士法郎升至0.866。 澳元兌美元跌至0.666。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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