<匯港通訊> 新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道臨海豪宅「柏蔚森III」AZURE FOREST 3日沽14伙海景單位,當中樓王第1座17樓A室,實用面積666方呎,三房一套加儲物室連洗手間間隔,成交價1463.7萬港元,呎價2.1977萬港元,成交樓價及呎價再創新高。
「柏蔚森」銷情短短約三周,整個系列共售出284伙,佔可售單位逾79%,屬7月市區全新盤銷量最高,套現逾19億港元。 (BC)
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位於北角的「海璇」是新地在2012年從政府手中獲得的發展項目，前身是公屋「北角邨」。如何將公屋用地轉化為豪宅感覺，發展商從開始就營造出神秘感。項目共有706個單位，原屬大型項目，但新地切割為三期出售。先推出的第1B期，由六座組成，共355個單位，2017年開售。當時，發展商要求睇樓客需準備大額本票作為實力證明，開始時要求買家提供兩張350萬元的本票，後來逐步減至200萬元。
商廈市道弱，有美國發展展商就想出新招，重建摩天大廈時將一半樓面建為豪宅，另一半為寫字樓，這種「瀨尿牛丸」式混合發展，或值得香港甲廈業主深思。
美國眾議院以413票對3票通過了《香港經濟貿易辦事處認證法案》，並旋即送交參議院進行表決，待總統簽署並正式成為法律後，三個駐美國經貿辦可遭強制關閉。
【彭博】-- 周二晚間賀錦麗和川普將舉行首次總統大選辯論，對於正在評估選舉風險的投資者來說，現在的心情遠比6月份拜登和川普辯論時要焦慮忐忑。彭博美元指數三個月隱含波動率指標接近2023年3月銀行業危機以來的最高水平。股市「恐懼指標」再次升高。固定收益交易員面臨更大動盪，喜憂參半的經濟信號令交易員在預測聯儲會降息的幅度和時機時舉棋不定。「這場辯論可能對雙方競選團隊都至關重要，」外匯經紀商XTB的研究主管Kathleen Brooks表示。「儘管世界各地都在發生政治衝擊，但最大風險仍然是11月的美國大選。」Dirk Willer、Alex Saunders等花旗策略師周二寫道，即使候選人只是有力地重申已知立場，也可能使市場聚焦大選相關交易策略。現在圍繞賀錦麗獲勝的交易策略尚未完全制定好，交易員渴望了解有關她政治優先事項的更多線索。以下是周二辯論前值得關注的內容：股票股票投資者將關注兩位候選人會如何執行他們的稅收和關稅計畫，對於這兩個領域，川普和賀錦麗的分歧明顯。川普呼籲將公司稅率從目前的21%降至15%，高盛估計，按照這個稅收計畫，一旦他上台，標普500指數公司的盈利有望成長4%左右。相比
美元變動不大，美元指數在紐約尾市報101.66。市場等待美國最新通脹數據公布，並關注美國總統候選人賀錦麗與特朗普稍後進行的電視辯論。 有分析認為，油價下跌加劇全球緊張情緒，連同銀行股向下，刺激日圓和瑞郎等避險貨幣上升。美元兌日圓在尾市跌0.5%，兌瑞郎跌0.3%。 歐元兌美元跌0.1%，較早時報1.102美元。
市場預計聯儲局將於下周減息，是四年多來的首次減息。美元周一靠穩。美匯指數升0.1%至101.672。 美元兌日圓跌至142.41。 歐元兌美元跌至1.102。 美元兌加元升至1.361。 英鎊兌美元報1.308。 美元兌瑞士法郎跌至0.847。 澳元兌美元跌至0.665。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金價窄幅上落，投資者正等待美國總統辯論、周三公布的美國通脹數據。 現貨黃金升0.4%，至每安士2,516美元。12月期金最新升13美元或0.5%至每安士2,545.7美元。 12月期銀價格升0.3%至每安士28.725美元。 12月期銅價格跌1%至每磅4.105美元。 10月期鉑金價格升0.2%至每安士944.9美元。 12月期鈀金價格升3.1%至每安士968.5美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股3大指數收市個別發展，銀行和能源股下跌。市場等待美國最新通脹數據公布，並關注美國總統候選人賀錦麗與特朗普稍後進行的電視辯論。 道瓊斯指數高開約90點後，最多曾跌逾410點，收市跌幅縮窄至92點，報40736點，跌幅0.2%。納斯達克指數和標準普爾500指數則連升兩日，納指收報17025點，升141點，升幅0.8%。標普500指數報5495點，升24點，升幅0.45%。 亞馬遜升逾2%，是表現最好的道指成份股。但金融股受壓，高盛和摩根大通跌逾4%至逾5%，美國運通跌逾2%，是表現最差的3隻道指成份股。 布蘭特期油近3年來首次失守每桶70美元收市，油股向下，雪佛龍跌逾1%，埃克森美孚跌近4%。 甲骨文急升逾11%，是升幅最大的標普500指數成份股，因公司季度業績好過市場預期。 一直看淡Tesla的德意志銀行態度逆轉，恢復買入評級，刺激Tesla股價升近5%收市。
中國低迷的經濟數據公佈後，中國對原油需求的擔憂重新成為焦點，加上石油輸出國組織下調2024年和2025年原油需求增長預測，蓋過墨西哥灣的風暴加強可能對能源生產造成嚴重干擾。油價周二於兩年多來的最低水平收市。 紐約10月期油價格跌2.96美元或4.3%至65.75美元，為自2021年12月1日以來的最低位。 布蘭特11月期油價跌2.65美元或3.7%至69.19美元，是2021年12月以來的最低位。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股個別發展，道指跌近100點，納指及標指向上。摩根大通對2025年淨利息收入發表保守評論，股價挫逾5%拖累道指下跌。雲端業務公司做好，甲骨文升逾11%，亞馬遜及微軟均升逾2%。市場靜待本周即將公布的8月份CPI以及PPI數據，以預期息口走勢，美國10年期國債息率曾跌穿4.64厘，至1年3個月低位。油價續跌，紐約期油跌至65.75美元一桶，布蘭特期油跌穿70美元一桶關口。
歐洲法院就美國蘋果公司和谷歌分別違反歐盟反競爭法的案件作出最終裁決，裁定兩間公司敗訴。 歐盟委員會在2016年指，愛爾蘭政府提供補貼，以吸引蘋果設立歐洲總部，構成不公平競爭，要求蘋果向愛爾蘭補繳130億歐元稅收優惠。而谷歌就在2017年被歐盟委員會裁定濫用優勢地位、偏袒自家購物服務，處以24億歐元罰款。 主管競爭事務的歐盟委員會副主席維斯塔格形容，歐洲法院的裁決不只是歐盟的勝利，也是賦稅正義和公平競爭的勝利，顯示即使最強大的科技公司亦不能凌駕法律。
美國國債孳息率周二跌至今年最低水平，因美國周三將公佈8月消費者物價指數報告之前，市場對美國經濟衰退的擔憂持續存在。 兩年期國債孳息率跌5.8點子至3.608厘，為2022年9月12日以來的最低位。 十年期債券孳息率跌5.4點子至3.643厘，為2023年6月1日以來的最低位。 三十年期債券孳息率跌4.5點子至3.954厘，為12月27日以來的最低位。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泛歐Stoxx600指數跌0.5%。車廠BMW周二下調2024年利潤率指引，該股重挫11%。 英國富時100 指數跌64點或0.8%，報8,205點。 德國DAX指數跌177點或1%，報18,265點。 法國CAC 40指數跌17點或0.2%，報7,407點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲主要股市收市下跌，受銀行及能源股跌勢拖累。 德國DAX指數收市報18265點，跌177點，跌幅近1%。 法國CAC指數報7407點，跌17點，跌幅0.2%。 英國富時100指數報8205點，跌64點，跌幅近0.8%。 石油和天然氣板塊、歐洲銀行股指數均跌1.6%，德意志銀行跌4.9%。另外，汽車製造商寶馬急跌11%，公司之前下調對今年利潤率預期。
波羅的海乾散貨運指數連升第三日後轉跌，下跌17點或0.9%至1,941點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國石油學會(API)每周統計數據，截至今年9月6日當周，美國原油庫存減少279萬桶，此前一周大幅減少740萬桶，為連續第三周下降，市場原預期增加70萬桶。 汽油庫存減少51.3萬桶，延續上期減少30萬桶。包括柴油和取暖油在內的美國餾分油庫存增加19.1萬桶，扭轉上一時期減少40萬桶。至於俄克拉荷馬州庫欣交割中心的原油庫存下降260萬桶，延續上一時期減少80萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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