樂建居標書不獲接納 政府稱密切留意市場適時檢討招標安排

柴灣祥民道的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」用地，政府在上星期五截標時共接獲一份標書，但地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以該標書不獲接納。 政府發言人表示，一如其他政府招標出售的土地，投標者的出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及企業情況及發展策略等。 發言人表示，政府會繼續提供更多資助房屋，並豐富房屋階梯，亦會密切留意市場的發展，適時檢討是否需要根據市場發展調整「樂建居」的部分主要參數及未來其他「樂建居」用地的招標安排。同時會繼續鼓勵私人發展商以私人土地形式參與「樂建居」。 政府去年中公布「樂建居」的政策框架，旨在善用市場力量，讓私人發展商參與發展資助出售單位，以提高整體發展容量。「樂建居」有公開招標形式及私人土地形式兩種發展模式。 政府早前表示，會在2023/24年度起分批推出3幅用地，柴灣祥民道的用地為首幅公開招標的用地，可讓發展商提供不少於700個私人興建資助出售單位，按「樂建居」的政策框架，發展商須以市價六五折，即35%的折扣率，出售單位，地政總署在計算有關用地的底價時，已考慮有關折扣率。