樂建居標書不獲接納 政府稱密切留意市場適時檢討招標安排

<匯港通訊> 柴灣祥民道的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」用地,政府在上星期五截標時共接獲一份標書,但地價標金未達到政府就該用地所定的底價,所以該標書不獲接納。

政府發言人表示,一如其他政府招標出售的土地,投標者的出價往往視乎種種因素,例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況,以及企業情況及發展策略等。

發言人表示,政府會繼續提供更多資助房屋,並豐富房屋階梯,亦會密切留意市場的發展,適時檢討是否需要根據市場發展調整「樂建居」的部分主要參數及未來其他「樂建居」用地的招標安排。同時會繼續鼓勵私人發展商以私人土地形式參與「樂建居」。

政府去年中公布「樂建居」的政策框架,旨在善用市場力量,讓私人發展商參與發展資助出售單位,以提高整體發展容量。「樂建居」有公開招標形式及私人土地形式兩種發展模式。

政府早前表示,會在2023/24年度起分批推出3幅用地,柴灣祥民道的用地為首幅公開招標的用地,可讓發展商提供不少於700個私人興建資助出售單位,按「樂建居」的政策框架,發展商須以市價六五折,即35%的折扣率,出售單位,地政總署在計算有關用地的底價時,已考慮有關折扣率。 (BC)

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