<匯港通訊> 第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理出售油塘高輝道15號萬年工業大廈9樓，總批則面積約2.2246萬平方呎，物業以現狀連現有租約出售，私人要約截止日期為2024年11月28日下午4時正。
第一太平戴維斯資深董事及工業及九龍商業銷售部副主管周浩文表示：「是次出售之物業意向價約8200萬港元，隨著近期聯儲局宣布開始減息，加上政府最新發表的《施政報告》，金管局將放寬非住宅物業的按揭貸款條件，在眾多利好條件下，相信此物業絕對適合買家作自用或投資用途。」 （BC)
#第一太平戴維斯 #油塘萬年工業大廈
滙控(00005)宣布簡化組織架構為4大業務，包括香港、英國、企業及機構理財、國際財富管理及卓越理財。摩根大通發表研究報告，表示並不認同滙控將香港業務單獨作為一個自主決策區域，看不到這會帶來甚麼好處，因為香港特別行政區是一個金融中心，與其他地區特別是中國內地有着巨大的聯繫。 摩根指出，儘管期待滙控推行某種形式的成本優化計劃，但重組的規模卻令人感到意外，特別是以東方及西方作為區域單位的重組形式，使滙豐銀行的決策結構在國際銀行以至亞太和歐洲地區的同行中，都屬於獨一無二。不過，摩根並不確定滙控以地域為中心的自主決策權架構，是否會比目前的業務結構更能改善滙豐銀行的全球經營情況。 摩根期望，滙控管理層能提供一些有關重組的細節，包括重組的理由、涉及的成本，以及這將在中期帶來哪些生產力或效率的提升。
莎莎國際發出盈警，反觀龍豐集團近年在旺區逆市擴充；其實龍豐除了經營藥房外，也涉足地產及牛雜麵等民生生意，而老闆「藥房大王」謝少海更屢在樓市低買高賣，連陰宅生意也不放過。
2023年，分析公司Visier開始了解人們對升職的實際感受。受訪的1000名美國員工中，只有38%的人表示有興趣成為經理。其中提到的原因包括，出任經理會令壓力增加。這種趨勢似乎在年輕一代尤為普遍，因此出現了「有意識去主管化」（conscious unbossing）一詞。
金管局舉辦「戶口互聯」用例展示日，銀行分享實際應用，包括簡化信貸申請流程、整合財務分析及網上身分認證等，參與銀行計劃明年推出中小企及個人零售客戶的數據共享服務。 副總裁李達志說，有銀行反映，「戶口互聯」可將中小企申請融資的時間，由數天縮短至數小時，很多時企業可即時得知結果。他認為，「點到點」處理方式可帶來很大好處和發展潛力，對有緊急資金需要的企業是喜訊。 他又說，已有個別銀行可做到利用「戶口互聯」審批信貸，但需時讓業界完善共享流程。他舉例指，若銀行已清晰掌握個人客戶的信用卡及戶口紀錄，相關發展會較快，但涉及較多流水帳的企業，則需要更多分析研究如何應用數據，相信銀行界會陸續推出不同產品。 在這個計劃下，銀行獲得客戶授權後，可向同業取得客戶資料，提供多項服務，包括企業申請貸款可減省提交文件程序，個人客戶亦可在同一應用程式檢視其他銀行戶口的存款餘額。
金管局宣布，將「銀行同業帳戶數據共享」（IADS）計劃，命名為「戶口互聯」，並聯同香港科技園公司推出「戶口互聯開發者平台」，促進銀行按照客戶意願，安全高效地與其他銀行共享帳戶數據。 「戶口互聯」先導計劃今年1月展開，共有28家銀行參與。計劃建立了銀行同業共享帳戶數據的守則和標準，涵蓋零售、公司和中小企客戶，方便銀行將客戶名下存款帳戶資訊，包括帳戶狀態、結餘和交易紀錄，分享至另一家銀行，推動業界推出更多數據為本的創新銀行產品和服務。 金管局副總裁李達志表示，「戶口互聯」有助減輕銀行對紙本文件的依賴，提升營運效率，亦可讓客戶緊貼自己在各銀行的資金狀態、碳排放量等資訊，提升客戶的理財規劃能力，以及協助銀行有效證明客戶身份，加強防範詐騙能力。 他指，目前只容許銀行間在相同保安要求下共享客戶資訊，讓客戶運用戶口數據享受科技的便利，並強調促進數據安全和高效流動至關重要，樂見業界提供便民利民的創新銀行產品和服務，推動金融科技生態發展。
【Now財經台】人工智能(AI)晶片龍頭英偉達(Nvidia)股價昨晚(22日)又破頂，衝破140美元關口，市值高達3.52萬億美元，Nvidia明年預測市盈率(PE)約35倍。不過，綜合華爾街42位分析師報告，給予「買入」評級仍多達39位，「持有」就有3位，暫時冇人叫沽，未來12個月目標價最牛睇200美元，較現價仍約40%水位，平均價僅高現價約10美元，Nvidia呢個強勢可以持續幾耐？ 易方資本助理基金經理王逸研預期，Nvidia 2027、2028年仍可維持現時嘅強勁勢頭，市佔率高達90%至95%，始終Nvidia數據中心GPU產品，穩定性及性能仍然係行業中最好，AI GPU需求分為訓練需求及推理需求，而Nvidia喺訓練需求方面長期跑贏同業，雖然早前市場曾估計Google TPU嘅客製化晶片，有可能分薄Nvidia嘅市場分額，但現時嚟睇，其他同業要追上Nvidia仍有一定距離，始終其技術強勢有助推動股價。
交銀國際發表報告指，中國平安(02318.HK)盈利表現穩健，新業務價值超出預期，低基數上較上半年顯著提速，而平安財險盈利大幅增長，信用保證險的拖累大幅減少。另外受益於政策刺激，股市向上帶來投資收益提升。 該行指，公司第四季盈利和新業務價值均面臨較低基數，增速有望較前三季度進一步回升，預計積極支持實體經濟增長和穩定資本市場的政策措施有望持續推出，推動險企投資收益向好。該行上調盈利預測，預計2024年在低基數上每股營運利潤(OPAT)和盈利按年分別增長19%及68%。該行將目標價由51元升至60元，目前股息率超過5%，維持評級「買入」。(vc/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
發展局局長甯漢豪在立法會會議上表示，地政總署在過往3年，接獲198宗有關工廈個別單位的豁免書申請，撇除不獲批或撤回的個案，共有154宗個案獲批或正在處理中，當中超過一半，即80多個申請，屬免收豁免書費用或以標準收費率計算費用的個案；過往3年獲批的87宗申請當中，有31宗個案須逐個申請評估豁免書費用，包括有3宗個案就費用提出了上訴並正在處理中。 議員吳永嘉關注當局會否考慮拆牆鬆綁，容許業主在不需要申請豁免書的情況下，將單位部分改為工業旅遊用途。 甯漢豪回應，有關問題主要涉及公眾安全考慮。如果一幢仍有工業活動的工廈，只是想將部分單位轉為非工業用途，免收豁免書費用要與辦公室用途有關，而並非在工廈內舉辦展覽。主因是多年前有一些慘痛的教訓，如果在工廈內有火警，有很多公眾人士進出的話，後果可以非常嚴重。 她指出，目前有措施鼓勵業權人將整幢工業大廈改裝，樓層用途之後可以多樣化，即使位處工業區內，如果消防設施符合規格，部分單位絕對可用作工業展覽。如果未能整幢改裝，目前限制是如果在比較低層的樓層做相關安排，上層需要有隔火層，有關個案要從消防角度才能做得到，從而考慮是否豁免有關收費。
金管局舉辦「戶口互聯」用例展示日，銀行分享實際應用，包括簡化信貸申請流程、整合財務分析及網上身分認證等，參與銀行計劃明年推出中小企及個人零售客戶的數據共享服務。 副總裁李達志說，有銀行反映，「戶口互聯」可將中小企申請融資的時間，由數天縮短至數小時，很多時企業可即時得知結果。他認為，「點到點」處理方式可帶來很大好處和發展潛力，對有緊急資金需要的企業是喜訊。 他又說，已有個別銀行可做到利用「戶口互聯」審批信貸，但需時讓業界完善共享流程。他舉例指，若銀行已清晰掌握個人客戶的信用卡及戶口紀錄，相關發展會較快，但涉及較多流水帳的企業，則需要更多分析研究如何應用數據，相信銀行界會陸續推出不同產品。 在這個計劃下，銀行獲得客戶授權後，可向同業取得客戶資料，提供多項服務，包括企業申請貸款可減省提交文件程序，個人客戶亦可在同一應用程式檢視其他銀行戶口的存款餘額。
吉利(00175.HK)母公司浙江吉利旗下沃爾沃汽車(Volvo Cars)公布第三季業績。季度經營溢利58億瑞典克朗，按年升30%，勝市場預期。季度淨利潤按年升35%至44億瑞典克朗。期內收入按年升1%至928億瑞典克朗，零售銷售17.28萬輛，按年升3%。 公司預期全年零售銷量按年升7%至8%，低於原來預測的12%至15%增長，即現季度銷量料沒有增長。(fc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表研報指，泡泡瑪特(09992.HK)公布令人驚喜的2024財年第三季營運數據，季度收入按年飆升120%至125%，高於上半年的62%。若按地區劃分，中國收入按年升55%至60%；國際市場收入按年升440%至445%。 該行表示，除國內線下門店及機器人商店收入表現強勁外，所有線上渠道均錄得顯著增長。另外，泡泡抽盒機收入按年增長55%至60%；其他線上平台收入按年增長135%至140%，主要歸因於線上營運的優化及新產品的推出。 中銀國際亦指，隨著泡泡瑪特成功進入更多海外國家，料2024財年海外收入佔比將提升至39%。故該行將泡泡瑪特目標價上調至71.8元，並重申「買入」評級。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告指，金價持續升高影響內地及港澳的黃金飾品銷售，港澳及其他市場零售額在上年同期高基數上按年下滑 31%，其中香港及澳門同店分別按年下滑 28%及40%。季內港澳及其他市場分別淨關店3家，淨開3家周大福珠寶零售點。該行亦指，高毛利率的定價黃金首飾熱賣，抵銷金價上升對銷售帶來的負面影響，而高金價影響集團上半年收入，而調整後淨利率略有提升。 該行維持周大福2025財年及2026財年每股盈利預測0.58元及0.69元，維持評級「跑贏行業」和目標價 7.82元不變。(vc/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局宣布，將「銀行同業帳戶數據共享」（IADS）計劃，命名為「戶口互聯」，並聯同香港科技園公司推出「戶口互聯開發者平台」，促進銀行按照客戶意願，安全高效地與其他銀行共享帳戶數據。 「戶口互聯」先導計劃今年1月展開，共有28家銀行參與。計劃建立了銀行同業共享帳戶數據的守則和標準，涵蓋零售、公司和中小企客戶，方便銀行將客戶名下存款帳戶資訊，包括帳戶狀態、結餘和交易紀錄，分享至另一家銀行，推動業界推出更多數據為本的創新銀行產品和服務。 金管局副總裁李達志表示，「戶口互聯」有助減輕銀行對紙本文件的依賴，提升營運效率，亦可讓客戶緊貼自己在各銀行的資金狀態、碳排放量等資訊，提升客戶的理財規劃能力，以及協助銀行有效證明客戶身份，加強防範詐騙能力。 他指，目前只容許銀行間在相同保安要求下共享客戶資訊，讓客戶運用戶口數據享受科技的便利，並強調促進數據安全和高效流動至關重要，樂見業界提供便民利民的創新銀行產品和服務，推動金融科技生態發展。
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