由信和置業(00083.HK)及中電集團合作發展的何文田嘉道理道St. George's Mansions，新近售出一伙兩房戶，為第1座23樓C單位，實用面積764平方呎，成交價約2,674萬元，呎價約35,000元。發展商透露，該項目月內累計沽出7伙，合共套現超過4.6億元，而項目自2020年推出至今累計售出共61伙，套現逾61億元。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近年企業大力推動ESG，希望透過關注環境、社會、治理績效來促進經濟可持續發展、履行社會責任等貢獻。今集《財經大人物》邀請到LG Electronics Hong Kong董事總經理Yuri Han，分享該公司如何將ESG融入企業核心，以實現品牌理念。
英國顧問公司Henley & Partners早前發表有關2024年全球擁有1億美元（約7.8億港元）或以上的流動可投資資產的城市排名，當中美國紐約以744人奪得第1名，香港則以320人排第8名。目前全球共有2.93萬人擁有1億美元或以上的流動可投資資產。
日本央行維持利率不變，符合市場預期。日圓兌美元下跌，較早時跌穿144兌1美元水平。 央行總裁植田和男表示，物價上升風險有所緩解，因此留有時間對貨幣政策作出決定。他強調，如果經濟趨勢符合該行預期，當局將採取下一步政策措施，又指雖然日本已加息2次，但實際利率仍處於非常低的水平。 東亞銀行財富管理處高級投資策略師黃燕娥認為，美國減息半厘後，美日息差收窄，加上日本經濟表現較反覆，未必有條件支持日本當局每次議息會議都加息，估計當局要到年底才會再次加息0.1厘。 但她認為，日本當局加息立場清晰，隨著美國進一步減息，估計日圓短期內仍易升難跌，年底有機會挑戰138水平。
《路透》引述消息指，中證監已暫停審批至少3間珍珠奶茶公司的海外股票發行計劃，乃由於國內消費信心減弱，以及上市同業在香港股市表現不佳。消息人士指，蜜雪冰城、古茗控股和滬上阿姨等公司的境外上市計劃，今年均被中證監推遲。據悉，監管部門暫停珍珠奶茶企業上市計劃，是因為茶百道(02555)在香港上市首日股價暴跌近27%引發。消息人士指，擁有約3.6萬間門店的蜜雪冰城，計劃在香港上市集資最多10億美元。擁有9000間門店的古茗計劃在香港上市集資最多5億美元。不過，兩間公司的IPO申請在今年稍早時候均告失敗，此前兩間公司已等待了6個月的審批。報道引述中證監回覆指，正按照規定推進這3間茶飲公司的備案工作。 (ST)#蜜雪冰城 #古茗控股 #滬上阿姨 #中證監
國產遊戲《黑神話：悟空》自8月20日推出以來在全球大熱，數據分析公司VG Insights的數據顯示，《黑神話：悟空》開賣1個月在Steam平台的銷量已達2000萬份，總收入9.616億美元(約67.81億元人民幣)，創國產3A(即開發成本高，開發周期長，資源堆砌的質量高)遊戲的新紀錄。《黑神話：悟空》的發行平台除Steam外，還包括WeGame、PlayStation、Epic平台。央視財經報道，預測《黑神話：悟空》的全年銷量有望達到3000萬至4000萬份。 (ST)#悟空
財政司司長陳茂波在北京舉辦的「京港洽談會」的「投資香港」主題推介活動致辭，介紹香港投資環境和發展機遇，指香港的專業服務水平高，熟悉國際市場和標準，並擁有遍布全球的商業網絡，是內地企業走向國際的最佳平台。 北京市副市長司馬紅介紹「投資北京」新機遇時形容，北京是開放之城、創新之城、金融之城、宜居宜業之城，希望京港兩地在各領域加強合作。
市區重建局公布，九龍城啟德道／沙浦道發展項目接獲1份標書。 市建局發言人表示，不會揣測發展商及財團入標該項目的考慮，認為發展商競投項目時，要平衡好流動資金儲備、利率對利息開支及樓價的影響、建築成本、持有的貨尾單位數量及市場需求等因素。 發言人指，為提高項目招標吸引力，早前已優化篩選合資格發展商及財團的準則，並修訂多項招標條款，包括引入分期支付投標金額安排，提供較靈活的付款方式。 市建局又指，今次項目已檢討規管市建局合作發展項目銷售的措施，取消不適用的售樓管制，包括對公司及個人買家購買單位數量或所佔比例的限制，讓發展商日後出售單位時有更大彈性。
北水南向淨流入阿里巴巴(09988.HK)及藥明生物(02269.HK)，分別達38.11億港元及2.64億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)、騰訊(00700.HK)及理想汽車(02015.HK)，分別達11.83億港元、10.47億港元及1.46億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)14.7億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)10.02億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)23.41億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)4.49億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為459.03億元，佔大市成交額25.96%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 分析師認為德國經濟將勉強躲過衰退，但要到年底才會恢復成長，這種萎靡不振的狀態加劇了對這個歐洲最大經濟體未來的擔憂。接受彭博調查的受訪者預計，截至9月底的三個月經濟將陷入停滯，上一輪調查顯示經濟將成長0.2%。他們預計第四季度國內生產毛額(GDP)將以這種速度成長，低於之前預期的0.3%。這一觀點與德國央行基本一致，後者周四強調稱預計經濟不會大幅下滑。多年低於平均水平的經濟成長使德國落後於歐洲其他國家，因此其成為關注焦點。最近幾周傳出一連串負面消息，包括汽車製造商福斯汽車和寶馬的問題、英特爾推遲計畫中的工廠等，進一步強化了對經濟緩慢下滑的擔憂。 周四晚間，梅賽德斯-賓士成為最新一家下調展望的德國公司，提到的理由是中國業務迅速惡化。FrontierView分析師Martin Belchev警告稱，即使經濟活動在年底有所回升，德國也不會擺脫困境。原文標題German Economy Flatlining With Growth to Only Resume at Year-EndMore stories like this are available on bloomberg.
地政總署今日公布，位於沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界的用地(沙田市地段第 625 號)，將於本月27日招標，並於10月25日截標。地皮面積為60,838平方呎，估計可建樓面面積304,191平方呎。中原測量師行執行董事張競達表示，美國聯儲局日前大手減息半厘，對市場屬好消息，刺激整體入市氣氛，發展商投地氣氛相信亦會改善。唯現時發展商貨尾量仍然高企，加上建築成本亦高，各種因素均影響發展商投地意欲及取態，未必會急於搶地，預料出價仍會傾向保守，是次沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地，位於沙田第一城及愉翠苑等屋苑附近，預計可提供約570伙。地皮周邊發展成熟，配套完善，亦近鄰近鐵路站，加上區內少有新供應，規模及投資額適中，具一定吸引力，但因應近期市況，以及參考7月同區另一幅地皮以樓面呎價約3952元批出，是次亦將估值每呎樓面地價5000元調低至3950元，下調約21%，地皮估值約12億元。(SY)#沙田小瀝源住宅地 #地皮招標
財政司司長陳茂波正在北京出席「北京·香港經濟合作研討洽談會暨投資香港推介大會」他表示香港股票市場今年集資額已超
英皇國際集團旗下東半山住宅項目ONE JARDINE’S LOOKOUT提出「支持合理佣金」建議，即指地產代理全享合理佣金，不接受地產交易中給予買家回佣，強調要讓樓價「回歸真實」，令地產交易更透明化更公平。英皇國際表示，鼓勵提供透明、公開的樓宇買賣交易環境，期望能推動業界建立一個標準化、健康發展的地產營商市場。 英皇國際希望提出不接受地產交易中給予買家回佣，藉以統一及標準化購買一手住宅物業的銷售手段。英皇國際銷售及市場總監柯穎豪表示，期望今次推售ONE JARDINE’S LOOKOUT，可以提供一個透明、清晰和公平的銷售環境，促進買賣雙方的信任與合作，為市場帶來積極影響。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
9月23日(周一) 日本「秋分節」補假休市 新西蘭8月貿易賬：前值逆差9.63億紐元 澳洲9月Judo Bank製造業PMI初值：前值48.5 澳洲9月Judo Bank服務業PMI初值：前值52.5 台灣8月失業率：預測3.3%；前值3.34% 新加坡8月CPI年率：預測升2.1%；前值升2.4% 印度9月滙豐製造業PMI初值：前值57.5 印度9月滙豐服務業PMI初值：前值60.9 法國9月HCOB製造業PMI初值：預測45；前值43.9 法國9月HCOB服務業PMI初值：預測54；前值55 德國9月HCOB服務業PMI初值：預測51；前值51.2 德國9月HCOB製造業PMI初值：預測42；前值42.4 歐元區9月HCOB服務業PMI初值：預測52.5；前值52.9 歐元區9月HCOB製造業PMI初值：預測46；前值45.8 英國9月標普服務業PMI初值：預測53.5；前值53.7 英國9月標普製造業PMI初值：預測52.2；前值52.5 美國9月標普服務業PMI初值：預測55.2；前值55.7 美國9月標普製造業PMI初值：預測48.5；前值47.9 -------------
【彭博】-- 日本央行周五維持政策不變，在行長發言顯示該央行不急於再度升息後，日圓兌美元由漲轉跌。在日本央行維持政策利率在0.25%左右(符合預期)後，市場立即的反應較為平靜，股市維持漲勢，日圓僅小幅走強。但行長植田和男在新聞發布會上似乎暗示，還會按兵不動一段時間，日圓兌美元匯率從141.80左右跌至143.60左右。植田表示，鑑於近期日圓走強，價格上行的風險似乎正在緩解。他補充道，在做出政策決定時，需要一些時間來確認某些要點，他指的是監測金融市場走勢和海外經濟狀況的重要性。東京時間16:49左右，就在植田剛結束簡報後，日圓兌美元匯率一度下跌0.7%，至143.61日圓。日本10年期公債期貨合約上漲29個點至 144.76。在行長發表演說之前，東證股價指數收盤上漲1%。植田表示，如果經濟和通膨趨勢符合該央行的展望，日本央行將繼續升息。但他也表示，日圓疲軟帶來的通膨上行風險正在緩解，這給了他考慮政策的空間。該央行提高了對消費者支出（經濟成長的關鍵引擎）的評估，並指出有必要監控金融市場。繼通膨率再一次上漲之後，日本央行也重申，預計價格增長將繼續符合其預測期後半段的目標。法國興業銀行日本研究
小黃鴨德盈(02250)宣布，自2024年9月20日起，文諾欣因其個人工作調整已提請彼辭任為公司首席財務官、公司秘書及授權代表；執行董事郭振傑獲委任為授權代表。（CW）
地政總署公布，將公開招標出售沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路一幅住宅地，將於下周五招標，10月25日截標。 地皮的地盤面積約為5652平方米，指定作非工業用途。最高的樓面面積近2.83萬平方米。
亨泰(00197)發盈警，與上一財政年度的財務業績相比，預期集團截至2024年6月30日止的綜合財務業績將錄得約 56% 的淨虧損增加。集團的經營環境仍充滿挑戰，原因如下：(i)中國的經濟增長繼續受到房地產危機及新型冠狀病毒病大流行後市場需求疲弱的拖累；(ii)國內產品競爭依然激烈；(iii)惡劣天氣狀況持續對集團的上游耕作業務構成威脅；以及(iv)持續高企的利率環境顯著增加融資成本並阻礙新投資。（CW）
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