廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    18,072.90
    +45.19 (+0.25%)
     
  • 國指

    6,464.49
    +23.33 (+0.36%)
     
  • 上證綜指

    2,950.00
    -13.10 (-0.44%)
     
  • 道指

    39,171.50
    -239.71 (-0.61%)
     
  • 標普 500

    5,461.56
    +13.69 (+0.25%)
     
  • 納指

    17,663.57
    +166.76 (+0.95%)
     
  • Vix指數

    13.25
    -0.08 (-0.60%)
     
  • 富時100

    8,249.79
    -31.76 (-0.38%)
     
  • 紐約期油

    81.63
    0.00 (0.00%)
     
  • 金價

    2,339.80
    -4.60 (-0.20%)
     
  • 美元

    7.8086
    +0.0009 (+0.0111%)
     
  • 人民幣

    0.9296
    +0.0005 (+0.05%)
     
  • 日圓

    0.0486
    -0.0000 (-0.06%)
     
  • 歐元

    8.3583
    -0.0212 (-0.25%)
     
  • Bitcoin

    61,400.64
    +161.98 (+0.26%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,280.31
    +31.19 (+2.50%)
     

《港樓》啟德Miami Quay I母親節錄13宗成交 周末十大屋苑交投續按周下跌

過去周末(5月11至12日)新盤銷售火熱搶佔不少客源,加上母親節期間睇樓活動進一步減少,十大屋苑成交量按周下跌。代理行預計,短期內一手新盤將繼續主導本港樓市。 由會德豐、恆地(00012.HK)、新世界(00017.HK)及帝國集團合作發展啟德Park Peninsula項目「Miami Quay I」於母親節單日錄13宗成交,套現逾1.4億元。 由新地(00016.HK)及港鐵(00066.HK)發展的元朗「The YOHO Hub II」於上周六(11日)進行首輪銷售,當日已沽清全數210伙,合共套現約20億元。集團已加推141伙單位,折實平均呎價為16,188元。 中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周大幅下跌62.5%,創13周農曆新年後新低,零成交屋苑增至7個,僅得3個九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,元朗新盤首輪銷售即成功沽清210伙,一手交投氣氛熱鬧,惟搶去市場大批購買力,二手交投即時受挫。加上母親節周末,節日氣氛濃厚,睇樓活動進一步減少,影響二手交投放慢,相信短期內一手新盤繼續主導大市,二手成交平平。 母親節周未,樓市購買力釋放,全新大盤推售,銷售成績理想,惟二手交投則表現疲弱。據美聯物業分行統計,剛過去周末十大藍籌屋苑合共錄得約5宗買賣成交,與上周末約8宗比較,按周減少約37.5%,並創13個周末新低。若按十五大屋苑計算,周末2天錄得約6宗買賣成交,較上周末減約45.5%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤銷情持續火熱,剛過去的周末元朗YOHO HUB II推售210伙即日沽清,並加推單位應市,反映市場購買力持續釋放,但由於目前普遍一手盤訂價克制及有折讓,故搶佔不少客源,當中不乏用家、投資客及內地客亦紛入市新盤。此外,適逢本周末為母親節,個別二手業主及準買家亦趁周末慶祝,窒礙睇樓活動,種種因素導致周末的二手屋苑交投進一步偏軟,十大屋苑交投量更連跌2個周末。然而,本港股市造好,有助帶動經濟及樓市氣氛,惟發展商積極出貨,故料二手交投仍然受制新盤而表現反覆。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com