《港樓》美聯料下半年核心區舖位租金有望待續回升

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，本港商舖在今年上半年共錄得460宗成交，成交總金額則為102.86億元，按年分別減少12.4%及6.3%。美聯認為，隨著各行業的復甦，加上盛事活動及提升訪港內地旅客免稅額等惠港措施，會吸引商戶在核心區擴充並增加長租個案，舖位租金有望待續回升。 美聯指，逾億元商舖今年上半年成交共錄得10宗，涉及金額約60.13億元，反映投資者對舖位市場仍有一定信心。當中有投資者趁低吸納，當中不少投資者購入整個商場或商場多個舖位。 美聯旺舖董事梁國文表示，上半年舖位租務市場活躍，特別是核心區的商舖最受商戶追捧，租客亦非常多元化。除了有大量中資品牌南下於本港開業，亦有不少服裝業、食品店、化妝品店及電子用品店承租核心區舖位。 梁國文又補充，雖然現時舖位租金與高峰期時仍有一段距離，但隨著各行業的復甦，加上盛事活動及提升訪港內地旅客免稅額等惠港措施，可進一步刺激消費，吸引商戶於核心區擴充並增加長租個案。該行預計，下半年核心區舖市租務將加速，舖位租金有望待續回升。(vc/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com