美聯：上半年全港逾億元豪宅一手成交宗數較去年下半年增1.8倍

美聯綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場資料指，今年上半年全港所錄得的逾億元一手成交錄得約51宗，較去年下半年約18宗上升約1.8倍，當中港島區則佔約21宗，較去年下半年大升約3.2倍。而期內介乎逾5,000萬至1億元一手成交中，港島區上半年錄約50宗，較去年下半年更大升超過4.5倍。

美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，山頂南區為豪宅市場、特別是超級豪宅的重要指標，政府年初全面撤辣，取消新住宅印花稅NRSD、額外印花稅SSD及買家印花稅BSD，令市場釋出大量購買力，其中豪宅市場明顯受惠。

根據美聯統計，按季劃分，山頂南區今年首季錄得約25宗成交，而第二季成交宗數則達31宗，增長約24%，而成交金額則由29.46億元增長約12%至32.93億元，上升約12%。上半年該區共錄得約56宗成交，較去年下半年上升約1.24倍，並創出自2021年下半年後的5個的半年度新高；成交金額則錄得62.39億元，較去年下半年上升約94.2%。

憧憬各項優才計劃為香港吸引到不少資產淨值較高的人士，將帶來新住屋需求，尤其是豪宅物業，美聯相信下半年山頂南區的成交量將會較上半年進一步上升，由於今年下半年區內及鄰區有多個新盤有機會推出或加推應市，故預計新盤仍然會受到豪宅買家追捧，超級豪宅料成焦點。

(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com