<匯港通訊> 據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去的周末兩日合共錄得約6宗成交,創出6個周末新高,並按周上升約100%。本周末10大指標屋苑中,太古城錄得1宗、美孚新邨錄得2宗及沙田第一城則較活躍錄約3宗成交。
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,剛過去的周末,一手市場未有大型全新盤推售,焦點回流二手,由於美國減息在即,故買家亦加快物色單位,筍盤承接力不俗,帶動周末二手交投回升,惟周末10大指標屋苑當中,仍有七個屋苑未錄成交。 (BC)
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提到Fujifilm，一般人可能會聯想到相機、菲林等等，但其實集團亦有推出採用人工智能的專業方案，積極協助企業數碼轉型，尤其是在疫情需求更加殷切。今集《財經大人物》邀請到Fujifilm Business Innovation Hong Kong董事總經理陳偉明，分享公司在成立六十年以來，如何協助企業邁向數碼轉型之路。
【彭博】-- 由於通縮壓力削弱了企業的財務實力，9月中國工業企業利潤降速較一個月前進一步加快。國家統計局周日在一份聲明中表示，上個月中國規模以上工業企業利潤同比下降27.1%，8月為下降17.8%。與2023年同期相比，前9個月的利潤下降了3.5%。國家統計局在一份聲明中表示，該數據「受到去年同期基數高等因素的影響」。工業企業利潤是衡量工廠、礦山和公用事業公司財務狀況的關鍵指標，可能會影響它們未來幾個月的投資決策。利潤下降成為中國18萬億美元經濟面臨挑戰的象征，促使中國自9月底以來採取了降息等措施。中國最高立法機構將於11月4日至8日在北京召開備受期待的會議，屆時投資者將密切關注是否會批准進一步的財政刺激措施來重振經濟成長。原文標題China Industrial Profits Extend Drop as Deflation Takes Toll (1)原文標題受通缩影响 中国工业企业利润扩大跌幅--聯合報導 Tian Ying.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
新一份施政報告提出放寬住宅按揭成數上限至7成等措施，財政司司長陳茂波在一個電台節目回應這些措施是否為「托市」時說，考慮有關政策的主要目標，是希望將樓市恢復至從未有「辣招」狀況，由市場調節並自由運作。 陳茂波說，近兩個月樓價平穩，未見大幅上升，一、二手樓交投量回落至平均4至5千宗，可見當樓市下調，大家比較謹慎。他說，置業需考慮負擔能力，但同時認為不用擔憂出現供不應求而導致樓價飛升，難以入市情況。 對於前行政長官梁振英早前指出，政府要慎防土地房屋供過於求，關注會否有負資產問題，同時擔心日後每個新發展區會入不敷支，要政府補貼。陳茂波表示，汲取多屆政府經驗，土地開發工作要持續做，不能因為樓市波動而停滯，否則帶來後遺症，影響很大。他強調基建發展重要，可用好偏遠地方土地，亦有助避免推高「旺區」樓價。 另外，本港股市早前交投氣氛熾熱，成交量一度創新高。陳茂波認為，外界對本港股市反應轉變，怕失先機、一窩蜂湧入，相信與中央出台的財政及貨幣政策有關。他強調政府會繼續努力吸引更多公司來港上市，並會更多宣傳香港可帶來的機遇。
財政司司長陳茂波出席一個電台節目時表示，早前在財政預算案提及政府財政今年面對赤字，情況將持續約3年，但會逐步收窄。至於土地收入方面，他說，資產市場收入較波動，需視乎經濟情況。他指出，香港屬較小型的全開放經濟體，外界形容狀況有如「單料銅煲」、「很快熱亦很快冷」，認為更重要是固本培元，讓本港經濟可於穩健基礎下逐步發展。 陳茂波又說，不用太過擔心個別一、兩個年度赤字額的大小，只要維繫金融安全，加上有一定的財政儲備，能夠為經濟轉型期帶來「緩衝」。 另外，陳茂波提到，最近在美國紐約訪問期間出席了金融監管論壇，與當地業界人士舉行雙邊會議等，解說香港情況，留意到當地業界對香港與內地市場興趣大，但不太掌握相關資訊，加上受地緣政治影響，對在港投資感猶豫亦抱謹慎態度。
《黑白大廚》主要評審廚師白種元旗下連鎖餐廳品牌Theborn Korea 即將在韓國當地上市集資，意味韓流的飲食企業資本大戰才剛剛開始。市場亦憧憬白種元能夠藉《黑白大廚》熱度提振南韓的新餐飲股，然而在一面倒吹捧白種元飲食王國之下，有兩件事可能需要特別注意
黃金也不是說沒得搞。畢竟黃金在現在香港每一天的實物交割量達到一億美金，這也是相當可觀的數字。加上與黃金交易相關的周邊專業服務，例如保險、托運、會計、法律等等，亦可衍生更多產值。
積金局主席劉麥嘉軒說，行政長官在新一份施政報告宣布落實強積金「全自由行」， 交由積金局研究具體方案感到興奮，可以參與促成強積金在改革路上另一項重大突破。 她指出，強積金「全自由行」容許僱員將僱主強制性供款的累算權益轉移至自選計劃，提升僱員的自主權，激活強積金市場競爭，提供更佳退休保障。積金局預計，當強積金「全自由行」實施後，打工仔女現職期間累積的強制性供款中，可以自由轉移的比例將由現在約50%逐步提升到100%。積金局將全力支持政府研究落實細節、諮詢公眾和修訂法例等工作，以期盡快推出強積金「全自由行」。 劉麥嘉軒在網誌提到，積金局將在11月推出滿12年，俗稱強積金「半自由行」的「僱員自選安排」，打工仔女可以在每年為現職供款帳戶內的僱員強制性供款累積所得的強積金進行一次轉移，一筆過轉到自選的強積金計劃。她說，透過「半自由行」轉移強積金的個案，最近五年每年平均約有92000宗，較之前的五年上升17%，顯示越來越多計劃成員主動管理自己的強積金。截至今年 9月，累計轉移個案接近100萬宗，金額超過480億元。 她說，落實強積金「全自由行」一直是積金局的目標，但仍受限於目前的「對沖」安排，現職僱
財政司司長陳茂波出席一個電台節目表示，新一份施政報告提出不同措施，政府經常性開支每年將多花約40億元；若涉及長期投資例如基建發展等，會盡量利用市場資金，包括公私營合作，當局亦會繼續發債，初步擬定每年規模約1200億元至1300億元。 被問到每年發債約1200億至1300億元將持續幾多年，陳茂波說，政府發債期一向較短，有3年期亦有5年期；早前的發債項目中，不少現在已需要還錢，當局每年淨額增加數百億元。 他指出，現時未償還債項佔本地生產總值比例約6%，以全球來看，數字屬很低，即使在5年後亦只佔本地生產總值約13%，因此有足夠空間透過市場資金以支持基建投入。 陳茂波提到，政府早前宣布在2024/25年度開展財政整合政策，會每年削減1%政府開支，令政府可於3年左右回復收支平衡；又指，曾與國際機構交流，他們認為有關做法合適。
長實(01113)與港鐵公司(00066)合作發展的黃竹坑站「Blue Coast II」，以截收9000票，超額認購101倍之勢，昨日次輪發售88伙，不乏大手客入市，個別買家大手連購6伙。其中，最大手買家斥資約7170萬港元購入6伙，包括5個兩房戶及1個三房戶。市場消息指出，項目昨日共售出逾30伙。項目次輪發售單位折實售價910.5-1699.8萬港元，折實呎價1.9373-2.3317萬港元，折實平均呎價約2.157萬港元。「Blue Coast II」迄今累售套現約30億，連同「Blue Coast」兩期合共套現138億港元。（BC)#長實 #港鐵 #Blue Coast II
新地(00016)旗下啟德「地王級」新盤「天璽.天」1期昨日以截收3.0224萬票，超額約249倍之勢，作第4輪壓軸推售121伙。市場消息透露，項目昨日早上10時開始揀樓，截至下午2時前，121伙已全部沽清，全程僅約4小時，市場仍有大批向隅客。項目昨日亦同步售出2伙早前撻訂的單位，即單日共售出123伙，成交紀錄顯示，該123伙為發展商套現逾13.6億港元，項目自本月初以來4輪推售皆沽清，涉778伙，連同招標售出單位，整個項目迄今累售逾840伙，套現逾94億港元。 （BC)#新地 #天璽.天
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據兩家俄羅斯媒體報道，中國汽車製造商長城汽車(02333)從明年起將把其在俄羅斯的裝配線產能擴大到20萬輛，以擴大在俄羅斯正在復甦中的汽車市場中的份額。 2022年2月俄羅斯入侵烏克蘭後，大多數西方車企放棄俄羅斯市場，轉而專注國內生產。自此，以銷售衡量，中國汽車製造商在俄羅斯汽車市場的份額已佔逾一半。長汽是唯一在俄羅斯擁有工廠的中國汽車製造商，該公司自2019年起一直在莫斯科南部的圖拉地區生產哈弗品牌SUV，其圖拉工廠目前的年產能為15萬輛。俄羅斯商業報章《新聞報》(Vedomosti)和《生意人報》(Kommersant)引述 Haval Motors Rus 執行董事 Andrei Akifiev 的話報道，長汽在距離莫斯科約200公里的工廠將於明年前把產能擴大到20萬輛汽車。Haval Motors Rus 拒絕《路透》的置評請求。 （BC)#長汽 #俄羅斯
《施政報告》提出將香港發展成黃金交易中心,財經事務及庫務局局長許正宇表示,香港可與其他黃金市場作錯位發展。許正宇在電台節目上表示,亞洲對黃金有需求,香港有一定的黃金儲存,因此發展黃金交易及其他衍生金融服務有優勢。他會在今年內領導工作小組,統籌工作。對於有意見指本港股票印花稅實際金額仍高,許正宇表示,香港無資本利得稅,投資者只需考慮交易成本及優質股數量,決定是否參與投資。 (BC)#許正宇
伊朗東南部的錫斯坦俾路支斯坦省,有邊境巡邏隊遭到武裝襲擊,共造成10名軍隊士兵和邊境警察死亡,暫時未有組織承認發動襲擊,伊朗內政部成立小組展開調查。錫斯坦俾路支省與巴基斯坦和阿富汗接壤,是伊朗最貧困的省份之一。伊朗傳媒引述警方聲明表示,兩個巡邏隊共10名人員當地星期六在車上遭襲擊喪生。 (BC)#伊朗
中國財政部副部長廖岷昨日(25日)在美國華盛頓與美國財政部副部長尚博(Jay Shambaugh),共同主持召開中美經濟工作小組第6次會議。雙方就兩國宏觀經濟情勢與政策,應對全球性挑戰、包括共同合作幫助低收入國家應對流動性挑戰,以及下步溝通安排等議題進行深入、務實、建設性的溝通。中方重點宣介當前中國宏觀經濟情勢及近期正在推出的一攬子增量政策,並就美對華加徵關稅、涉俄制裁等措施表達關切。會後,廖岷與美國財長耶倫進行禮節性會談。 (BC)#中美經濟工作小組 #美股
凱基指出,台股本輪行情可持續觀察三大正面指標,首先是台積電已為本次業績期帶來好兆頭,因10月17日業績公佈正式調高今年度收入預測,且由原預估之年增25%上調至年增30%,反映 AI 需求強勁及蘋果 iPhone16 放量。其次,預期台積電以外的多數科技股,亦容易於本次企業業績公布時釋出正面訊息,因為以凱基所追蹤的30個主要科技次板塊第三季營收達成率來看,大約94%家數符合預期或超越預期,這反映原先被寄與厚望的 AI 伺服器需求持續強勁、原先疲弱的智能手機需求有回暖跡象;非科技板塊第三季營收達成率雖僅55%符合預期或超越預期,惟中國大力救市並有望讓經濟逐漸脫離谷底下,與中國經濟相關的塑化、鋼鐵、橡膠、汽車零組件、自行車等板塊雖尚難重回往年光景,但應有望迎來產業觸底回暖的正面訊息。 (BC)#凱基 #台積電
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