雅虎香港財經 滙控將簡化組織架構為4大業務 涉及香港業務
滙控宣布簡化組織架構為4大業務，包括香港、英國、企業及機構理財、國際財富管理及卓越理財，以加快推行優先策略，明年1月1日起生效。 集團指，變革將會減少現行架構下的程序和決策重叠，服務客戶時能夠產生更大切合度和靈活性，集團各職能部門將會重組，以支持4項新業務。 滙控行政總裁艾橋智表示，變革讓集團能夠更聚焦擁有明顯競爭優勢和最大增長機遇的業務，從而強化領導地位和市場份，亦展示如何能夠加快推行策略，釋放銀行的最大潛力。
滙控宣布簡化組織架構為4大業務，包括香港、英國、企業及機構理財、國際財富管理及卓越理財，以加快推行優先策略，明年1月1日起生效。 集團指，變革將會減少現行架構下的程序和決策重叠，服務客戶時能夠產生更大切合度和靈活性，集團各職能部門將會重組，以支持4項新業務。 滙控行政總裁艾橋智表示，變革讓集團能夠更聚焦擁有明顯競爭優勢和最大增長機遇的業務，從而強化領導地位和市場份，亦展示如何能夠加快推行策略，釋放銀行的最大潛力。
政府解決劣質劏房轉入直路，推出簡樸房標準，日後違規經營劏房將負刑責。新政策有一至兩年寬限期，相信出現海量劏房戶「7街瞓」機會不大，但由劏房戶轉型為簡樸房戶，仍要面對一大隱憂。
能源顧問公司Wood Mackenzie表示，大型科技公司正在協助核電產業解決一個「大問題」。亞馬遜、Alphabet和微軟等科技巨頭正在加大對核電的投資，讓企業可以在不增加碳足跡的情況下，滿足其不斷增長特別是來自人工智能的能源需求。
隨著近期減息，香港二手樓市出現了更多「供款低於租金」的個案，這種情況在市場上的比例已經達到3成以上，顯示出減息措施讓進入樓市的門檻降低，吸引了更多買家和投資者。今年前八個月，二手樓價持續低迷，而租金則處於高位，租賃市場相對活躍。9月中旬本港銀行隨美國利率調降後，二手樓市交投雖未立即見增，但隨著供款與租金的差距擴大，市場反應逐漸明顯。據統計，自減息以來，市場錄得約290宗二手成交，其中超過3成的交易顯示，每月的供款（按70%按揭、30年還款期，利率3.875厘計）低於市值租金，差幅從0.4%至近30%不等，其中不乏藍籌屋苑。市場預期利率將進一步下調，這將進一步推高從租轉買的情況，促使二手樓市交投活躍。在藍籌屋苑如太古城、美孚新邨、沙田第一城等，供款額普遍低於市值租金10%以上。以南豐新邨為例，一個516平方呎的3房單位以478萬元成交，按揭計算下，每月供款約15,735元，而市值租金約20,000元，供款低於租金超過21%。減息前後的比較顯示，即便在減息前的利率4.125厘下，該單位的供款也低於市值租金，供租差距從18.9%增加至21%，這顯示減息效果明顯，尤其是在租金未因高價而下降的情
外送平台foodpanda香港成立十周年，行政總裁賴偉昕表示，過去十年平台合共完成超過1.5億張訂單，且因應消費者需求轉變，從當日的「外賣平台」逐步轉向「一站式生活平台」。 賴偉昕表示，今年第三季整體業務表現保持穩健，到會服務第三季業務按年上升兩倍多、企業服務第三季業務按年上升一倍多，以及快商務第三季業務按年上升近一成。賴偉昕解釋，第三季度業務錄得增長，主要由於公司對大數據分析、對本港市場的熟悉、獨有的商業模式及用戶體驗等。 對於新一份《施政報告》提出發展低空經濟，賴偉昕指foodpanda香港正就無人機送遞服務作初步研究，而其母公司Delivery Hero已在歐洲推出無人機送遞服務，會研究在港實施無人機送遞的可行性。
屋宇署8月共批出14份建築圖則，其中港島4份、九龍6份及新界4份。上述批出的圖則包括8項住宅及商住發展、2項商業發展，以及4項社區服務發展。 獲准動工的建築工程項目則有10個，這些工程完成後將提供可作住宅用途的建築樓面面積共6.45萬平方米，涉及單位1,502個，非住宅用途的建築樓面面積達3.83萬平方米。另外，該署亦接獲3個建築項目的上蓋工程動工通知。屋宇署同時發出15份入伙紙，包括港島2份、九龍5份及新界8份。新落成樓宇的報價總值約為33億元。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《21世紀經濟報道》報道，近日內地部分商業銀行汽車金融業務有所調整，已有國有大行在部分地區暫停「高息高返」(也稱「高融高貸」)的汽車貸款業務，但各地執行力度有所不同。 有汽車金融相關人士表示，很多經銷商集團也已經和銀行商談，陸續停止「高息高返」合作，但各城市各分行都有點差異。 所謂「高息高返」業務是指有的內地商業銀行與經銷商合作開展汽車金融業務攬客，銀行以高返佣吸引經銷商參與，經銷商則通過銀行返佣補貼車價，在銷售端力推合作銀行產品。通過該模式，相關銀行可以擴展汽車金融市場份額。有汽車金融人士指稱，該模式一定程度衝擊了汽車金融業務，「需要整個銀行業一起自律，盡早結束高息高返亂像」。(wl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒地(00012.HK)旗下啟德「天瀧」自上周六(19日)起招標發售55伙臨海鉅宅，至今售出18伙，套現逾7.1億元。 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，「天瀧」最新成交單位包括6伙四房及12伙三房，實用面積由1,085至1,382平方呎，成交價介乎3,453.52萬至5,164.6萬元，成交呎價31,730至37,426元。項目自推售以來累售79伙，套現約33億元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本過江龍漢堡扒店「挽肉と米」與內地起家的日企海外品牌「肉肉大米」在香港激烈競爭之際，近日內地市場傳出廣州天河即將開張挽肉と米內地首家分店，從照片可見舖位更已經圍板，意味大中華漢堡扒市場大戰亦將一觸即發
人民銀行今日(22日)公開市場開展1,584億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，操作利率持平於1.5%。今日683億元逆回購到期，單日淨投放901億元。人民幣兌美元中間價今下調241點，報7.1223。 A股三大指數低開後走勢反覆，創板一度跌1%，尾市挽回跌勢全線收升。滬指全日收報3,285點，升17點或0.5%，成交6,989億元。深成指收報10,559點，升88點或0.9%，成交額1.21萬億元。創業板收報2,216點，升6點或0.3%，成交額6,813億元。 工行(601398.SH)及建行(601939.SH)分別跌0.3%及0.1%。中移動(600941.SH)首三季純利按年增5.1%符預期，股價逆市跌1.8%。 券商股走個別，天風証券(601162.SH)漲停。東方財富(300059.SZ)、中信証券(600030.SH)及中國銀河(601881.SH)升0.2%-1.7%。國泰君安(601211.SH)及海通證券(600837.SH)分別跌0.7%及0.9%。 龍頭內房股回穩，萬科(000002.SZ)、金地(600383.SH)及保利發展(600048.SH)升0.5%
國泰(00293.HK)公布，過去一年與空中巴士(EADSY.US)簽署多達150架新一代飛機的訂購協議，當中包括窄體客機、區域廣體客機及大型貨機，為集團1,000億元投資計劃其中一部分。 國泰集團行政總裁林紹波在致辭時透露，集團最快於2026年簽收第二批空中巴士窄體客機，及後數年會陸續取得其他新一代飛機。另外，集團亦會逐步在旗下客機推出新的頭等、商務、特選經濟及經濟艙服務，同時擴大在北京及紐約機場貴賓室版圖，以及重新裝修香港的頭等及商務倉貴賓室。 林紹波補充，國泰集團今年內新增15個新航點，其中國泰航空佔6個，香港快運佔9個。他又指，集團將持續擴展旗下航點，期望2025年能為乘客提供合共100個航點選擇。 國泰營運及航空服務總裁麥皓雲亦指，國泰現時擁有航空業內最優秀的人才，並非常感謝員工所做的一切工作，故最近宣布的一個月酌情花紅，證明集團願意與員工分享所獲取的成果。 麥皓雲提及，國泰始終希望保持薪酬競爭力，以吸引及留住最優秀的人才。他表示，集團過去一年的員工流失率，特別是機師流失率，已下降到近10年內的歷史低位。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.c
高力發表《2024年第三季度市場報告》，揭示香港寫字樓、工業物業、零售商舖和整體房地產投資市場的主要趨勢和挑戰。 零售市場方面，第三季度顯示相當的韌力，一線零售商舖租金按季微升1.2%，主要歸因於零售商藉機在租金處於低位的時機，在銅鑼灣和中環等核心購物地區擴展其旗艦店。 高力香港研究部主管李婉茵表示，隨著旅客人數持續復甦和非本地人才持續湧入，加上息口回落帶動下，預計到2025年將促進更健康的零售環境。政府計劃恢復深圳的「一簽多行」個人遊簽注、擴大「一周一行」個人遊簽注政策試點城市範圍、放寬東盟旅客的多次入境簽證條件，以及其他旅遊相關舉措如遊艇旅遊等，這些措施有望迎來更多高消費的遊客，並惠及核心區域的零售和酒店行業。
高力發表《2024年第三季度市場報告》，揭示香港寫字樓、工業物業、零售商舖和整體房地產投資市場的主要趨勢和挑戰。 2024年第三季度，甲級寫字樓市場繼續面臨挑戰，租金按季下跌2.9%；年初至今下跌6.3%，為自2021年以來最顯著的季度跌幅。截至今年九月底，香港整體甲級寫字樓的空置率微升至16.9%，總空置面積近1400萬平方呎。 高力香港企業客戶服務主管顏慧萍表示，預測2024年甲級寫字樓租金將下跌8%，2025年亦將出現類似趨勢。展望未來，隨著2025會有約300萬平方呎寫字樓新供應投入市場，預計目前的租戶市場趨勢將於2025年持續。
根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年9月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.13厘，按月微跌1點子，連跌四個月，創九個月新低。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，9月份經絡按揭新客戶中，選用H按計劃的比例多達95%，反映新造客戶傾向選用H按計劃。而9月份銀行平均一個月拆息(HIBOR)報3.89厘，使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。 曹德明續指，上月本港銀行已下調最優惠利率(P)1/4厘，H按封頂位亦已即時下調1/4厘，使現時新造H按實際按息跌至3.875%，料MMI年底前將逐步回落至4厘以下水平。 另一方面，最新9月份美國消費者物價指數(CPI)連跌6個月至2.4%，接近美聯儲通脹回落至2%的目標，市場預期美國將於11月及12月減息各1/4厘。香港方面，今日(22日)一個月HIBOR報4.29厘，已接近一個月維持4厘以上水平，曹德明指，如美國年底前再度減息共半厘，HIBOR料將跟隨美息回落至3厘水平，不排除本港銀行於年底前再度下調最優惠利率(P)。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家外管局副局長李紅燕表示，未來聯儲局減息節奏及路徑仍存在不確定性，近期市場預期亦緊跟美國經濟數據變化不斷調整；聯儲局貨幣政策調整對全球金融市場會產生外溢影響，中國外匯市場運行雖然受到波及，但總體保持穩定。 李紅燕在國新辦發布會上又提到，外管局始終高度關注形勢變化，外部環境中依然存在不確定、不穩定因素，將持續監測評估國際經濟金融形勢及主要發達經濟體的貨幣政策動向，豐富政策工具箱，適時開始逆周期宏觀審慎調節，切實維護外匯市場穩定運行。 她說，未來中國外匯市場將穩健運行、國際收支平衡仍是總基調；跨境資本流動穩健性有望增強，外匯市場韌性將繼續提升。
【彭博】-- 彭博新聞社一項分析顯示，當北美交易員上線時，日圓兌美元賣盤往往會加劇，折射出日圓最大賣空交易的來源。周二勢必又是美元走強的一天。美國國債繼續遭到拋售，給日圓帶來新的壓力。幾位聯儲會官員也表示對降息周期持謹慎態度，為日本和美國殖利率差縮小的步伐造成不確定性。種種因素為日圓進一步下跌打開大門，目前位於151.36的200日移動均線將是投資者下一個目標位。「如果美元兌日圓升破200日移動均線，再往155左右上漲將是一馬平川，」Sony Financial Group的高級外匯分析師Juntaro Morimoto表示。「另一方面，如果該貨幣對未能突破這一水平並且回落，則將很難進一步上漲。」上周強勁的美國經濟數據公佈後，市場削減了對聯儲會近期降息前景的押注，美元兌日圓升破了150這一關鍵心理關口。從最近走勢來看，北美交易時段日圓可能面臨更多賣壓。日圓兌美元周二下午一度下跌0.2%至151.10日圓，觸及7月31日以來最低水平。原文標題Yen Selling Set to Intensify During North American Trading Hours--聯合報導 Dai
現代汽車印度在印度國家證券交易所(NSE)上市，成為印度歷來最大宗上市案。該股上市價為1,960印度盧比，開市報1,934印度盧比，初段較上市價跌5%報1,860印度盧比，估值1.51萬億印度盧比，折合179.6億美元。