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滙都I擴大折扣優惠 吸引客戶入市

近期樓市競爭激烈,發展商不斷推出優惠以吸引買家。位於元朗洪水橋並以北部都會區概念為賣點的新盤滙都I,昨日突然調整全數兩張價單,將已推出的116伙待售單位的最高折扣率擴大0.5個百分點,同時提供限時合共15%的現金回贈等優惠,相當於減價15.5%,讓新價單的最低進場價降至372.6萬元。

滙都I附近環境
滙都I附近環境

滙都I附近環境

滙都I由泛海國際(00129)發展,今年7月開始銷售。為了加快銷售速度,發展商昨日新增了多項優惠,包括將「120天現金付款計劃」的最高折扣率從原本的14%提高到14.5%。同時,發展商也推出了限時合共15%的現金回贈優惠,例如,如果買家在今年12月底或之前簽署臨時買賣合約並付清樓價餘額,就能享用「聖誕限時」現金回贈,還有額外的印花稅現金回贈等。

此外,發展商亦為採用建築期付款計劃的買家推出「安心上車」現金回贈,該回贈與樓價指數掛鈎,最高回贈金額為樓價的5%。不過,這項回贈不能與提早成交回贈同時使用。

滙都I現已推出總共188伙,約佔全盤623伙的30%,已售出72伙,尚餘116伙供選購。目前最低進場單位是3座2樓A03室,實用面積326平方呎,1房間隔。按照該單位的價單價格512.7萬元計算,舊價單的折實售價為440.92萬元,而修訂後的價單,包括最高14.5%的折扣及現金回贈後,其折實價降至372.6萬元,折實呎價為11,429元,相當於減價15.5%。

至於該項目的部分2房單位,價格調節更達近100萬元。以1座7樓B02室2房為例,實用面積452平方呎,價單價格729.2萬元,折扣和現金回贈後的折實價為529.94萬元,較舊價單的折實價627.11萬元,降低了97.17萬元,也就是15.5%。

延伸閱讀: 滙都I     滙都     洪水橋     元朗

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