雅虎香港財經 火炭中建電訊大廈逾1.4萬呎樓面放租 意向月租26.7萬元
<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產聯席董事鄧皓稱,近日獲業主委託,出租火炭禾盛街11號中建電訊大廈低層單位。該物業建築面積約1.4427萬方呎,意向月租為26.6899萬港元,折合平均呎租約18.5港元。 (BC)
#利嘉閣(工商舖) #中建電訊大廈
<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產聯席董事鄧皓稱,近日獲業主委託,出租火炭禾盛街11號中建電訊大廈低層單位。該物業建築面積約1.4427萬方呎,意向月租為26.6899萬港元,折合平均呎租約18.5港元。 (BC)
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長江實業(01113)今日公布最新售樓部署，三個現樓項目(名日•九肚山El Futuro、飛揚Grand Jeté第1期及#LYOS)近日相繼錄得成交，訪客量亦有明顯增幅，加上大市氣氛轉旺，集團宣布該三個住宅項目餘下以價單形式發售的單位提價約3%，涉及共121個單位，新價單將於明日公布及上載，下周一正式生效。長江實業執行董事趙國雄表示，市場受各種利好消息包括國家政策出台，及預期步入減息周期等帶動，估計本港整體樓市已經見底，樓市將逐步平穩上揚。集團一直本著「以市價賣樓」的營銷策略，成功在不同經濟環境下仍能造出不錯的銷售成績，現亦只剩下少量現樓一手單位可供發售；是次提價行動除了是看準市場走勢外，亦同時反映市場對高質素現樓的需求殷切，換樓鏈再次逐步提速。長江實業營業部首席經理郭子威補充，集團對後市有信心，#LYOS在本周初剛售出一個花園複式戶，名日•九肚山El Futuro上周亦有客人以招標形式買入一個四戶房，而飛揚Grand Jeté第1期亦一直持續錄得所有客人均被不同項目的現樓質素，及其分別提供的生活模式、優越位置、景觀和配套所吸引，決定趁「底」吸 納、當機立斷入市。 (LF)#趙國雄
香港吸納高端移民再有突破性政策，特首李家超發布《施政報告》時指出，「新資本投資者入境計劃」即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為 5,000 萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。雖然買磚頭未能計足額，但預計豪宅市場將受惠，有一個開賣多時的南區盤更有機會終極翻身。
特首李家超以絕橋「簡樸房」解決劏房問題，獲市民激讚，其最低面積標準比監獄重犯囚室更多出1平方米；當年為了解決人口急增住屋需求，房委會亦曾將公屋間位間細滿足需求。
《施政報告》提出，政府將成立「發展低空經濟工作組」，制定發展策略和跨部門行動計劃，明年初起會陸續推行低空經濟試點項目，進行載貨定點試飛。當局亦會在明年上半年開展研究有關修例工作，並就建設有關配套等進行研究。 所謂低空經濟，是指一般於1000米以下空域進行的低空經濟活動，可用於救援、測量、送貨載客等範疇。建設低空經濟管理系統更會帶動通訊科技、人工智能和數碼產業等發展，以激活低空空域作為新經濟生產要素。 考慮科學園作試點場景 「發展低空經濟工作組」由財政司副司長任組長，將在今年底前開展工作。當局計劃明年初陸續推動試點項目，設立地點開拓無人機應用，並與業界及夥伴機構合作，提供本地試驗「監管沙盒」的低空飛行應用場景，推動產業發展。 有關應用場景或包括無人機配送、測量、建築保養、航拍、滙演和搜救等。政府消息人士稱，希望透過「監管沙盒」累積足夠經驗及數據，協助修例及配套規劃的工作，強調對安全的重視。應用場景推行次序將按風險程度，以及成熟一項推一項的原則，屆時參與試點的預計有來自本地、科學園區以及內地相關產業鏈的公司。據了解，科學園是其中一個可考慮的試點場景。 審視小型無人機法例 當局計劃更新現行民
北韓證實，已經以爆破方法，完全封閉與南韓連接的公路和鐵路。《朝中社》報道，人民軍總參謀部按照勞動黨中央軍事委員會命令，星期二中午，以爆破方法完全封閉了江原道高城郡甘湖里一帶，以及開城市板門區東內里一帶的公路和鐵路，又指是因應敵對勢力嚴重的政治軍事挑釁，作出必然而合法的措施。報道又指，爆破對周邊生態環境沒有造成任何負面影響。報道又引述國防省指，北韓將繼續採取措施，永久加固封閉的南部邊境。 （BC)#北韓 #南韓
在伊斯蘭堡舉行的上海合作組織成員國政府首腦理事會會議，發表聯合公報，表示反對破壞多邊貿易體制、阻礙全球可持續發展的保護主義措施、單邊制裁及貿易限制，強調實施單邊制裁違反國際法。會議又對保護主義措施及國際貿易壁壘引發市場動蕩等挑戰表示擔憂，認為要共同努力，反對違反世界貿易組織(WTO)規則和原則的貿易保護主義措施，強調鞏固多邊貿易體制十分重要。另外，公報指出，成員國主張尊重各國人民自主選擇政治、經濟、社會發展道路的權利，強調相互尊重主權、獨立、領土完整、不干涉內政、不使用或威脅使用武力的原則，是國際關係可持續發展的基礎。各方重申應透過對話協商，以和平方式解決國家間的分歧和爭端。(BC)#上合組織
歐盟與海灣阿拉伯國家合作委員會首屆峰會在比利時布魯塞爾舉行。歐洲理事會主席米歇爾表示，中東緊張局勢、俄烏衝突等問題威脅著全球穩定，希望歐洲和海灣地區加強合作、共同努力，為促進地區和全球穩定、進步和團結作出更多貢獻。根據峰會成果公報，歐盟和海合會將加強在貿易、投資、能源、氣候變化等領域的對話與合作，加強兩個地區之間的連通性。歐盟和海合會又對以色列、加沙和約旦河西岸的事態發展表示嚴重關切，呼籲達成停火協議，向平民提供人道主義援助，並同時釋放所有被扣押人員。歐盟和海合會亦呼籲盡快根據《聯合國憲章》的原則，實現烏克蘭全面、公正和持久和平。 （BC)#歐盟 #海灣阿拉伯國家合作委員會
德國總理朔爾茨表示,他月內將會召開會議,並邀請德國頂級企業協會和工會參加, 以商討制定新政策,拯救國家工業。朔爾茨在議會表示,德國是一個工業國家, 全國都必須為國家的工業而戰,而其中一個關鍵問題是如何確保低價能源。德國去年同意將所有製造業的電稅,削減到歐盟法律允許的最低水平,並將350間參與國際競爭、最有可能搬遷的企業獲得的補貼提高並延長5年。但朔爾茨指出,至今為止,從這些措施中受惠的企業仍然有限。他又批評歐盟對中國產電動汽車徵收懲罰性關稅的決定,強調另有17個成員國, 以及所有與他交談過的汽車製造商高層, 都對此表示懷疑。他重申,德國的要求是中國和歐盟之間達成一項協議。朔爾茨指出,德國亦需要討論如何促進工業以外的其他行業。他指出,一些國際巨型科企,如蘋果公司、微軟、亞馬遜、Meta、OpenAI 等, 都不是歐洲或德國的企業。 （BC)#德國 #朔爾茨
由長實(01113)與港鐵公司(00066)合作發展的黃竹坑站「Blue Coast II」連日收票理想，市場消息指，該盤暫收約7000票，相對周六(19日)首輪發售256伙計，超額認購逾26倍，該盤將於明日截票。發展商預告，未來新加推單位有3-5%提價空間。長實執行董事趙國雄表示，新一份《施政報告》出台，有措施助推動樓市，預期利好消息陸續有來，樓市氣氛繼續好轉，兩大龍頭地產商相繼加價，足證香港樓市已見底。故黃竹坑站「Blue Coast II」未來加推單位具提價空間，反映對後市信心。 （BC)#長實 #港鐵 #Blue Coast II
滙控美國預託證券折合68.54港元，較本港收市升逾1%。 友邦及美團的美國預託證券較本港收市升近1%。 不過，多隻內銀股的美國預託證券較本港收市都下跌。
美元匯價創11周新高，投資者普遍預期聯儲局下月減息幅度收窄至0.25厘，並且預計主要央行未來減息幅度將超過聯儲局，支持美元。 英鎊兌美元跌穿1.3，創兩個月新低。英國9月通脹率降至1.7%，是2021年4月以來最低，為英倫銀行更大幅度減息提供空間。 歐元兌美元較早時報1.086水平。英鎊兌美元報1.299。美元兌日圓報149.6。 至於美國10年期國債孳息率下跌2.6個基點，連續3日下跌，跌至4.012厘，較早時跌穿4厘。30年期國債孳息率下跌3.3個基點。
在第16屆年度Mercer CFA協會全球退休金指數中，美國的退休制度僅獲C+級別，在48個國家中排名第29位。自2009年該指數推出以來，美國的退休制度從未超過C+。
外圍金價上升。美國國債孳息率偏軟，主要央行預期減息，都支持金價。 紐約12月期金收市報每盎士2691.3美元，升12.4美元，升幅約0.5%。 現貨金較早時在2674美元附近。
英國通脹數據低於預期，為英國央行更強力減息提供空間，英鎊跌至兩個月來最低位。英鎊兌美元跌至1.298，兌港元報10.09。美元周三走強，創10星期新高。美匯指數升0.2%至103.485。 美元兌日圓最新升至149.6。每百日圓兌5.19港元。 歐元兌美元跌至1.086。 美元兌加元跌至1.375。 美元兌瑞士法郎升至0.865。 澳元兌美元跌至0.667。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市上升，道瓊斯指數再創收市新高，資金由科技股流向大型金融股及細價股。 道瓊斯指數收市報43077點，升337點，升幅0.79%。 納斯達克指數報18367點，升51點，升幅0.28%。 標準普爾500指數報5842點，升27點，升幅0.47%。 摩根士丹利高收逾6%，創收市新高，受業績理想帶動。其他大型區域銀行股亦造好。 科技股偏軟。蘋果低收近1%，Meta跌逾1.6%。不過，晶片股Nvidia就先跌後升，高收逾3%。 航空股顯著造好，聯合航空收市升逾12%。公司預期第4季業績好過市場預期。達美航空及美國航空亦升7%。
市場預期聯儲局11月減息25個點子，加上歐洲和英國通脹數據疲軟增加採取更激進寬鬆政策的預期，導致債息率普遍下降，從而提振金價，逼近歷史新高。 現貨黃金升0.6%至每安士2,676美元。12月期金最新升12.4美元或0.5%至每安士2,691.3美元。 12月期銀價格升0.7%至每安士31.974美元。 12月期銅價格升0.7%至每磅4.3675美元。 1月期鉑金價格升0.6%至每安士1,002.6美元。 12月期鈀金價格升1.4%至每安士1,026美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股從上日的調整反彈，道瓊斯指數重上43,000點以上，再創歷史新高。高盛調高標普500指數的預測，料可以在遠高於6,000點水平結束今年的股市。大型企業業績向好，利好大市氣氛，不過有分析警告，中小型股份盈利表現大幅跑輸重磅股，有機會是經濟與股市下滑的先兆。
市場已很大程度上消化中東緊張局勢，原油期貨周三小幅走低，連續第四個交易日下跌。 紐約11月期油價跌0.19美元或0.3%至70.39美元。 布蘭特12月期油價格跌0.03美元或0.1%至74.22美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com