率先憧憬｜兩新盤吼減息 周五齊開賣涉213伙

MIAMIQUAYI 會德豐地產 黃光耀

柏蔚森

減息雖尚未成事，但發展商積極把握機遇加快推貨應市。兩個主要新盤均於周五展開新一輪銷售，涉及213伙。其中會德豐地產與港鐵(066)合作的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」上周五首推第2B座單位，共70伙全數推售，折實價約453萬元起，折實呎價13,997元起。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，「SEASONS」系列迄今售出784伙，套現逾49.4億元，佔可售單位近八成半。他稱，美國減息訊號清晰，預期市場將踏入減息周期，項目自上周五加推4號價單，重點推出全新第2B座的70伙，扣除最高折扣12%，折實價453.2萬至844.8萬元，折實呎價13,997至17,682元，折實平均呎價14,819元。

今輪銷售將連同部分早前已推出的第2A座單位發售，合共148伙。本周五發售當日會分為01組及10組別揀樓。優先的01組別買家須認購3至6個指定單位，而10組別可認購1至2伙。

MIAMI QUAY I開放全新現樓示範單位

此外，會德豐與恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作的啟德現樓新盤「MIAMI QUAY I」為指定單位增設全新180天現金優惠付款計劃，較早前的90天成交期延長，方便買家作出財務安排。該盤同時開放全新現樓示範單位，為第2座11樓D室，實用面積457方呎，採兩房開放式廚房設計，客廳及房間均可外望維港海景。

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柏蔚森次輪銷售折實均呎20130元

啟德另一新盤、新世界及遠東發展(035)合作的「柏蔚森I」於周五次輪銷售65伙，包括15伙三房及50伙兩房。扣除最高折扣18%，折實價714.3萬至1,239.2萬元，折實呎價16,919至22,129元，折實平均呎價20,130元。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指，減息將利好港樓市氣氛，料刺激成交量；而「柏蔚森」系列一個月內累沽290伙，佔可售單位約81%，套現逾19.8億元。

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