雅虎香港財經 發展商追差價｜施永青：撻訂者有責任賠差價 香港難得有遵守合約的傳統 望社會輿論好好予以保護
早前網媒《胡．說樓市》報道指，收到洪水橋#LYOS業主報料，被長實（1113）追收差價，所追差價較重售後價格計，高逾50%以上，坊間不少聲音同情業主處境。對此，中原集團創辦人施永青在旗下報章撰文指，雖然也十分同情這些違約人士，當中更不乏其客戶，但基於合約精神是商業社會運作的基礎，他仍然認為發展商是有合法權利去要求買家履約或補差價的。他又指，如果這樣的行為也被輿論否定，香港的合約精神就會蕩然無存，天下勢必大亂，香港的營商環境就會大幅倒退，由此而帶來的經濟損失，普羅大眾亦一樣難以倖免。
施永青稱，他在內地亦有從事地產代理生意，發覺內地輿論大多同情因樓價下跌而蒙受損失的小買家，結果鼓勵了違約者經常聚眾生事，要求發展商退訂或減價作賠償，而社會還視之為維權運動。另一方面，地方政府為了維穩，有時竟會向發展商施壓，要求順從違約民眾的要求，於是令發展商的很多原有預算都紛紛落空，有些因而資金鏈斷裂，釀成債務危機。
他又指，最近有外商撤離中國，除了因為中國受到美國的打壓外，中國社會缺乏合約精神，亦是一個阻嚇因素。香港難得有遵守合約的傳統，希望社會輿論好好予以保護。
