<匯港通訊> 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，若以二手私人住宅計算，本年(截至8月20日)平均每宗二手私宅註冊金額約726萬元，較去年全年平均約814萬元跌約10.8%，比起高位2021年全年平均約909萬元更挫約2成，創自2016年後的8年新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然樓市已全面撤辣，樓價曾一度回穩，惟受困於經濟復甦步伐緩慢，以及息口遲遲未減等因素，樓價再次回落，導致平均每宗二手私宅金額持續下跌。
若以十大屋苑劃分，2024年(截至8月20日)各屋苑平均每宗金額均較2021年顯著下跌，其中跌幅最大的是太古城，跌約27.6%，其次是美孚新邨，較2021年亦跌約27.2%；康怡花園、新都城、麗港城均跌約23.6%至約25.1%；當中受上車客歡迎的沙田第一城及嘉湖山莊，平均成交價已跌穿500萬元，分別錄約494.7萬元及約453萬元。
事實上，個別屋苑平均價比起2021年更大跌超過3成，如蝶翠峰較當年低約35.2%；河畔花園與新元朗中心均跌逾33%；南豐新邨、清水灣半島及新屯門中心齊跌逾31%。（JJ）
在日本眾議院選舉中，以自民黨為首的執政聯盟遭遇自2009年以來首次挫敗；日本首相石破茂要想繼續掌權，需要迅速糾集更多支持。
正所謂「中港融合」乃是大趨勢，仍留係香港揾食嘅富豪又點會唔睇通呢點呢？除咗引入國企要員出任其上市公司非執董指導一下，就連娶新抱亦緊貼此趨勢。
提到Fujifilm，一般人可能會聯想到相機、菲林等等，但其實集團亦有推出採用人工智能的專業方案，積極協助企業數碼轉型，尤其是在疫情需求更加殷切。今集《財經大人物》邀請到Fujifilm Business Innovation Hong Kong董事總經理陳偉明，分享公司在成立六十年以來，如何協助企業邁向數碼轉型之路。
證監會中介機構部執行董事葉志衡表示，本港虛擬資產交易平台（VATP）進展順利，目前已批出3張牌照，並正處理另外14個申請，證監會正採取相對快捷的方式審批11家「被當作獲發牌」的申請，期望年底前能再批出數個牌照。 葉志衡在出席金融科技周致辭時指出，證監會明年初將為所有持牌平台成立一個正式的諮詢小組，目標就虛擬資產發布一份內容全面的白皮書，概述產品和服務的發展路線圖，以及合規和風險管理方面的潛在改進措施。證監會會支持政府工作，以釐定適用於虛擬資產交易和託管的進一步立法框架，並將進行必要的公眾諮詢以引入新的發牌制度。此外，證監會亦會不斷加強在虛擬資產市場方面的投資者教育。 葉志衡其後向傳媒表示，證監會一定會參與虛擬資產托管方面的發牌制度，強調現行的第13號牌正是托管牌照，強調相關工作責無旁貸。 政府發表金融市場負責任地應用人工智能的政策宣言，葉志衡指出，證監會在過去大半年與市場人士摸索生成式人工智能的應用，主要原則性與市場交流看法，證監會內部希望「邊學邊做」，以了解生成式人工智能的應用和風險。 他又說，證監會將於11月4日舉行打擊洗錢及恐怖分子資金籌集合規科技論壇，吸引逾300名市場參與者出
電視廣播(00511.HK)今日(28日)低開0.3%早市小幅轉升，公司中午宣布預期今年實現顯著正數EBITDA，午後股價抽高，曾升7.5%，高見3.43元遇阻，最新報3.34元，升4.7%，成交335.6萬元。 公司稱，截至9月底止第三季，旗艦頻道翡翠台、24小時無綫新聞台及其他頻道的收視率合計達到77%的市場份額，上季及去年同期則為79%。第三季來自廣告客戶的整體收入較去年同期增長超過8%。集團預計全年實現顯著正數EBITDA，並重申，在不考慮特殊一次性項目的情況下，在截至12月31日止六個月期間將會實現正數淨利潤的期望。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
成都人形機器人創新中心今日(28日)面向全國首發成都造人形機械人「貢嘎一號」(Konka-1)，實現成都造人形機械人「零的突破」。目前該產品為內地唯一、全球唯三，真正擁有人形機械人「最強大腦」的超輕量級人形機器人整機產品。 「貢嘎一號」作為首台植入創新中心「最強大腦」的全棧自研機械人整機，能快速理解任務意圖-自主觀察環境-推理任務流程-生成任務流-自主控制肢體-準確完成任務，為一台能真正實現像人一樣獨立思考、推理和執行複雜任務的有聰明大腦的人形機械人整機。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
就政府今日(10月28日)發表有關在金融市場負責任地應用人工智能(AI)的政策宣言，Microsoft香港(微軟香港)作出回應 Microsoft 香港及澳門區總經理陳珊珊指:「Microsoft 歡迎香港政府有關在金融市場負責任地應用人工智能的政策宣言。AI 管治策略是創新的基石。即使企業的AI 使用仍在起步階段，但面對員工使用自己的 AI 工具作工作用途漸成常態，企業建立 AI 指引變得刻不容緩。 為了充份發揮 AI 的可能性，企業應該將其 AI 解決方案建置在企業級且值得信賴的平台上，以提供保密、受保障且安全的環境。此外，從員工的角度降低潛在風險，企業應為員工提供充足的訓練，讓他們對負責任AI有正確且足夠的理解，為保障數據安全把關。」 Microsoft 於香港及亞洲其他地區成立了金融服務業AI Customer Council，旨在聚集行業領導者，探討 AI 技術的應用和最佳實踐。該公司將助力並賦能香港的受高度監管行業，如銀行及金融等的企業，確保其合規營運，並奉行最佳實踐，繼續符合國際標準。 Microsoft 見證越來越多來自銀行及金融的企業採用產生式 AI 來提升生產力。該
證監會中介機構部執行董事葉志衡表示，本港虛擬資產交易平台（VATP）進展順利，目前已批出3張牌照，並正處理另外14個申請，證監會正採取相對快捷的方式審批11家「被當作獲發牌」的申請，期望年底前能再批出數個牌照。 葉志衡在出席金融科技周致辭時指出，證監會明年初將為所有持牌平台成立一個正式的諮詢小組，目標就虛擬資產發布一份內容全面的白皮書，概述產品和服務的發展路線圖，以及合規和風險管理方面的潛在改進措施。證監會會支持政府工作，以釐定適用於虛擬資產交易和託管的進一步立法框架，並將進行必要的公眾諮詢以引入新的發牌制度。此外，證監會亦會不斷加強在虛擬資產市場方面的投資者教育。 葉志衡其後向傳媒表示，證監會一定會參與虛擬資產托管方面的發牌制度，強調現行的第13號牌正是托管牌照，強調相關工作責無旁貸。 政府發表金融市場負責任地應用人工智能的政策宣言，葉志衡指出，證監會在過去大半年與市場人士摸索生成式人工智能的應用，主要原則性與市場交流看法，證監會內部希望「邊學邊做」，以了解生成式人工智能的應用和風險。 他又說，證監會將於11月4日舉行打擊洗錢及恐怖分子資金籌集合規科技論壇，吸引逾300名市場參與者出
在工作空間加入更多綠色植物， 園林美景，讓人在忙碌的工作之中可以稍為喘息，正是太古地產的意願。以港島東為發源地的太古地產，其核心商業項目太古坊經歷過近八年的改造提升後，成為商業區的一個綠州。
瑞銀投資銀行中國互聯網研究主管方錦聰表示，內地互聯網行業參與者於最近數周，對行業前景感到相對樂觀。他解釋，雖然宏觀政策陸續落地，消費信心復甦仍須一段時間反映，惟中央不同部門均有協調方向刺激內地經濟。 方錦聰提及，9月份內地零售銷售(尤其家電板塊)錄得較明顯增長，主要受惠於內地「以舊換新」政策、日圓升值推動中國本土消費、商場消費促銷活動等因素。 方錦聰預計，內地互聯網行業未來兩至三年的每股盈利增長介乎約16%至17%。他亦指，內地互聯網行業現時的市盈增長比率(PEG)為1.1倍，估計日後將有機會升至1.3倍。 另外，方錦聰留意到內地互聯網行業之間的競爭於近年已趨向穩定，部分互聯網公司開始互相合作，甚至實現數據「互聯互通」等，均會給予公司收入及利潤率表現很大的提升空間。不過跨境「出海」電商仍處於初步發展階段，故預料海外競爭仍相當激烈。 方錦聰建議，投資者可以留意對經濟刺激政策較為敏感、估值較便宜、低層出現利潤改善及變現提升的平台型公司，例如電商、本地生活、廣告等行業。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本新首相石破茂上任後宣布提早大選，可是執政的自民黨和公明黨在國會眾議院選舉中大敗，兩黨合共取得的議席大幅少於
日本自民黨領導的執政聯盟在國會眾議院選舉中大敗，未能在國會贏得多數席位，形成兩大陣營角逐組建政府的局面，日本政局前景陷入不確定，拖累日圓下跌。圓匯在亞洲時段急跌近0.9%，最新報153.57兌一美元。有日本媒體稱，自民黨內部已開始流傳石破茂辭任總裁的說法。 野村發表報告指出，雖然石破茂表明將繼續履行首相職責，但自民黨內部要求他辭職的壓力可能會增加。一旦石破茂辭職，以及聯合政府擴大、納入鴿派政黨，被視為貨幣政策「鴿派」人物的高市早苗便可能被任命為新首相。這將導致日本央行推遲加息，進而可能導致日圓走軟。野村認為，日圓會否進一步跌破155兌一美元關，將視乎於美國大選「紅潮橫掃」(共和黨在國會及總統大選同時取勝)的情景是否成真。 石破茂早前被問及是否會考慮與其他政黨組成聯盟時，他稱，如果政策一致，願意與其他政黨合作。分析認為，日本政壇似乎將迎來弱勢政府，或使日本央行的前景複雜化。日本央行正等待再次加息的合適時機，外界普遍預計在本周四(31日)的政策會議上，央行會維持利率不變。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
友邦保險(01299.HK)宣布，友邦中國已獲得國家金融監督管理總局山東監管局批准於山東省籌建分公司。 友邦保險首席執行官兼總裁李源祥表示，繼友邦中國獲得批准在安徽籌建新分公司後，很高興獲得監管批准，拓展業務至山東。在按計劃進入山東後，友邦保險將觸達中國内地60%的壽險市場。友邦的地域擴張，加上優質和個人化的產品及在中國内地別樹一幟的定位，使友邦堅信能繼續取得強勁增長，並為持份者締造可持續的價值。(ad/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
一直以來，太古坊有林林總總活動，市集、舊書回收、音樂節目、音樂劇、球賽 ，每個都搞得有聲有色。加上區內有多間健身中心、食肆林立，加上零售商舖，放工後留在區內，能以另一個身份繼續享受生活。
美國禮來亞洲宣布，其研發的藥物「滿健樂」Mounjaro (tirzepatide) KwikPen注射筆，獲香港衛生署批准於本港應用，預計最早今年底在港推出。「滿健樂」為全港首種、也是目前唯一一種能透過同時激活GIP(葡萄糖依賴性促胰島素多肽glucose-dependent insulinotropic polypeptide)和GLP-1(胰高血糖素樣肽-1 glucagon-like peptide-1)激素受體，以治療肥胖和二型糖尿病的藥物。該公司指，是次衛生署的批核決定基於SURMOUNT和SURPASS第三期臨床試驗的結果。 (ST)#禮來
滙豐首個針對香港Z世代的研究「滙豐One理財新Z維調查」發現，旅行、生活自主和彈性是他們人生目標的重要考慮。與前幾代香港人不同，雖然Z世代奉行「樂活當下」，但同時他們亦維持嚴謹的財務紀律，並在娛樂支出和長遠財務目標之間保持平衡。 逾七成(71%)Z世代受訪者認為「旅行」是他們重要的工作動力之一，比置業(39%)和成家(34%)為高。另外，六成受訪者認為置業對他們來說「遙不可及」，亦認同打工是為滿足包括旅行等個人享樂。過去一年，Z世代受訪者平均外遊3次，總花費約35,000港元，約佔其收入的13%。 Z世代比其他世代更「識玩」。他們在娛樂的平均支出就比其他世代的受訪者高出近一成。不過，他們亦兼顧財務紀律，每月儲蓄達6,014元，佔其收入達28%，同樣為所有世代受訪者中最高。作為數碼原居民，六成(61%)Z世代透過數碼科技管理日常開支，相信有助他們養成良好的儲蓄習慣。 滙豐香港區財富管理及個人銀行業務客戶及市場策劃主管許長虹說：「生活方式和財務需求因不同世代而異。是次調查指出，近半Z世代受訪者以短期享樂為儲蓄的優先考慮。」 研究顯示，Z世代平均年齡於20歲開始投資，比其他世代受訪者早達八年
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