華懋蔡宏興:下半年按計劃推盤 料豪宅樓價有較大升幅
<匯港通訊> 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興在新城電台節目表示,政府2月底撤辣後,樓市反應理想,一手銷售額已達1100億元,接近去年的90%﹐但目前銷情有減退跡象。
他指,市場上一手樓供應仍多,各發展商有不同定價策略,專才優才入境計劃有利租務市場,他們會睇定後才買樓,隨著租盤減少,樓價亦會隨著改變,集團下半年將按計劃推盤,會集中港鐵上蓋項目。另外,他指,隨著更多富豪來港設立家族辦公室,豪宅樓價或會有較大升幅,而中小型住宅的升幅不會有太大。
另外,他指,目前斷供情況較少,有不少人等待息口回落,降低按揭成本,佔計美國聯儲局今年內最少會減息一次,息口周期會開始回落,但認為對心理影響多於實質。
他又指,港人北上消費的趨勢難以逆轉,認為最重要是香港自身要以新思維,締造不同的購物體驗,預料本港經濟需一段時間才可復甦,但市場仍屬正面。 (ST)
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