蝕讓災區｜日出康城三房勁劈28%不足千萬沽 樓價5年蒸發逾一成

蝕讓災區｜日出康城三房勁劈28%不足千萬沽 樓價5年蒸發逾一成

二手市場氣氛未見起色，部分小業主為求出貨只好劈價吸客，導致蝕讓潮持續。將軍澳日出康城連續出現損手個案，MONTARA一個三房套單位，大劈價367萬元或約28.2%沽出，惟樓價約5年帳面貶值超過10%。

據區內代理指，日出康城7期A MONTARA第1B座中層A室，實用面積約736方呎，三房一套房間隔，向南，外望園景。原開價1,300萬元，結果大幅劈價367萬元或28.2%，以933萬元沽出，呎價約12,677元。

據悉，原業主於2019年以1,051.6萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧損118.6萬元，物業期內跌價約11.3%。

晉海兩房7年貶值逾「2球」

另外，日出康城4期A晉海第5A座高層A室，實用面積約540方呎，兩房連士多房間隔，向東南，享有海景。原開價850萬元，最終減價164萬元或19.3%，以686萬元易手，呎價約12,704元。

據悉，原業主於2017年以894.9萬元買入單位，持貨約7年，現轉售帳面損失208.4萬元，物業期內貶值約23.3%。

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原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/蝕讓災區-日出康城三房勁劈28-不足千萬沽-樓價5年蒸發逾一成/476039?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral