<匯港通訊> 行政會議建議，政府應有條件同意西九管理局放寬西九的加強財務安排，包括解除西九第2區住宅發展項目「只能以建造、營運及移交模式發展」的限制，允許出售該區的住宅發展項目；容許管理局保留從批標予私人發展商出售第2區住宅發展項目中所得的全部收益。
文化體育及旅遊局向立法會提交的文件提到，政府應准許修訂西九的批地文件，以容許出售第2區的住宅發展項目，現行西九發展圖則所准許的住宅總樓面面積上限為17.028萬平方米則維持不變。
當局指，擬議的出售機制將與港鐵公司(00066)在鐵路站上蓋的住宅發展項目類似，餘下屬於酒店/辦公室用途，包括藝術廣場大樓的總樓面面積會繼續沿用「建造、營運及移交」模式發展，以確保管理局在未來日子仍有足夠和穩定的經常性收入。 (ST)
#西九
三指數全線向上，道指及標指同創歷史新高，標指收於5,800點以上。9月PPI低過市場預期，市場對聯儲局11月減息幅度更偏向四份一厘。Tesla公布Robotaxi詳情後，被認為競爭力不足，股價大跌8.8%。
滬深300指數早前連升10天、累漲35%的同時，有指對沖基金拋售中資股破紀錄。彭博引述在華爾街打滾35年的Renaissance Macro Research聯合創辦人兼行政總裁Jeff deGraaf指出，當日沽貨的對沖基金肯定後悔，他預測滬深300指數最快未來12個月能觸及6000點，以近日收市價計，潛在升幅逾50%。 形容長牛配合天時地利人和 曾在雷曼兄弟和美林工作的Jeff deGraaf表示，他在華爾街多年來幾乎未見過如此配合天時地利人和的長期牛市，「懷疑、估值、刺激、動能和趨勢變化等要素俱備」。 Jeff deGraaf說，A股上月試探年內低位之際，中央政府推出多年來最激進的刺激措施，絕非巧合，「市場驅動政策，就像政策驅動市場一樣」。正因如此，這位在截至2015《機構投資人》年度調查中曾連續11年位居技術分析師榜首的金融老手，成為華爾街最看好中國市場的金融業人士之一。 據巴克萊銀行引述EPFR數據顯示，截至周三（9日）止一周，新興市場股市錄得創紀錄的資金流入，其中中國股市佔390億美元（約3042億港元），來自內地投資者有300億美元（約2340億港元），外國投資者則有90
投資有所謂的「J形曲線回報」，例如幾年前投資特斯拉（Tesla）或港視（01137）已改名為香港科技探索等科技股，企業一日未成功，股價長期低沉，直至某季技術成功攻堅，季度盈利大升，股價直線上揚，回報就以好幾倍計算。
中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰一連三日在山西太原、陜西西安調研房地產、大宗耐用消費品以舊換新和外貿等工作。 何立峰指出，做好房地產工作對推動經濟持續回升向好、維護人民群眾切身利益至關重要，要切實提高政治站位，全力以赴抓好保交房、穩房市等工作。要充分發揮城市房地產融資協調機制作用，加快修復問題項目，以盡快達到「白名單」標準，金融機構要進一步優化信貸審批和放款流程，提高效率，切實做到保交房攻堅戰項目「白名單」應進盡進、貸款應貸盡貸。 他又說，要進一步推動「白名單」擴圍，將所有符合條件的在建已售商品房項目納入支持範圍，有效保障項目建設資金需求，力促房地產企業確保按期保質交房。
財政部公布近期將陸續推出一攬子增量政策措施，星展香港高級經濟師周洪禮認為，財政部指出將支持經濟的方向，特別是穩定房地產市場的措施足夠，又認為房地產是現時經濟的關鍵，影響到消費信心。有關提高債務限額置換地方債，以及發行特別國債為國有銀行補充資本金，可以減低系統性風險。他相信，內地可以達到全年經濟增長5%左右的目標。 另外，對於財政部部長藍佛安未有同時公布措施規模，會否令市場失望，周洪禮則指出，部分市場預期是過高，認為要理解額度須經過審批，需要時間，政府已指出大方向。他又預料，最終額度公布前，股市表現會波動。
焦點全新盤、新鴻基地產(016)旗下啟德地王項目「天璽．天」今日(12日)進行次輪銷售238伙，截收30,563票，創本港歷年收票第三高紀錄，超額認購逾127倍。次輪銷售於早上9時多展開，現場所見不少準買家已到售樓處外排隊等候揀樓，氣氛熱鬧。市場消息指，截至下午約3時，項目有逾110伙已獲認購。
在北京，財政部部長藍佛安說，財政部近期會陸續推出一攬子針對性增量政策舉措，包括加力支持地方化解政府債務風險，計劃一次性增加較大規模債務限額置換地方政府存量隱性債務，藍佛安形容這是近年來出台的支持化債力度最大的一項措施，無疑是一場政策及時雨，將大大減輕地方化債壓力。 其他措施包括，發行特別國債支持國有大型商業銀行補充核心一級資本，疊加運用地方政府專項債券、專項資金、稅務政策等工具，支持推動房地產市場止跌回穩，以及加大對重點群體的支持保障力度。藍佛安說，還有其他政策工具正研究中，例如中央財政還有較大的舉債空間和赤字提升空間。
財政部副部長廖岷說，將積極研究推出有利於房地產平穩發展的政策措施，包括允許專項債券用於土地儲備，支持收購存量商品房用作保障性住房，以及及時優化完善相關稅務政策等。 廖岷又說，促進房地產穩定發展是一項系統工程，需要各項政策協同發力，將打好「組合拳」，堅定不移推動房地產市場止跌回穩。
繼內地發改委公布增量政策後，財政部今日(12日)宣布推出一攬子財政增量政策，市場關注中央有何「救市」措施。財政部部長藍佛安聯同3名副部長召開記者會，表示當中的增量政策有支持地方化解政債務風險，較大規模增加債務額度，支持地方化解隱性債務等。 延伸閱讀：港股成交大增 好戲還在後頭
國泰航空(00293)昨日一班由日本大阪飛往香港的航班,因起飛前的技術故障而延遲啟程。航機按照標準運作程序返回停機坪,由公司工程人員檢查。國泰發言人強調,該技術故障與航機引擎無關。涉事的是 A350 航機,由大阪關西國際機場前往香港的CX595 航班。國泰事後隨即安排另一架航機運作 CX595 航班,並已於今日凌晨2時49分抵達香港。在等候期間,國泰為顧客提供餐點,並為乘客提供航班的最新資訊及適切協助,又安排需於香港過夜的轉機顧客抵達香港後入住酒店。國泰強調,所有決定都以顧客和機組人員的安全為首要考慮,對受影響的顧客帶來的不便,深表歉意並感謝他們的理解。 (BC)#國泰大阪
新華人壽保險股份有限公司原黨委書記、董事長李全涉嫌貪污、受賄一案,由國家監察委員會調查終結,移送檢察機關審查起訴。日前,經最高人民檢察院指定管轄,山東省人民檢察院依法以涉嫌貪污罪、受賄罪對李全作出逮捕決定。案件正在進一步辦理中。 (BC)#新華人壽保險 #李全
中共中央政治局原常委吳邦國的遺體,將於下周一在北京火化。《新華社》報道,為悼念吳邦國,下周一首都天安門、新華門、人民大會堂、外交部,各省、自治區、直轄市黨委和政府所在地,香港特別行政區、澳門特別行政區,各邊境口岸,對外海空港口,中國駐外使領館將下半旗誌哀。吳邦國因病醫治無效,本月8日凌晨4時36分在北京逝世,享年84歲。 (BC)#吳邦國
比亞迪(01211)執行副總裁李柯接受《法蘭克福匯報》(Frankfurter Allgemeine Zeitung)採訪時表示,公司在德國推出的首款電動車價格或介乎2.5-3萬歐元(約21.24-25.49萬港元)。李柯指出,公司仍在制定計劃,預計說服德國潛在買家將需要不足6個月的時間,要給他們一些時間來對比亞迪產生信任。對於歐盟早前通過向進口中國電動車加徵關稅,她認為歐盟不會再作出任何讓步,汽車行業的游說團體非常強大。李柯表示,歐洲汽車製造商不具競爭力,因缺乏一致的電動汽車政策,且正避免競爭;而一個飽和、競爭高度激烈的市場,讓中國汽車製造商變得非常有競爭力;全球所有製造商都應該參與這場競爭,那些猶豫不決、退縮的企業就會輸掉。 (BC)#比亞迪 #德國
評級機構惠譽鑑於法國財政情況惡化,調低其主權評級展望,由「穩定」轉為「負面」,「AA-」評級暫時維持不變。惠譽預期法國政府財政狀況惡化,財赤或較預期高,國債與本地生產總值(GDP)比率預計扳升,2028年達到118.5%。 (BC)#惠譽 #法國 #負面
加拿大9月新增職位數量優於預期,失業率輕微下降,市場相信央行本月減息0.5厘的可能性降溫。加拿大統計局公布,上月新增職位近4.7萬個,優於市場預期的2.7萬個;失業率下降0.1個百分點至6.5%,優於市場預期的6.7%,也是8個月來首度回落。Ballinger 分析員 Kyle Chapman 表示,數據反映就業市場好轉,央行本月23日議息會議減息0.5厘的可能性下滑至36%。 (BC)#加拿大央行 #失業率
評級機構穆迪認為,德國汽車廠商大眾(Volkswagen,港稱福士)經營表現惡化,調低該公司評級展望,由「穩定」轉為「負面」。穆迪稱,大眾今年餘下時間的經營情況仍然嚴峻,環球汽車銷量面對下行壓力,中國及西歐市場難以寄望有增長,價格壓力也在增加,集團也可能面對歐盟的減排罰款,重組業務也帶來額外成本。 (BC)#穆迪 #大眾汽車
內地監視器龍頭海康威視(Hikvision)(002415.SZ)據報大規模收縮研發部門,裁減逾1000名員工。據新浪科技引述海康威視員工透露,公司近期進行重組,裁員行動預計涉及逾1000人。研發部門成為重災區,32個研發區域收縮到12個,只保留幾個核心區域,其中湖南等區域已經被裁撤。自2010年上市以來,海康威視在維持近10年業績高速增長後,近幾年開始出現營業收入及盈利下滑情況。其中,2024年第二季盈利錄得31億元人民幣,按年減少10.7%,低於市場預期。 (BC)#海康威視 #裁員
財政部部長藍佛安表示,中央財政在舉債和提升赤字方面有較大空間,將結合經濟形勢、宏觀調控需要、財政收支狀況等因素,合理運用好債務政策工具,促進經濟持續向好。他又表示,當局擬一次性增加較大規模債務限額置換地方政府存量隱性債務,加大力度支持地方化解債務風險,相關政策待履行法定程度後再向社會作詳盡說明。他強調,這項政策是近年推出支持化債力度最大一項措施,形容是一場政策及時雨,將大大減輕地方化債壓力,可以騰出更多資源發展經濟,提振經營主體信心,鞏固基層「三保」,當局又將繼續堅持精準施策、靶向發力,優化基礎性政策機制安排,改善居民收入預期,激發消費潛能;帶動有效投資,擴大國內需求。另外,財政部副部長王東偉表示,當局會研究擴大專項債券使用範圍,健全管理機制,保持政府投資力度和節奏,合理降低融資成本、研究完善專項債券投向清單管理,增加用作專案資本金的領域,最大限度擴大使用範圍;用好專項債券支持收購存量商品房用作保障性住房;合理支持前瞻性、戰略性新興產業基礎設施,推動新質生產力加快發展。 (BC)#藍佛安 #中央財政 #舉債 #赤字
港鐵(00066)東鐵線古洞站項目於上月完成大型挖掘工程,下一步開展車站土木建造工程。港鐵表示,挖掘工程在東鐵線運作期間進行,團隊要實時監控,確保施工期間,行車安全不受影響。港鐵稱,車站工程按原定時間表進行,目標在2027年第四季投入服務。 (BC)#港鐵 #東鐵線古洞站
港鐵公司(00066)表示,太和站自動月台閘門完成安裝並投入服務，成為第九個完成安裝工程的車站。至於另外8個已完成工程的車站,包括馬場、落馬洲、上水、沙田、大圍、大埔墟、粉嶺及火炭站,未來會繼續全力推展餘下車站的安裝工程。港鐵表示,安裝工程進行期間,會派遣月台助理維持秩序及協助有需要的乘客，呼籲乘客切勿站近月台邊緣或擅自闖入路軌。 (BC)#港鐵
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