<匯港通訊> 美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示，該行剛促成西半山俊傑花園一個661實呎戶成交，由於樓價合理，故獲同區客鍾情及斥1405萬元連車位入市，2006年貨轉手賬面升值逾1.8倍。
陳凱廸稱，該行剛促西半山俊傑花園為高層H室單位，實用面積約661呎，建築面積約843呎，為三房連套房間隔，屋苑環境清靜，位處傳統豪宅地段，故獲同區換樓客垂青，議價後以約1405萬元成交，折合實用呎價約為21256元，建築呎價約為16667元。
原業主於2006年5月以約500萬元購入上述物業，是次轉手賬面獲利約905萬元，物業升值約181%。
(SY)
內地傳媒《環球網》報道,中國無人機公司大疆創新(DJI)就被錯誤列入 CMC 制裁清單,對美國國防部提起訴訟。大疆稱,一直致力於推動民用無人機產品的應用與創新,反對產品用於軍事用途。據悉,美國國防部 CMC 清單,即中國軍事企業清單(Chinese Military Companies List),是美國國防部根據《2021財年國防授權法案》制定的「黑名單」,旨在識別在美國直接或間接經營的中國軍事企業,目前已有多家中國企業被惡意列入。 (BC)#大疆 #制裁
隨著美國大選將近，候選人的新聞也越來越多，其中特朗普涉及 Apple 的最新言論今天也出現在科技版面。在錄製 PBD podcast 節目的過程中，特朗普透露自己在「2、3 個小時前」剛剛跟 Apple CEO 庫克進行了溝通。
據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑周末兩日錄得8宗成交,與上周末5宗比較,按周上升約60%。本周10大指標屋苑中有4個屋苑錄得成交,其中沙田第一城錄得3宗成交,表現理想;太古城及維景灣畔各錄得2宗成交;新都城錄得1宗成交;至於其餘6個指標屋苑暫時未錄得成交。 美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,近期樓市利好消息接踵而至,激活新盤及二手市場,而新一份《施政報告》更有助吸引投資者重投地產市場,加上新盤銷情火熱,引發二手交投購買力釋放。馬泰陽認為,《施政報告》放寬按揭等措施,反映政府對樓市大力支持,並有助吸引更多投資者入市,此外,在環球資金重返香港投資市場、美聯儲啟動減息步伐等利好因素加持下,估計整體住宅物業交投將穩中向好。剛過去周末新盤熱銷,部分買家亦加快在二手尋寶,帶動二手指標屋苑交投按周上升,料二手樓價將止跌回升。 (BC)#港置
訪華的英國外相林德偉,昨日在上海與市長龔正會談。龔正表示,上海是英國企業投資中國的首選地,超過三分二在華英國企業將總部設在上海,英國亦是上海企業走出去的重要目的地之一。上海願意進一步加強與英國的交流合作,實現互利共贏,期待兩地加強經貿、雙向投資合作,歡迎英國企業用好中國國際進口博覽會這個大平台,把更多優質產品、先進技術和特色服務帶到上海、帶入中國。林德偉稱,上海是英中合作的重要切入點,英國與上海經貿往來密切,各領域交流廣泛,有很大的合作潛力,希望深化應對氣候變化、金融、產業、教育、文化、體育等領域合作,共同加強雙方交流與聯繫。 (BC) #英國外相林德偉 #訪華
古巴在24小時內兩度全國大停電,經搶修後20%居民獲恢復供電。古巴其中一座主要發電廠在過去的星期五上午突然故障,全國電力系統隨後完全斷電,當局之後嘗試恢復供電,但到星期六早上再次停電,首都哈瓦那在夜間處於黑暗之中。負責電力供應的官員表示,電網營運商正努力恢復供電,但過程會很漫長。亦有官員表示,電力危機仍將持續。古巴政府將停電歸咎美國對古巴實施禁運和制裁,導致當地基礎設施惡化和燃料短缺,美國國務院反指是與古巴自身經濟政策和資源長期管理不善有關。 (BC)#古巴 #全國大停電
行政長官李家超說，無論醫療、房屋以至教育政策都有助扶貧，政府於三個範疇的開支佔政府開支六成，社會福利每日開支達到3.5億元，認為扶貧政策最重要是協助精準扶貧。 李家超出席一個電視節目時表示，當局選擇三個組別，包括劏房戶作為精準扶貧目標，形容要協助的弱勢都在「隊尾」，任何可以找到「隊尾」的意見他都願意聽，協助劏房戶的另一目標，是協助住在劏房的青年，協助他們將來發展，即使有「簡樸房」都不會減少協助劏房戶的力度。被問到當局會否推出「改良版」貧窮線，李家超表示，歡迎任何就貧窮線的研究，但現時聽不到任何有用的所謂學術性研究出來的貧窮線。 李家超在節目提到，在齊心方面，現時本港有所進步，對於有建議指可以鼓勵巿民集會讓外界覺得社會包容，李家超就表示，包容並非靠遊行集會，認為相關意見狹隘，指表達意見有很多方法，例如可以安排座談會等，並無單一方法，並提到之前亦發生騎劫的事情，若要平衡社會利益，要包容共濟的角度，就可用自己方式將意見傳給他人，但不要影響他人。至於會否同民主派人士交流，李家超就表示，身為特首，750萬巿民每日都好多人想見他，但他亦要選擇如何利用時間。 另外，在公務員紀律制度的優化問題，李家超
行政長官李家超說，本港社會經濟發展正面，期望經過數年就「簡樸房」的立法、登記、過渡、寬限期到逐步有序取締的時間，可讓租戶和供應者，以及經濟作調校。 李家超出席一個電視節目時，被問到「簡樸房」政策推出後，當租金上升，如何協助想住較平劏房的租戶。他表示，現有劏房條例已保證有兩個合約，加租最多一成，現時仍然生效，租戶由一間劏房搬往另一劏房亦有發生。他認為，現時本港社會經濟發展正面，期望於推動「簡樸房」的數年時間，可以讓各方作出調教。 至於施政報告的其他房屋政策方面，李家超提到，現時政府角色是要確保樓巿健康地發展，最關心有沒有不正常炒賣，但現時並無見到相關情況。至於樓價是否處理健康水平，需要看資訊是否透明，當局有公布供應情況，巿民可以「計到數」投資要看自己能。 李家超說，很希望能幫助巿民置業，因為看到巿民希望擁有自己物業，所有今次施政報告有將按揭成數劃一提高至七成，並提高供款佔收入比率，但在樓價上，無論任何價格，永遠都有人要努力，當能力不及，可以購買居屋甚至申請公屋，中間亦有綠置居可選擇。
美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,上月工廈註冊成交量則錄得約130宗,按月下跌約19.3%,註冊金額則錄得約10.90億港元,按月下跌約38.6%。至於在租賃市況方面,上月工廈租務成交量錄得365宗,數字按月下跌約10.3%。 (BC)#美聯工商舖
中國平安保險(02318)旗下主要的海外投資及資產管理平台——中國平安保險海外(控股)有限公司及其子公司(以下簡稱平安海外控股)宣佈,已成功完成旗下海外私募股權基金第三期(以下稱「該基金」)的募集。該基金乃平安海外控股專注於海外私募股權市場投資策略的延續。該基金的多元化投資組合中,涵蓋多家北美、歐洲地區頂級收購和成長型私募投資基金的有限合夥人權益,這些投資組合由平安負責投資管理,並通過二級交易模式轉移到該基金。該基金還包括新增投資承諾,旨在利用平安廣泛的全球私募基金管理人關係網絡,捕捉優質的跟投機會。該基金面向全球投資者合共募集資金8.5億美元,由 AlpInvest Partners(AlpInvest) 和montana capital partners(mcp)領投。GIC 及 mcp 是平安海外控股此前募集的海外私募股權基金的錨定投資者,此次再度與平安海外控股及其他投資者一同參與本期基金的投資。平安海外控股董事長兼首席執行官童愷表示:「我們非常高興地看到第三期基金成功完成募集！我們尤為感謝 GIC 和 mcp 長期以來的支持,以及 Alpinvest 和其他有限合夥人給予的信任
中國移動香港公司表示,積極助力香港數字經濟發展,加快數智化轉型,大力培育新質生產力,期望推動營造區域數字經濟開放、互利、共贏。在此宗旨下,成立「中國移動香港公司數字經濟發展委員會」(下稱委員會)。委員會將積極響應2024年《施政報告》中關於推動新質生產力的措施,全力推進相關工作,聚焦數字技術創新與應用,促進產業轉型升級,並積極與各界合作,共同推動香港數字經濟的蓬勃發展。 (BC)#中移動香港
北韓官方《中央通信社》報道,北韓外務相崔善姬表示,美國所領導新的多國制裁監督小組是完全非法、違反情理。聯合國安理會今年3月在決定是否繼續授權專家小組,就北韓進行核試監督執行制裁狀況時,安理會常任理事國之一的俄羅斯動用否決權,另一個常任理事國中國當時投棄權票。在中俄阻撓聯合國的監督行動後,美國、南韓、日本等11個國家宣布成立新的多國制裁監督小組,以監督對北韓制裁的執行情況。崔善姬回應指,抹黑北韓的各方勢力,將要付出高昂代價。她批評多國制裁監督小組是美國政府藐視國際秩序的不當舉措,也是對北韓主權最赤裸的侵犯。 (BC)#北韓 #制裁
《施政報告》提出在香港構建國際黃金交易中心。財政司司長陳茂波在網誌表示,香港實金交易有很大的增長空間。業內人士估計,現時日均約1億美元的交易量,有潛力倍增。正計劃先在香港增加黃金倉儲設施,並加速擴大貿易、保險、物流等相關配套業務。接著是擴充抵押、借用、對沖等相關衍生交易,逐步搭建完整的生態圈。財經事務及庫務局將在年內成立工作小組,就優化市場交易機制擬定方案。另外,《施政報告》推動建設大宗商品交易生態圈。陳茂波表示,會研究包括稅務等相關配套,加大相關企業落戶香港的誘因。他指出,短中期首要是增量,並促進大宗商品貿易及其衍生的增值服務。在大宗商品的生態圈中,大宗商品的買賣方是貨主。故此既要「搶貨品」、也要「搶貨主」,致力吸引大宗商品貿易企業來港設立總部或區域分部。把核心的市場和貿易構建起來,自然會增加對高增值服務和供應鏈服務的需求,也會吸引更多各類專業服務機構進駐香港。 (BC)#陳茂波
財政司副司長黃偉綸在電台節目表示,取締劣質劏房已有基本框架,稍後會交立法會審議, 預計下年完成立法,之後會安排為現有劏房登記,預料為期1年至1年半,登記期完結後設有寬限期,建議為期1-2年。他認為,違反劏房條例最高刑罰訂為最少監禁2-3年合適,如只對違規業主罰款,阻嚇力不足。黃偉綸稱,現時約6成劏房戶合資格申請公屋,只要有足夠供應就可上樓,另外約有4成劏房戶可於市面找「簡樸房」。 (BC)#黃偉綸
行政長官李家超在《施政報告》附件提及，去年《施政報告》提出的《文藝創意產業發展藍圖》未有如期公布。文化體育及旅遊局局長楊潤雄表示，希望盡快公布報告，但實際時間要視乎與文化委員會開會後才能確定，屆時會向公眾交代。 楊潤雄說，當局仍然與文化委員會商討，過程中當局收到很多不同意見，加上經濟環境變化，令內容有很大改動，需要與文化委員會詳細討論是否還要修改，如果收到好的意見，當然就會加入。
7國集團(G7)輪任主席國意大利在南部拿波里,召開 G7 國防部長會議。在會後的聲明重申,支持烏克蘭加入北大西洋公約組織,並對中國支持俄羅斯及近日在台海周邊的軍事演習表示擔憂。烏克蘭總統澤連斯基早前向歐盟和北約提出「勝利計劃」,其中包括要求無條件獲邀加入北約,但未立即獲得入盟邀請。另外,聲明還呼籲加沙立即停火,釋放仍遭哈馬斯扣押的以色列人質。聲明強調,攻擊和報復將加劇中東局勢失控升級。 (BC)#G7 #烏克蘭 #北約
長實(01113)與港鐵公司(00066)合作發展的黃竹坑站「Blue Coast II」以截收約8000票，超額認購逾30倍，昨日首輪發售256伙，消息指，該盤截至昨晚8時，已售出約190伙，佔可售單位約75%。發展商認為樓市已見底，換樓鏈加速，因此現正考慮加推。長實執行董事趙國雄表示，該盤昨日開售過程流暢，項目首小時已套現超過10億港元，當中首位買家為內地大手客，斥資約7800萬港元連購4伙。並預告加推單位售價會有所提升，希望可以「蝕少啲」。而新一份《施政報告》放寬按揭等措施，可有助推動樓市及經濟發展，故集團積極為旗下項目進行宣傳，並提供多種付款方法及具吸引力價錢，希望可吸引買家，並強調集團一直積極參與本港樓市發展，對於後市有信心。 （BC)#長實 #港鐵 #Blue Coast
由新地(00016)發展的啟德新盤項目「天璽.天」以截收3.0896萬票超額認購逾142倍之勢，昨第三輪推出215伙即日售罄。該盤即晚加推98伙應市，折實入場價約616萬港元。市場消息指，該盤即日售罄215伙，最後揀樓籌號為436號，意味市場即時湧現大批向隅客。換言之項目自本月初推出以來，首三輪推出發售的價單單位均是即日沽清，短短3周合共售出657伙價單單位。（BC)#天璽.天 #新地
我們看到，當市場跌到一定程度，就會有中國特色的「政策市」意味，人行會突然間放出好消息，刺激股市。但由於市場信心基調不足，所以短暫好消息帶領股市衝上去後，隔幾天又可能會回落少許，形成一個循環，有秩序地令到牛市慢慢走上去。
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