西營盤AVA 128低位入場價破紀錄 低層開放式戶293萬成交

西營盤AVA 128的樓市價錢持續下調，最新交易顯示，價錢已跌破數個關鍵支持位，創下該大廈的最低紀錄。其中一個低層B室單位，面積僅178平方呎，採用開放式設計，原本開價320萬元，經過8.4%的減價，即減少27萬元後，最終以293萬元成交，呎價為16,461元。

該單位自2015年以400.2萬元購入，當時的呎價為22,483元。經過約9年的持有期，業主面對高達107.2萬元或26.8%的賬面虧損。

同時，上環文景大廈的一個低層D室，實用面積為195平方呎，亦採開放式設計。該單位原來標價270萬元，經過調整後以258萬元售出，相應的呎價為13,231元。此單位於2018年以410萬元購入，持有超過6年後，業主遭遇約152萬元或37.1%的賬面虧損。

此外，根據中原地產分區營業經理巫國榮的信息，屯門弦海的一個高層E室，實用面積447平方呎，設有兩房間隔，原本開價560萬元。經過總計117萬元的降價後，該單位最終以443萬元成交，呎價降至9,911元。原業主於2019年以625.8萬元購入該單位，現在的轉手造成約182.8萬元或29%的賬面虧損。

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