雅虎香港財經 觀塘駱駝漆大廈3期單位連租放售 意向價約1252萬元
<匯港通訊> 美聯工商營業董事譚樹青表示,該行獲業主委託代理觀塘開源道60號駱駝漆大廈3期中層單位放售事宜,單位建築面積約2235平方呎(未核實),業主意向售價約1252萬港元,折合每平方呎約5600港元。 (BC)
#觀塘駱駝漆大廈 #美聯工商
<匯港通訊> 美聯工商營業董事譚樹青表示,該行獲業主委託代理觀塘開源道60號駱駝漆大廈3期中層單位放售事宜,單位建築面積約2235平方呎(未核實),業主意向售價約1252萬港元,折合每平方呎約5600港元。 (BC)
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提到Fujifilm，一般人可能會聯想到相機、菲林等等，但其實集團亦有推出採用人工智能的專業方案，積極協助企業數碼轉型，尤其是在疫情需求更加殷切。今集《財經大人物》邀請到Fujifilm Business Innovation Hong Kong董事總經理陳偉明，分享公司在成立六十年以來，如何協助企業邁向數碼轉型之路。
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年9月份商舖註冊宗數錄得76宗(主要反映2024年8月市況),按月上升約33.3%。註冊金額則錄約13.04億港元,按月上升約58.9%。該行認為,隨著金管局放寬住宅及非住宅物業的按揭貸款條件,能為投資者入市提供誘因,加上聯儲局在今年9月中宣佈減息半厘,本港各大銀行亦將按揭利率下調,預料除用家買入工商舖物業作自用外,未來將有更多投資者重新入市,低價吸納優質的工商舖物業,例如基座商場及高回報率的舖位。 (BC)#美聯工商
由華懋集團與市建局合作,位於長沙灣東京街全新住宅發展項目「ECHO HOUSE 瑜悦」今日以截收逾1.1萬票,超額認購55倍之勢,開售項目全數單位共198伙。於早上9時起,準買家陸續按組別到如心廣場售樓處報到,現場屢現排隊人龍,甚至一度排至商場下層至戶外,場面熱鬧。華懋集團銷售總監封海倫小姐表示:「『ECHO HOUSE 瑜悦』今天推售項目全數單位合共198伙,特設兩節大手時段,最大宗為同兩組有關聯客人斥資4485.46萬購入9伙一房戶,大部分大手買家為看好西九龍租務回報的投資者,購入單位作收租之用。」 (BC)#華懋 #市建局 #瑜悦
由華懋集團與市建局發展、位於長沙灣的新盤「瑜悦」今天進行首輪銷售,中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示,該公司買家出席率8成,本港客高逾8成,而投資者則佔3成,主要作收租用途。市場有多組大手客,該公司有2組本地買家有意揀選4伙,若以即供折實價計算,分別涉資約3000萬港元。 他表示,「瑜悦」位處西九龍長沙灣地鐵站旁，擁鐵路優勢，而且區內租金持續上揚，新晉屋苑的每呎租金普遍45-55港元,部分更可高逾60港元,回報可逾3厘,力吸投資收租客入市,料今日大有機會一Q清枱。 他稱,減息效應下,一手新盤蜂擁而上,交投氣氛持續造好,至今暫錄約2500宗一手成交,相信全月可錄3000宗,創7個月新高。 (BC)#華懋 #市建局 #瑜悅 #中原
【彭博】-- 以色列在華盛頓的協調下，於周六清晨對伊朗發動了襲擊，襲擊範圍僅限於飛彈和防空基地。這次襲擊比許多人預期的更為克制，可能有助於通過外交努力遣返人質，並限制黎巴嫩和加沙的戰鬥。以色列推遲到美國國務卿 安東尼· 結束與以色列和阿拉伯盟友為期四天的磋商返回華盛頓以色列一直拖延，直到美國國務卿布林肯結束與以色列和阿拉伯盟友為期四天的磋商返回華盛頓，才發起攻擊。在夜色的掩護下，數十架以色列戰機在包括敘利亞和伊拉克在內的敵對領土上飛行了數千公里。在空中加油後，他們瞄準了三個省的軍事基地，以報復伊朗在10月1日向以色列發射彈道飛彈。以色列發布了總理內塔尼亞胡和軍方領導人在國防部掩體內進行協調的視頻，這是以色列罕見地承認對這個伊斯蘭共和國發動了襲擊，並擴大了迄今為止主要是一場影子戰爭的規模。但按照美國總統喬·拜登政府的要求，它避開了石油、核和民用基礎設施。一年前伊朗在加沙的代理人哈馬斯對以色列的殘酷襲擊引發危機，拜登政府正在牽頭尋找解決方案。國防部長Yoav Gallant表示，他一直與美國國防部長Lloyd Austin保持密切聯繫。原文標題Israel’s Limited Attack
【彭博】-- 由於通縮壓力削弱了企業的財務實力，9月中國工業企業利潤降速較一個月前進一步加快。國家統計局周日在一份聲明中表示，上個月中國規模以上工業企業利潤同比下降27.1%，8月為下降17.8%。與2023年同期相比，前9個月的利潤下降了3.5%。國家統計局在一份聲明中表示，該數據「受到去年同期基數高等因素的影響」。工業企業利潤是衡量工廠、礦山和公用事業公司財務狀況的關鍵指標，可能會影響它們未來幾個月的投資決策。利潤下降成為中國18萬億美元經濟面臨挑戰的象征，促使中國自9月底以來採取了降息等措施。中國最高立法機構將於11月4日至8日在北京召開備受期待的會議，屆時投資者將密切關注是否會批准進一步的財政刺激措施來重振經濟成長。原文標題China Industrial Profits Extend Drop as Deflation Takes Toll (1)原文標題受通缩影响 中国工业企业利润扩大跌幅--聯合報導 Tian Ying.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
新一份施政報告提出放寬住宅按揭成數上限至7成等措施，財政司司長陳茂波在一個電台節目回應這些措施是否為「托市」時說，考慮有關政策的主要目標，是希望將樓市恢復至從未有「辣招」狀況，由市場調節並自由運作。
財政司司長陳茂波出席一個電台節目時表示，早前在財政預算案提及政府財政今年面對赤字，情況將持續約3年，但會逐步收窄。至於土地收入方面，他說，資產市場收入較波動，需視乎經濟情況。他指出，香港屬較小型的全開放經濟體，外界形容狀況有如「單料銅煲」、「很快熱亦很快冷」，認為更重要是固本培元，讓本港經濟可於穩健基礎下逐步發展。
《黑白大廚》主要評審廚師白種元旗下連鎖餐廳品牌Theborn Korea 即將在韓國當地上市集資，意味韓流的飲食企業資本大戰才剛剛開始。市場亦憧憬白種元能夠藉《黑白大廚》熱度提振南韓的新餐飲股，然而在一面倒吹捧白種元飲食王國之下，有兩件事可能需要特別注意
黃金也不是說沒得搞。畢竟黃金在現在香港每一天的實物交割量達到一億美金，這也是相當可觀的數字。加上與黃金交易相關的周邊專業服務，例如保險、托運、會計、法律等等，亦可衍生更多產值。
積金局主席劉麥嘉軒說，行政長官在新一份施政報告宣布落實強積金「全自由行」， 交由積金局研究具體方案感到興奮，可以參與促成強積金在改革路上另一項重大突破。 她指出，強積金「全自由行」容許僱員將僱主強制性供款的累算權益轉移至自選計劃，提升僱員的自主權，激活強積金市場競爭，提供更佳退休保障。積金局預計，當強積金「全自由行」實施後，打工仔女現職期間累積的強制性供款中，可以自由轉移的比例將由現在約50%逐步提升到100%。積金局將全力支持政府研究落實細節、諮詢公眾和修訂法例等工作，以期盡快推出強積金「全自由行」。 劉麥嘉軒在網誌提到，積金局將在11月推出滿12年，俗稱強積金「半自由行」的「僱員自選安排」，打工仔女可以在每年為現職供款帳戶內的僱員強制性供款累積所得的強積金進行一次轉移，一筆過轉到自選的強積金計劃。她說，透過「半自由行」轉移強積金的個案，最近五年每年平均約有92000宗，較之前的五年上升17%，顯示越來越多計劃成員主動管理自己的強積金。截至今年 9月，累計轉移個案接近100萬宗，金額超過480億元。 她說，落實強積金「全自由行」一直是積金局的目標，但仍受限於目前的「對沖」安排，現職僱
財政司司長陳茂波出席一個電台節目表示，新一份施政報告提出不同措施，政府經常性開支每年將多花約40億元；若涉及長期投資例如基建發展等，會盡量利用市場資金，包括公私營合作，當局亦會繼續發債，初步擬定每年規模約1200億元至1300億元。 被問到每年發債約1200億至1300億元將持續幾多年，陳茂波說，政府發債期一向較短，有3年期亦有5年期；早前的發債項目中，不少現在已需要還錢，當局每年淨額增加數百億元。 他指出，現時未償還債項佔本地生產總值比例約6%，以全球來看，數字屬很低，即使在5年後亦只佔本地生產總值約13%，因此有足夠空間透過市場資金以支持基建投入。 陳茂波提到，政府早前宣布在2024/25年度開展財政整合政策，會每年削減1%政府開支，令政府可於3年左右回復收支平衡；又指，曾與國際機構交流，他們認為有關做法合適。
長實(01113)與港鐵公司(00066)合作發展的黃竹坑站「Blue Coast II」，以截收9000票，超額認購101倍之勢，昨日次輪發售88伙，不乏大手客入市，個別買家大手連購6伙。其中，最大手買家斥資約7170萬港元購入6伙，包括5個兩房戶及1個三房戶。市場消息指出，項目昨日共售出逾30伙。項目次輪發售單位折實售價910.5-1699.8萬港元，折實呎價1.9373-2.3317萬港元，折實平均呎價約2.157萬港元。「Blue Coast II」迄今累售套現約30億，連同「Blue Coast」兩期合共套現138億港元。（BC)#長實 #港鐵 #Blue Coast II
新地(00016)旗下啟德「地王級」新盤「天璽.天」1期昨日以截收3.0224萬票，超額約249倍之勢，作第4輪壓軸推售121伙。市場消息透露，項目昨日早上10時開始揀樓，截至下午2時前，121伙已全部沽清，全程僅約4小時，市場仍有大批向隅客。項目昨日亦同步售出2伙早前撻訂的單位，即單日共售出123伙，成交紀錄顯示，該123伙為發展商套現逾13.6億港元，項目自本月初以來4輪推售皆沽清，涉778伙，連同招標售出單位，整個項目迄今累售逾840伙，套現逾94億港元。 （BC)#新地 #天璽.天
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據兩家俄羅斯媒體報道，中國汽車製造商長城汽車(02333)從明年起將把其在俄羅斯的裝配線產能擴大到20萬輛，以擴大在俄羅斯正在復甦中的汽車市場中的份額。 2022年2月俄羅斯入侵烏克蘭後，大多數西方車企放棄俄羅斯市場，轉而專注國內生產。自此，以銷售衡量，中國汽車製造商在俄羅斯汽車市場的份額已佔逾一半。長汽是唯一在俄羅斯擁有工廠的中國汽車製造商，該公司自2019年起一直在莫斯科南部的圖拉地區生產哈弗品牌SUV，其圖拉工廠目前的年產能為15萬輛。俄羅斯商業報章《新聞報》(Vedomosti)和《生意人報》(Kommersant)引述 Haval Motors Rus 執行董事 Andrei Akifiev 的話報道，長汽在距離莫斯科約200公里的工廠將於明年前把產能擴大到20萬輛汽車。Haval Motors Rus 拒絕《路透》的置評請求。 （BC)#長汽 #俄羅斯