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貝殼(02423)首財季經調整淨利潤達35.58億元人民幣勝預期

<匯港通訊> 貝殼(02423)公佈2023年首財季歸屬於公司普通股股東的經調整淨利潤為35.58億元人民幣(下同)勝市場預期,去年同期為2900萬元。

貝殼期內淨收入為203億元,按年增長61.6%,而總交易額(GTV)按年提升65.8%至9715億元。今年年初以來,「防風險、促需求」政策利好效應顯著,加上之前因疫情累積的買樓需求獲得釋放,首季房地產市場明顯回暖,貝殼的新房和存量房交易量均跑贏市場升幅。

新房方面,貝殼新房業務淨收入84億元,按年增長42.2%。貝殼提升了對國央企優質開發商的服務能力,國企佔比增至46%。同時,二手房交易能力支持貝殼在新房市場恢復之際把握商機,新房渠道市場的客戶超過50%來自存量房業務。首季貝殼存量房業務淨收入達92億元,按年增長49.3%。全國裝修市場隨地產市場反彈而回升,貝殼首季家裝家居業務淨收入達14億元,在可比較基礎下按年增長
54.3%。

在市場低迷時期,貝殼優化成本費用,聚焦精細化營運,今年才可受惠更大的經營槓桿效應,首季在平台模式下顯現更穩定的盈利能力。基於存量房、新房貢獻利潤率提升,加上利潤率較高的產品及服務佔比提升,促使家裝家居業務的貢獻利潤率按年提高,而門店成本及其他成本佔收入比例相對下降,期內,集團毛利按年增長186.1%至63億元,毛利率為31.3%,而去年同期為17.7%,經營利潤率更由負7.3%升至14.7%。

貝殼董事會主席兼首席執行官彭永東表示:「未來十年的發展主線,我們判斷將會是『以品質為核心達成效率增長』。在居住領域裡,客戶的需求還遠遠未被滿足。客戶對帶來更好居住體驗的產品和品質服務的需求,將會為我們的未來帶來巨大的成長空間。」(BC)

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