<匯港通訊> 第一太平戴維斯(香港)獲委任為聯合獨家代理出售金鐘遠東金融中心9樓,總建築面積約1.08萬平方呎,物業以交吉形式出售。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示:「是次出售之物業意向呎價約2.5萬港元,加上間隔方正實用,實用率高。隨著政府最新發表的《施政報告》,金管局將放寬住宅及非住宅物業的按揭貸款條件,有關按揭成數上限調整為七成及供款與入息比率上限亦會調整為五成,無論自用或投資的準買家皆不容錯過這個入市時機。」
萊坊(香港)資本市場部董事楊誠峰表示:「對比金鐘其他分層出售寫字樓大廈,遠東金融中心可供出售的全層盤源相對缺乏,是次出售機會,實屬罕有。
隨著金鐘中環核心區寫字樓出租率及出租價格提升,買賣價格逐步回穩,可見到政府相關機構,銀行及投資者都有趁機吸納優質寫字樓作自用或投資。」 (BC)
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都話市區保值、鐵路盤保值、新地盤保值，但現時二手市場疲弱，都難免要蝕讓！南昌站大型屋苑匯璽一伙高層海景一房戶，以723萬元沽出，較原業主6年前買入價949萬元，帳面勁蝕約24%離場。代理表示，是次成交為南昌站匯璽II 5B座高層C室，實用面積362平方呎，屬一房間隔，可享海景。單位最初以800萬元叫價放盤，及後劈價77萬元或10%，至以723萬元沽出，呎價19,972元。新買家為外區客，鍾情單位景觀及交通方便，議價後感合理即決定入市自用。參考對上一宗同類成交要追溯至2022年10月，涉及為5B座高層C室，實用面積相同，較是次成交低3層以800萬元沽出，即同類單位兩年跌價9.6%。據知，原業主於2018年9月以949萬元買入單位，持貨6年，是次轉手帳面需蝕讓226萬元，單位期內貶值約24%離場。 延伸閱讀: 匯璽 南昌 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
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新創建(00659)宣佈其2024年環境、社會及管治報告經已發布。新創建稱,已成功實現集團2018年可持續發展願景中訂立的所有目標。為了提升集團的在環境、社會及管治(ESG)承諾。新創建推出全新的 ESG 框架 ——「突破 2050」,旨在訂立新的目標和任務,以應對快速變化的經濟環境所帶來的挑戰和機遇。此框架彰顯了集團增強業務的韌性和為未來準備而作出的承諾,從而捉緊新機遇,推動可持續增長。作為實現2050年前淨零目標承諾的一部分,集團分階段使其多元業務單位——包括道路、保險、物流、建築和設施管理,與「科學基礎目標倡議」（「SBTi」）標準保持一致。新創建旗下兩家全資子公司—— 協興建築和周大福人壽已向 SBTi 提交減碳承諾書並提出短期目標。周大福人壽更成為首家大灣區內從事銀行、多元金融和保險業務範疇中作出此重要承諾的公司。新創建集團首席營運及財務總監兼環境、社會及管治管理工作組主席林戰表示:「我們感謝同事們付出的不懈努力，讓集團在ESG方面取得顯著的進展。實現淨零經濟的轉型需要大家齊心協力,通過提供資本和資金來支援企業和項目。我們承諾採用可持續的融資方式,目標於2030年前集團50%
中興通訊第3季盈利按年跌逾8%，至21.7億元人民幣，首9個月盈利升0.83%至79.1億元。 上季收入275.6億元，按年跌近4%，首9個月升0.73%至900.4億元。
香港快運行政總裁毛潔瓊表示，疫情後航班票價持續正常化，今年首9個月票價已較去年同期回落約25%，相信公司通過保持高載客率，明年票價能保持於相對穩定且具競爭力的水平。 毛潔瓊指出，今年首9個月航班數量按年增長逾50%，已達2019年疫情前水平的約1.6倍，預計年底航班數量將增加至疫情前1.8倍。今年首9個月載客量按年增加55%，預計到年底載客量將達到600萬人次，聖誕、農曆新年假期預訂量按年亦增長30%，反映市場對休閒、短途旅遊需求持續。 毛潔瓊稱，快運本月飛機數量將增至40架。現時有5架空中巴士A320neo型號客機因引擎問題停飛，有信心能透過提高其他飛機使用率，保持整體運力持續增長。 毛潔瓊又說，今年機組人員招聘目標500人，現時已招聘450位新員工，有信心年底前完成招聘目標，預計屆時團隊人數將接近1200人。現時空中服務員人數接近700人，以香港本地為主，另有15%和近20%分別來自內地和亞洲其他地區。 近日網上流傳快運員工優惠的購票連結，毛潔瓊稱，相關購票優惠屬員工福利，可予家人、朋友享用，公司正跟進事件，若發現有員工違反規定將嚴肅處理。
10月期指結算價20465點，跌395點，低水13點；11月期指結算價20520點，跌386點，高水42點。10月國指期貨結算價7335點，跌161點，低水6點。
中國移動(00941.HK)公布，截至今年9月底止，首三季營運收入7,914.58億元人民幣(下同)，按年增長2%；其中，通信服務收入增長2%至6,780.49億元。 期內，EBITDA為2,631億元，按年下降2%；股東應佔利潤1,108.81億元，按年增長5.1%，符合市場預期。每股盈利5.18元。 9月底止，移動客戶數為10.04億戶，其中5G網絡客戶數為5.39億戶；有綫寬帶客戶數為3.14億戶。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國移動首3季盈利升逾5%，至1109億元人民幣。 上季收入7915億元，按年升2%，當中，通信服務收入亦升2%至6780億元。除息、稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)跌2%至2631億元。 至9月底，移動客戶總數達到10.04億戶，其中5G網絡客戶達到5.39億戶。首3季移動業務平均每月每戶收入(ARPU)為49.5元，較上半年跌約3%；首3季家庭客戶綜合ARPU為43.2元。
信和置業(00083)及中電(00002)合作的何文田St. George's Mansions，最新再沽一伙三房大宅，屬第3座11樓B室，實用面積1839平方呎，成交價7400萬元，呎價40239元。該項目累售78伙，總套現逾72億元。單10月錄得10宗成交，套現逾7億元。(SY)#信和置業 #中電 #何文田 #ST. GEORGE'S MANSIONS
國泰航空(00293)表示，今年業務取得良好進展，宣布向員工發放相當於一個月合資格薪酬的酌情花紅。國泰說，一直以表彰員工付出為公司核心價值，致力與員工分享成果。集團表示，深信憑藉優秀及高效能團隊對工作的熱誠和責任感，將繼續朝著更高目標邁進，攜手實現成為全球最佳服務品牌之一的願景。(JJ)#國泰
中裕能源(03633)表示，憑藉在環境、社會及治理（ESG）披露方面的優秀表現，於10月18日獲香港品質保證局（HKQAA）頒發「ESG披露貢獻先鋒大獎」。中裕能源執行董事、行政總裁呂小強代表集團出席活動，並上台領獎，公司ESG團隊同時獲「ESG披露貢獻領袖及策略專才」獎項。(SY)#ESG
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、中芯(00981.HK)及中國中藥(00570.HK)，分別達23.84億港元、13.09億港元及9.19億港元。 北水南向淨流出阿里巴巴(09988.HK)，達1.44億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)18.47億港元，而最高資金淨流出股份為中移動(00941.HK)0港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)5.37億港元，而最高資金淨流出股份為中移動(00941.HK)3.58億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為884.86億元，佔大市成交額45.25%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中移動(00941.HK)公布，9月移動業務淨增客戶數243.2萬戶，客戶總數達100,397.7萬戶。其中，5G網絡客戶淨增590.8萬戶，較8月份淨增556.6萬戶加快。5G網絡客戶數達53,943萬戶。 9月有綫寬帶業務淨增299.4萬戶，客戶總數達31,360.4萬戶。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全球支付平台 Adyen今日宣佈與香港餐飲 SaaS 供應商Aigens 建立合作夥伴關係。透過是次合作，Aigens 整合 Adyen 的支付功能至其 Aigens Pay 產品中，協助香港和新加坡的餐飲企業以統一的全渠道解決方案優化前台和後台營運。現時，牛繁(Gyushige）、TREEHOUSE、瑞春(Swee Choon)和 Louisa Coffee 等餐飲企業已經部署該支付方式在日常營運之中。Aigens聯合創辦人兼首席執行官包逸翰（Hans Paul)表示：「Aigens 致力於通過持續創新賦能餐飲行業。為了幫助商戶提升顧客用餐體驗並最大限度地提高效率，我們與 Adyen 合作打造了一個全面的支付解決方案，確保靈活性和無縫整合。我們有信心，加強功能後的 Aigens Pay 將提高顧客滿意度，並推動我們客戶的業務增長。」Adyen 香港區主管鄧啟俊表示：「如Aigens一般的餐飲 SaaS 服務供應商能夠通過嵌入式支付提升其對於客戶的價值主張。這一策略舉措不但提高顧客終生價值(customer lifetime value)，還能為企業開闢新的收入來源，有助於在不斷發展和
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